写字楼

随着市政府的北迁，新市政府的周围已经形成公园众多、医疗集中、教育完善、生活设施齐全、高楼林立与老城区无缝衔接的现代化新城，未来将以此为核心北与下辖的西充县连成一片再造一座田园新城、东与下辖的蓬安县形成一体化发展加上南面产业兴旺的高坪区、西面悠闲宜居的嘉陵区，从而构建大城市的框架，将逐步建设成城市面积达200平方公里、常住人口300万人的成渝第二城。1、南充城市发展这么快，你觉得现在的城市中心在哪里呢？谢谢邀请！南充历史悠久、人杰地灵、文化深厚，自汉高祖公元前202年设立安汉至今已有2200多年，从古至今，...

与此同时，在未来大量政府租赁房和长租房冲击下，武汉租金有望走低，进一步降低房产投资回报、武汉房地产从制度和政策获得投资红利正越来越少，房地产市场预期将发生变化。预计金九银十武汉楼盘精装仍继续回归正常状态，目前，武汉首套房贷率上浮10%，二套房贷利率上浮20-25%，且协议利率与贷款难成正比。1、武汉的写字楼还值得买吗？为什么？写字楼作为投资性的产品，与商铺的性质类似，个人觉得投资回报率不高，不建议购买，但也要看实际的情况，主要看及以下几点：首先，需要查看写字楼的库存与价格，库存需要在网络上查一下当地的写...

已入驻的企业主要有以下三大块。在2017年上半年郑州办公市场成交40.42万㎡，供过于求明显，很多二线城市写字楼市场起步晚，目前空置率很低，如果我们再加上3地铁的维度呢，我知道有一个是公园道1号（地铁1号线郑州大学站、8号线丁香里站、9号线河南工业大学站）有些房企联合办学，购买公寓也可以直接有上学名额。1、甲级写字楼与普通写字楼PK，优势有哪些？杭州数创智能大厦位于浙江省杭州市拱墅区主干道路——湖州街，毗邻杭州运河，距离西湖景区仅8公里，东临上塘高架，西靠西塘河与莫干山路，北面紧邻万达广场、杭州汽车城、杭...

初到深圳的第一感觉，这里真是名副其实的世界工厂。#了不起的城市#作为一名大学生，我来简单讲一下前些年去深圳打暑假工的经历，这就是深圳，依靠着打工者们勤劳的双手，每天数不清的商品从这里生产出来，运往全世界，深圳的房租就是最后的疯狂、作死的节奏企业搬离、公司倒闭、店铺关门已从17年形成潮流。1、在深圳打工是一种怎样的体验？#了不起的城市#作为一名大学生，我来简单讲一下前些年去深圳打暑假工的经历。初到深圳的第一感觉，这里真是名副其实的世界工厂，从广深高速路放眼望去，两侧都是拥挤的房屋和一个个工厂的铭牌。从沙井汽...

前几年深圳的写字楼存量只有500多万平方米，而到了2019年底深圳写字楼存量面积已经超过700万平米，2019年全年，深圳甲级写字楼累计新增供应面积同比扩大近五成，至107.7万平方米。过去几年深圳大量新建了很多写字楼，比如罗湖，福田，南山前海、后海都有大量的写字楼，另外在龙岗中心城、宝安中心城、龙华、坪山、盐田等其他区都有自己的写字楼，特别是最近几年，新入市的写字楼是非常多的。1、一方面深圳写字楼空置率提高到24.6%，写字楼租金大幅下跌，另一方面以宝安为代表的房价暴涨，你如何看待2020年的魔幻深圳楼...

深圳写字楼租金降这个是真的。高房价导致写字楼的租金高，一方面是深圳写字楼供求过多，很多工业区拆了后都变写字楼了，写字楼市场供过于求，不断有新的写字楼投入，我觉得租金比广州低还是高这个是相对性的，像拿广州的白云写字楼和深圳前海的写字楼对比，你觉得是哪里的高。1、深圳写字楼租金大幅下降，怎么看？深圳写字楼租全下轶主要是高房价和实体经济不景气导致的：第一，高房价导致写字楼的租金高。第二，企业发展上升阶段能承受高租金，但企业不景气，利润下滑时就减少面积或到小区租房，第三，深圳大力调整产业结构，高耗能高污染企业迁出...

从长远来看，未来10年，深圳是有潜力完全消化自身的写字楼的。前海的写字楼跟其他深圳新中心写字楼或者工改写字楼不一样，前海都是高品质的甲级写字楼，是企业的门面首选，深圳的写字楼大部分都是民营企业建的总部楼，自用一部分，出售或对外出租一部分，改革开放40年的深圳的GDP已经超过旁边广州和香港了；无论是粤港澳区域，还是全国，深圳都是吸引大企业的首选城市，特别是想走国际化的大企业，把总部搬到深圳的恒大就是最好的例子。1、深圳哪里有好的写字楼？关于这个问题，我建议从自己的角度去看写字楼好不好？1.办公氛围与区域分析...

从长远来看，未来10年，深圳是有潜力完全消化自身的写字楼的。前海的写字楼跟其他深圳新中心写字楼或者工改写字楼不一样，前海都是高品质的甲级写字楼，是企业的门面首选，遥想当年，深圳建立福田中心城的时候，已有了罗湖CBD，也有怀疑过建立福田中心城是不是多此一举，但是历史经验告诉我们，福田中心城建立是明智之举。1、深圳哪里有好的写字楼？关于这个问题，我建议从自己的角度去看写字楼好不好？1.办公氛围与区域分析一个好的办公氛围，往往也是人才招聘最容易的地方。目前，深圳主要办公中心集中在福田中心区，车公庙、南山中心区，...

自2018年下半年起，深圳写字楼遭遇大面积退租，空置率急剧攀升，部分写字楼租金下降30%。以往财大气粗动辄包下几层写字楼的金融公司纷纷撤离，也成为影响深圳写字楼租金下降的重要推手，至于深圳房租是否下降30%也没有具体的统计数据，但租金下降却是存在的现象。1、深圳写字楼租金半年下降30%，为何还会出现大面积退租潮？写字楼和商业地产这些年来快速发展，人均办公面积也是急剧上升。不仅仅是深圳的情况，其他城市也是基本相同，像杭州、南京、成都、武汉也是大量的商业地产进行拍卖，一幢幢高楼像春笋一样从地上冒出来。在整个城...

自2018年下半年起，深圳写字楼遭遇大面积退租，空置率急剧攀升，部分写字楼租金下降30%。以往财大气粗动辄包下几层写字楼的金融公司纷纷撤离，也成为影响深圳写字楼租金下降的重要推手，高房价导致写字楼的租金高，写字楼市场供过于求，不断有新的写字楼投入。1、深圳写字楼租金大幅下降，怎么看？深圳写字楼租全下轶主要是高房价和实体经济不景气导致的：第一，高房价导致写字楼的租金高。第二，企业发展上升阶段能承受高租金，但企业不景气，利润下滑时就减少面积或到小区租房，第三，深圳大力调整产业结构，高耗能高污染企业迁出。第四，...

深圳住宅价格上涨也是有自己的原因的。首先、深圳的写字楼空置率比较高，这里面的原因是比较复杂的，深圳是一个对外贸易依赖度比较高的城市，也是我国外贸出口最大的一个城市，比如2019年深圳外贸出口总额就达到1.67万亿元，以前我曾经听中介说过，在深圳有几个人炒房是比较厉害的，一个是福建的，一个是东北的，一个是揭西的，这些人最巅峰的时候所持有的房产也只不过是几百套，比如目前淡水某一个开发商就靠投资房产起家，据说他曾经投资过800多套房，而另一个东北人据说投资过1200套的房子，但这都是很多年前的事情了，因为那时候...

深圳应该是户籍人口增加但是总人口貌似在下降哦因为现在为了卖房但是又不敢打开限购怕违法国家政策怎么办。有就是中国人的攀比心理，在加上深圳是靠近香港的一线城市，环境和气候相比其它一线城市优越，越贵越有攀比意义，深圳的房租就是最后的疯狂、作死的节奏企业搬离、公司倒闭、店铺关门已从17年形成潮流。1、一方面深圳写字楼空置率提高到24.6%，写字楼租金大幅下跌，另一方面以宝安为代表的房价暴涨，你如何看待2020年的魔幻深圳楼市？感谢邀请，我说下自己的观点。这种状态表露出很多深层的不健康的存在，首先，股市仍然不健康，...

自2018年下半年起，深圳写字楼遭遇大面积退租，空置率急剧攀升，部分写字楼租金下降30%。以往财大气粗动辄包下几层写字楼的金融公司纷纷撤离，也成为影响深圳写字楼租金下降的重要推手，高力国际发布的2019年上半年报告称，深圳甲级写字楼空置率是23.3%，甚至说前海写字楼空置率高达65.7%。1、一方面深圳写字楼空置率提高到24.6%，写字楼租金大幅下跌，另一方面以宝安为代表的房价暴涨，你如何看待2020年的魔幻深圳楼市？感谢邀请，我说下自己的观点。这种状态表露出很多深层的不健康的存在，首先，股市仍然不健康，...

从长远来看，未来10年，深圳是有潜力完全消化自身的写字楼的。前海的写字楼跟其他深圳新中心写字楼或者工改写字楼不一样，前海都是高品质的甲级写字楼，是企业的门面首选，改革开放40年的深圳的GDP已经超过旁边广州和香港了；无论是粤港澳区域，还是全国，深圳都是吸引大企业的首选城市，特别是想走国际化的大企业，把总部搬到深圳的恒大就是最好的例子。1、深圳哪里有好的写字楼？关于这个问题，我建议从自己的角度去看写字楼好不好？1.办公氛围与区域分析一个好的办公氛围，往往也是人才招聘最容易的地方。目前，深圳主要办公中心集中在...

自2018年下半年起，深圳写字楼遭遇大面积退租，空置率急剧攀升，部分写字楼租金下降30%。以往财大气粗动辄包下几层写字楼的金融公司纷纷撤离，也成为影响深圳写字楼租金下降的重要推手，高力国际发布的2019年上半年报告称，深圳甲级写字楼空置率是23.3%，甚至说前海写字楼空置率高达65.7%。1、深圳写字楼空租越来越多，后面会不会改成豪华公寓岀租？2016年以来的住宅销量大增推动了房价和租金的上涨，而这种以租金来衡量投资回报最重要因素的写字楼也跟着开始了上涨，再加上可以在建造时写字楼与公寓之间转换的商业地产也...