从长远来看，未来10年，深圳是有潜力完全消化自身的写字楼的。前海的写字楼跟其他深圳新中心写字楼或者工改写字楼不一样，前海都是高品质的甲级写字楼，是企业的门面首选，改革开放40年的深圳的GDP已经超过旁边广州和香港了；无论是粤港澳区域，还是全国，深圳都是吸引大企业的首选城市，特别是想走国际化的大企业，把总部搬到深圳的恒大就是最好的例子。
1、深圳哪里有好的写字楼？
关于这个问题，我建议从自己的角度去看写字楼好不好？1.办公氛围与区域分析一个好的办公氛围，往往也是人才招聘最容易的地方。目前，深圳主要办公中心集中在福田中心区，车公庙、南山中心区，福田中心区主要集中了深圳80%的金融机构和企业总部，地段优越，地铁汇集，租金也比较高。车公庙位处福田与南山中间，车公庙地铁站汇集4条地铁线，也是一个不错的选择，
2、一方面深圳写字楼空置率提高到24.6%，写字楼租金大幅下跌，另一方面以宝安为代表的房价暴涨，你如何看待2020年的魔幻深圳楼市？
感谢邀请，我说下自己的观点。这种状态表露出很多深层的不健康的存在，首先，股市仍然不健康，人们不敢不愿往里投资，转而投入楼市。其次，经济可能进入下行通道，人们找不到跑赢通胀的投资渠道，被迫转投房产，还有就是中国人的攀比心理，在加上深圳是靠近香港的一线城市，环境和气候相比其它一线城市优越，越贵越有攀比意义。
3、深圳有多繁华？
在深生活了20多年了，记得1995年刚来深圳时，深圳福田中心区还是一片空地，现在，福田CBD己是摩天楼林立，不少人说福田CBD没人气，错了，这个面积只有不到7平方公里的CBD，是一线新一线城市中CBD中面积最小的，却是GDP最高的，早在2015年GDP就超过2300亿元，地均GDP更是高得很。摩天楼林立的福田CBD，只是深圳发展的一个缩影，
深圳罗湖区夜色(东方IC)深圳有多繁华，坦诚地说，深圳似乎没有上海，北京，广州，或者其他新一线城市“繁华\
深圳福田中心区，摩天楼林立(途虫摄)深圳用30多年创造了一个奇迹，2017年深圳GDP为22000亿元，成为中国GDP第三城。30多年前，谁都不会想到深圳会超过香港，30多年后，深圳GDP真的超越了香港，深圳的发展真的是天翻地覆，而深圳的经济发展和环境相统一，摩天楼间散落着900多个公园，是中国首个国际花园城市，空气质量，生态环境都位居全国前列。
