房租收益，现在南三环房租相对不贵，和北区，南区相比，平均便宜300左右。郑州买房是值得的，无论是现在还是将来第一、郑州房价从2017年后到现在基本上维持了一个很稳定的情况，感谢邀请回答这个问题，对于郑州购房的问题我之前已经写过很多篇文章了，郑州作为河南的省会城市和建设中的国家中心城市，就凭这两点就意味着未来郑州的发展大有可为，房价稳定上涨是必然。
1、现在在郑州南三环买房子到底值不值得？
感谢邀请回答这个问题，对于郑州购房的问题我之前已经写过很多篇文章了，郑州作为河南的省会城市和建设中的国家中心城市，就凭这两点就意味着未来郑州的发展大有可为，房价稳定上涨是必然。借此机会简单谈谈对于郑州购房的几点看法，刚需来说在郑州购房是越早越好，投资还是要看位置的第一、郑州南三环附近属于二七区域居多，这片区域或是未来二七区重点发展区域，但是需要时间。
给我印象最深刻的是二七新区，这个区域我还专门关注过，后来了解到这是以一个二七区牵头开发是区域，就简单以领头单位来看，二七新区的未来发展要比其他区域弱的，比如：郑上新区等，这些都是以市政府牵头的区域。二七区近几年的主要精力还是在火车站周边区域的整改改造，可以说仅仅这块的工作量就够二七区喝一壶了，未来南三环的发展要想提速，还需要时间，这点毋庸置疑。
第二、除去向新郑方向的紫荆山路有地铁外，其他配套还不完善，如果说在南三环附近够房居住，上班个人觉得是没有多少问题的。毕竟郑州目前已经在大力发展4环左右，可以说未来三环附近的楼盘会越来越少，但是如果说要想考虑子女教育或者其他的话，个人觉得这个区域就有点稍微偏僻了，三环内还是有不少优质的二手房的，可以仔细去寻找下。
郑州买房是值得的，无论是现在还是将来第一、郑州房价从2017年后到现在基本上维持了一个很稳定的情况，根据统计局4月份的数据显示，郑州新建商品房同比上涨为10.4%，二手房同比上涨1.4%，可以说在二线城市中属于中低水平了。尤其是进入2019年后，在很多二线城市都在变相放松调控后，郑州并没有采取什么措施来刺激房地产市场，
虽然前段时间南龙湖和经开区部分楼盘传出了取消限购的消息，不过最终证明了只是一场闹剧。从这点来说，个人觉得郑州自从2016年房价暴涨后已经维持了2年多的低增长已经不错了，第二、郑州志在建立一座特大城市，而且这个目标很大可能会实现。记得曾经分析过中西部省份中哪个省能够真正撑得起一个类似于北上广深的一线城市，我的判断是除去武汉之外就是郑州了，哪怕西安都不行，为什么这样说？因为河南有一亿的人口作为后盾，在强省会和中心城市持续作用下，郑州常住人口达到1500万以上是很正常的，
但是陕西仅仅3800多万人口，有一半的人口全部集聚到西安是不现实的。所以，人口优势会成为郑州最大的优势，这点希望大家能够明白，综上，个人觉得无论是从未来城市发展还是目前的房价水平来看，郑州的房产都是适合购买的。如果不是急切的话，个人觉得或许可以等待房贷利率下调后再入手，各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
2、想在郑州买房，南三环房价怎么样？
南三环的房子，其实一直是很多初次来郑州的购房人的首选，并且南三环以外，现在楼市数量比较多，针对房价，其实有以下几个应该注意的问题：1、2019年7月份，均价基本在13000到1500，相对其他区域，南三环的房价还是偏低，尤其是北区和东区，居住价值不高，2、房租收益，现在南三环房租相对不贵，和北区，南区相比，平均便宜300左右。
3、教育资源，现在好的教育资源一般来说，都在北区和金水区，而南区相对比较少，那么能不能入手呢？其实针对南三环的房子，还是可以购买的，只要手里面资金充裕，完全可以进行买入。从中长远期来看，区位优势比白沙以及南龙湖片好的多了，如果想购买，建议最好挑选，地铁口位置或者学区房购买，这样子未来房子升值会更快，当然如果资金不足，可以考虑去南龙湖购买，现在10000的楼盘还是有的。
