我是山东聊城的，不要说濮阳的房价高，哪里的房价不高。聊城下县的房价还在一翻热闹当中，各县的房价6000--7000不等，很多人对于这样的房价多少开始有些转变了，实在买不了房，那就先买个车吧，主要是受国家放开二胎政策，市场对三室房源的需求猛涨，很大一部分是改善性住房需求，其次就是上涨的房价刺激了更多的刚需出手；房价也开始上涨，各大开发商争先拿地开发；2017年、2018年、2019年这三年聊城房价是最疯狂的3年，聊城房市对于三室、大平房的需求量很大、国内一线知名房企开始入驻聊城，恒大碧桂园、万达商场，市场十分红火，房价是一月一个价，逐月上涨，2019年下半年频频爆出1W的房价；有一个朋友2021年在聊城买的二手房，首付40W，贷款80W，每月还贷4600元，还款期限是30年。
1、濮阳房价为什么这么高？
我是山东聊城的，不要说濮阳的房价高，哪里的房价不高？聊城现在市区、开发区、高新区过万房价在2019年已经全面突破了。今天和大家聊一下聊城房价上涨的历程，体会一下聊城刚需的苦逼现状，2015年的时候聊城房价进入低谷，市场横盘已久，大家买涨不买跌的观看情绪比较重，很多售楼处人烟稀少，市区房价5K ，开发区4K左右，一些低价、新盘销售的还是挺快的，比如裕昌大学城；2016年，这一年聊城房价变动很大，市场需求开始批量释放。
主要是受国家放开二胎政策，市场对三室房源的需求猛涨，很大一部分是改善性住房需求，其次就是上涨的房价刺激了更多的刚需出手；房价也开始上涨，各大开发商争先拿地开发；2017年、2018年、2019年这三年聊城房价是最疯狂的3年，聊城房市对于三室、大平房的需求量很大、国内一线知名房企开始入驻聊城，恒大碧桂园、万达商场，市场十分红火，房价是一月一个价，逐月上涨，2019年下半年频频爆出1W的房价；有一个朋友2021年在聊城买的二手房，首付40W，贷款80W，每月还贷4600元，还款期限是30年，
好的情况是，父母都还年轻，他是独生子，集全家资源于一体，还能过得去。普通上班族面对于4600元的房贷承受压力，可见一斑，现在目前这个阶段聊城的房价销售出现了滞缓，刚需还是有的。很多人对于这样的房价多少开始有些转变了，实在买不了房，那就先买个车吧，聊城下县的房价还在一翻热闹当中，各县的房价6000--7000不等。
2、濮阳万达广场建成之后对濮阳这座小城有哪些影响？
万达广场，说起来挺唬人，其实就那么回事，有万达的地方，才是市中心。曾经的确如此，那是以前，万达广场是一种商业模式，建在哪里，会方便一方群众，要说影响，仅此而已。濮阳城市规模不大，近年挖坑放水成湖，堆土种树造山，表面上环境变好，多年闭塞小城，初现都市风范，恒大建业入驻，为的是挣钱，万达亦如此。万达的位置，紧临杂技广场，可能会增加此处堵车，
一个商业综合体而已，不值得过伤关注。前期会人流如织，各地首个万达广场都这样，新鲜过后，喧嚣归于平静，该来的终归会来，只是方便人民生活，不创造价值的东西，你会天天去嘛?夏天万达的空调不错，会有人去蹭凉，冬季暖风也可以，但是，都不愿意出门。希望万达能进的来，留的下，给百姓，多一个去处和选择，会形成濮北新区购物新商圈。
3、明年底，济郑高铁全线开通后，濮阳东站附近的房价、客流还火吗？
1.濮东的房价跟高铁没啥直接关系，就是稍微涨价也是只是以前的价格洼地补涨一下，另外一个理由就是高铁站作为一个城市的“窗口”，政府会下力气把周边环境建设的漂亮一些，这也是濮东房价的加分项，2.“高铁一通，人去楼空”，这句话没有道理，也不会出现“人去楼空”的现象。原因是要想“人去楼空”，根本不用非要坐高铁，怎么个交通方式都能去外地，况且新乡、安阳、鹤壁高铁附近的房子并不便宜。
