当开发商都因为一些不可逆转的问题开始撤离时，炒房客，投资者这些小虾米们，其实已经没有太多的必要去坚持着自己所谓的理念，去执意选择投资南阳了。开发商的钱如果只经营一个楼盘，只要楼房都销售出去，自然是有钱挣的，可楼房的销售是一个过程，需要很长的时间，放着钱不挣不是商人的本色，那就玩的再狠些，能盖一栋楼的钱在政府的鼓励和纵容下，盖十栋，甚至更多，这个过程，完美的结果就是楼卖的火爆，资金回的快，这样一来，政府高兴，地卖的好，有钱挣，有大税可收。
1、请问一下，已经10月份了推后说9月底完成，南阳的300多个烂尾楼盘解决的怎么样了？
恰好我在前天就近做了次烂尾楼走马观花式的初步调查，现回答如下：中州西路从百里奚路口至南石医院大约有1500米左右，有四个烂尾楼，各自的情况不同，笔者了解到的截止到10月20号情况如下；一，锦城华府，座落在中州西路百里奚路口南，该楼盘属于典型的先上车后补票，无证建设，违章多建，据售楼部小姐介绍，问题迈开了一大步，己经交纳了罚款，补交了土地税，其它的手续正在等待验收，己交付使用。
二，京华苑，城管局西隔一个加油站的老小区原无房产证，最近进展顺利，10月18号开发商和业主们签订了经济使用房转商品房合同，更换了税票，等侍审批后补交百分之五的差价，可以办证，三，黄河京州名座，中州路北京路十字路口，彻底的烂尾了，工程停工二年以后复工一段，2019年春又停工至今，人去搂空，无证建设，无证销售，现在售楼部大门己上锁，玻璃门上贴了一张建筑公司追查顶目承包人的公吿。
2、河南南阳成为烂尾楼之都，付款买烂尾楼的人该咋办？
做为消费者，我们在购买产品之前，总是先看产品，再选商品，交钱拿货！完成交易！房屋也是商品，消费者花钱买，那商家就应该把商品优质的交给消费者，这交易不应该是这样吗？可现实是，政府拍买土地，开发商购买土地，政府成功的把土地出让金落袋为安了！开发商把土地再抵押给银行，银行放贷，开发商把楼盘的建设交给建筑公司（欠款）开建！开建的过程中把楼盘的销售外包给楼盘销售公司代理！销售的房款在开发商的帐户里，不断的流转，当然销售的房产还要交各个口的税费等钱！开发商的钱如果只经营一个楼盘，只要楼房都销售出去，自然是有钱挣的，可楼房的销售是一个过程，需要很长的时间，放着钱不挣不是商人的本色，那就玩的再狠些，能盖一栋楼的钱在政府的鼓励和纵容下，盖十栋，甚至更多，这个过程，完美的结果就是楼卖的火爆，资金回的快，这样一来，政府高兴，地卖的好，有钱挣，有大税可收，
银行高兴，资金有扺压，安全，借出金额大，利润收入高。开发商高兴，房卖的好，资金能周转，也能挣大钱，这个链条上的资方都能挣钱！可买方呢？就算炒房，那是要被别的购买者咒骂，被政府管控打压，被银行放贷吸血，老百姓呢？看着房价一天天的做地起价，节节高升，自己的辛劳辛苦积赚的钞票在房价面前贬值的速度就有如瀑布流水，家有男孩的，无房自然结婚难度指数级上升！只有咬牙上车，尽快买房！可楼烂尾了，怎么受指责的又是购买的呢？。
3、南阳的房价快赶上郑州了，你愿意买南阳的还是郑州的房子来投资？
感谢邀请！要是搁在两年前，南阳这样的小城市，是绝对无法与省会郑州相比的，自从去年，南阳地王诞生以来，南阳大有赶超郑州的势头。回顾一下南阳的崛起：2018年地王项目，当时轰动一时！总地价7.62亿，单价超601万元，楼面价达4100元每平方，2019年6月13日，南阳位于长江西一路东侧，机场北四路南侧G2018-53地块，经过将近四个小时、180轮残酷血战，最终南阳三川置业集团有限公司，以4.02亿的总价，合每亩983.87万元，成为新的“地王”！G2018-53地块占地27239.15平方米（40.859亩）；成交价40，200万元，与起始价10，700万元相比，溢价率275.7%，合每亩983.87万，最高楼面价6708元每平。
2019年7月30日，南阳市出让六块土地，以总价13.565亿元成交，再次刷新单日南阳土地招拍挂成交总价记录！四块地总共171.122亩，起拍总价为4.451亿元，最终成交总价为11.141亿元，其中，G2019—05（A02）地块历经125轮近3个小时激烈竞争被南阳腾业房地产开发有限公司（建业集团下属公司）拍得，总价2.724亿元，综合溢价率158.44%。
