青岛4月16日新房成交量是549套(面积是65848m2)，二手房成交量是321套(28341m2)，小编认为这是青岛楼市回暖的一个标签。预计青岛房价至少还有有半年到一年的下跌期，当前青岛不是买房的好时机，有购房需求的可以多等等，18年上半年，部分城市一二手房价格“倒挂”现象严重。
1、9月28日青岛新房成交425套，二手房成交22套,你怎么看？
房子不会过剩，房子就是一个商品。跟车一样，跟手机性质也一样，是商品都是拿来用的，旧了的东西，过时就有人想换，换不起是你的事儿。旧的房子不想住了可以放在那里，它也不会坏，我也不缺钱，新的商品房卖的好说明人们追求环境的的舒适性在进步。既然人们追求高品质的房子，旧的房子就没人想要，既然新的房子需求大，开发商就得找地皮，
2、新房降，二手房涨，上周青岛新房成交3641套，二手房成交1299套,你怎么看？
现在，很多城市城市出现房价倒挂现象，从市场特征来看：一手房交易是计划经济；二手房交易是市场经济。所以造成一个现象，同样的小区，一手房比二手房便宜，新房子比旧房子还便宜，而且还便宜很多，买一部开了十年的汽车，比买一部同样的品级同一型号的新出厂汽车还贵，这对市场和消费者意味着什么？意味着很搞笑的市场现象。
这种商品价格现象，叫做倒挂；关于商品房交易价格的倒挂现象，就叫做房价倒挂，总而言之，新房子比旧房子还便宜，而且便宜很多。2018年上半年，部分城市一二手房价格“倒挂”现象严重，从南京、杭州、上海、苏州这几个城市的一二手房市场来看，同一城市同一区域、同一地段也普遍出现价格倒挂。这种现象主要是政策调控所致，因为政府对新房的调控更直接，力度更大，而二手房价格更多是买卖双方在市场交易中形成的，政策的影响相对更小，
3、端午假期第二天青岛新房成交281套，二手房成交5套,你怎么看？
青岛楼市接下来一年里仍然是量跌价跌阶段！青岛在15年—18年这一轮全国房价上涨周期中上涨启动期间滞后于大多数强二线城市，目前青岛房价比起高点已经有了10%—20%的下跌，限购政策仍然很严，成交量低迷不堪，库存量正在提高，处于量跌价跌阶段。预计青岛房价至少还有有半年到一年的下跌期，当前青岛不是买房的好时机，有购房需求的可以多等等，
4、青岛4月16日成交新房549套，二手房321套，你怎么看？
从青岛2019年4月16日新旧房的成交量来说，只能说楼市银四的表现是一般的，没有想象的那么火爆！户籍政策改革，农村人口、小城市人口都涌向一二线城市，直接影响着一二线城市楼市状况，好多一二线城市房价也是突飞猛进，一路高歌！青岛4月16日新房成交量是549套(面积是65848m2)，二手房成交量是321套(28341m2)，小编认为这是青岛楼市回暖的一个标签！刚需购房者，宜早不宜迟！。
