物业费

物业管理费与门禁卡的发放是两回事。物业公司将物业费的缴纳与门禁卡捆绑，不向业主交付门禁卡，导致业主进不了门，在法律上来侵害的是业主的物权，近年来，小区都会安装门禁系统，本是为小区住户的安全考虑，但一些小区通过将门禁卡与物业费等进行捆绑，反而增加物业与业主之间的矛盾。1、物业费捆绑门禁卡合理吗？物业费捆绑门禁卡是不可以的。物业管理费与门禁卡的发放是两回事，发放门禁卡是物业公司对业主的服务。物业管理公司收取物业费主要依据是《物业管理服务合同》，如果物业公司按照《物业管理服务合同》向业主提供那服务，业主就应该交...

注意哦，交完钱是物业用电梯运上去的。这根本就是不可能的事情，好不好，大家都不交物业管理费，你让物业公司怎么生存下去，我们小区在01年的时候物业费是1块5.当时业主准备交房的时候，交了2000块钱押金，装修的时候呢，外边不让买水泥沙子，如果是从外边买物业不让进。1、大家来说说你们每年交多少物业费？然后小区物业的服务态度怎样？对不对得起物业费？我们小区在01年的时候物业费是1块5.当时业主准备交房的时候，交了2000块钱押金。500块钱水电费押金，这个水电费押金基本就是肯定是给他们。装修的时候呢，外边不让买水...

焦作恒大城，地处焦作南移东扩战略发展新区主要地段，中央文化区CCD核心区，紧邻城市CBD，城市主干道山阳路之上，畅享四纵四横城市主道路规划，交通四通八达，瞬间通达全城；长济/郑焦晋高速环绕，城际高铁通达郑州，地段优势显著。17-03-25.交付日期。1、焦作市有什么好的楼盘？焦作恒大城和金山-东方花园怎么样啊？焦作恒大城，地处焦作南移东扩战略发展新区主要地段，中央文化区CCD核心区，紧邻城市CBD，城市主干道山阳路之上，畅享四纵四横城市主道路规划，交通四通八达，瞬间通达全城；长济/郑焦晋高速环绕，城际高铁...

深圳大鹏承翰的一个物业，每平高达5.20，整个物业包括保安目测不超过15人，做事态度极差，什么事都是业主推动去弄，有些甚至业主提出来也不去做，就这样的物业服务还有人替他们提出涨价的要求实在想不通。现在的价格都已经与物业服务质量严重不匹配了，再提高，不知有关单位到底是代表广大群众利益还是某些集团的利益。1、深圳物业费将大涨，住建局发改委公告收费标准制订依据及未召开听证会原因,你怎么看？现在的价格都已经与物业服务质量严重不匹配了，再提高，不知有关单位到底是代表广大群众利益还是某些集团的利益！深圳大鹏承翰的一个...

坐标苏州相城区，93年，工作5年。算下来一个月2000的伙食费一家人足够，人情往来几乎没有，没拜过把子，存不下钱，勉强收支平衡，一个娃，没有本地户口不能上家门口的公办幼儿园，索性去了市里的私立幼儿园，一个月3000，现在去掉公积金每月还13两辆代步车，一辆15万一辆8万，无车贷，每月油费800多，车险年6000多，宽带话费2物业费2伙食2000多。1、坐标苏州，普通的80后上班族，你们一个月开销多少？90后夫妻是普通上班族，合计月收入12000左右支出项：1、房贷2407元2、车贷1824元3、信用卡分期...

新建刚交付入住不久的小区，收缴率可达100%。物业只收费，不干活，所以的东西都藏着掖着，不透明，山东威海半月湾物业像碰瓷一样，开放式小区，没有任何服务，张口就2.5元一米建筑面积，简直就是抢钱，据说物业经理和开发商有秘密，你不签物业合同，开发商不给你办房本，这样的物业不是老百姓要的物业，物业费不怕多，但是你得让我们花的明白，强烈要求收据单上清楚写明，服务项目，服务时间，服务标准，服务价格，让我们花钱花的明白，你找我要钱，天天藏着掖着，偷偷摸摸，不给明细，这样的物业就该被淘汰。1、小区物业利润有多少？大...

各地小区物业的收费标准由设区的市的人民政府依据上位法委托建设主管部门和物价管理部门根据本地经济水平综合制定政府指导价并联合管理，提供物业管理服务的单位只能在其获准的限价范围内收取费用。以新建商品房小区首次领取预售许可证为例，具体审批步骤为，一、建设方符合预售条件后委托住建局确定房屋测绘单位预测商品房面积，推送预测绘电子数据至住建局房地产市场监管科监管系统；二、建设方以预测绘数据为基础制定一房一价报表和物业服务草案及拟收费标准，报物价主管机构审批，经批准后，物价主管机构推送一房一价数据至住建局市场监管科销售...

深圳是国际大都市出现这种现象岂不是让人笑掉大牙，产生的负面影响和对深圳建设国际一流城市都有巨大的影响，希望深圳的管理者能够洞察。当然要赚钱，当然也有赚不到钱的物业公司，众所周知现在的二三线城市新修建的小区房子卖不动了，入住率不高，所以物业费有可能入不敷出而物业公司倒闭。1、为什么有的小区物业费这么高，物业还说不赚钱，服务普遍不理想，而且得不到规范呢？现在取消物业公司的呼声越来越高，因为物业公司的服务质量跟不上，服务质量也没有标准，于是就有业主认为收取物业费时物业公司求您，找物业办事时业主求物业，物业公司就...

安置房小区应不应该收物业费。小区物业公司是盈利性服务企业，如果说因为安置房大家就要求小区减免物业费，那么钱还是得由国家或者福利机构出，不带电梯的标准是一星级是0.25元，二星级是0.40元，三星级是0.60元，四星级是0.8元，五星级是1.00元，这个标准指的是基准价格，物业服务公司可以根据这个价格，上浮不超过20%的浮动类进行确定，下浮不限。1、#菏泽#谈谈菏泽的小区物业费，你们小区物业费是多少一平？菏泽市的小区物业按照星级标准收费的，配备电梯的一星级收费标准是0.70元，二星级是0.90元，三星级是1...

”（想想前几天，我去交钱她到没有因为我说话有问题而拒收物业费）。小区物业不作为，业主不交物业费，物业要起诉业主，那就让物业起诉，首先对因为收不到物业费而半年未发工资的物业员工深表同情，住业主的公摊物业用房没给业主交房租；2.侵占公用区域、贪墨公共收益；3.随便在地上划个线收费违规经营；4.按建筑面积收取物业服务费，但物业只服务公共区域，多收费用；5.暖气费多收（多收了公摊面积的费用）；6.物业不作为，物业费凭啥收全额，至少得打折；7…；上述费用加起来，业主不欠物业费，反而是物业欠业主的钱。1、小区收不到物...

深圳是国际大都市出现这种现象岂不是让人笑掉大牙，产生的负面影响和对深圳建设国际一流城市都有巨大的影响，希望深圳的管理者能够洞察。涨物业费需要公布物业公司财务情况，涨费原因和涨费的计算方式，公示期十五个工作日就可，深圳大鹏承翰的一个物业，每平高达5.20，整个物业包括保安目测不超过15人，做事态度极差，什么事都是业主推动去弄，有些甚至业主提出来也不去做，就这样的物业服务还有人替他们提出涨价的要求实在想不通。1、深圳高层住宅物业费涨幅近50%，多层住宅涨幅近70%,你怎么看？物业管理费的价格谁说了算？个人认为...