”（想想前几天，我去交钱她到没有因为我说话有问题而拒收物业费）。小区物业不作为，业主不交物业费，物业要起诉业主，那就让物业起诉，首先对因为收不到物业费而半年未发工资的物业员工深表同情，住业主的公摊物业用房没给业主交房租；2.侵占公用区域、贪墨公共收益；3.随便在地上划个线收费违规经营；4.按建筑面积收取物业服务费，但物业只服务公共区域，多收费用；5.暖气费多收（多收了公摊面积的费用）；6.物业不作为，物业费凭啥收全额，至少得打折；7…；上述费用加起来，业主不欠物业费，反而是物业欠业主的钱。
1、小区收不到物业费，员工半年工资都没发了怎么办？
首先对因为收不到物业费而半年未发工资的物业员工深表同情。同情之余，本人也想善意地问一下这个物业的员工们：你们每个人都踏踏实实地做好了自己为业主服务的本职工作了吗？现在就讲讲自己的亲身经历吧，我在东戴河山海同湾有一个小公寓房，那边的物业管理用“贴心”二字形容一点也不过份，我们经常接触的管家，保安，保洁脸上总是挂着微笑，给人一种暖暖的感觉，遇到有事情需要他们帮助，不管是不是他们份内之事，他们都尽量给予帮助，所以每年夏天来到这里小住的第一件事，就是主动的去物业公司交纳物业费。
这个习惯我也延续到了在北京的某处，每年春节前我都要主动的去物业公司交一年的物业费，今年的春节前夕，我向往年一样的前去物业交费，得到的确是一个物业员工的斥责，这个事情我也忍了，依旧交了物业费。没过几天吧，我家楼下出租屋的老太太，找到我家非说因为我家的原因，致使她家里露水了，因为她外地口音太重，我们难以沟通，
我只好将她请出家门，然后就给物业公司打了个电话，请求他们到她家里看看，没有料到，接听电话者还是上次训斥我的那个员工，因为不是我家的问题，我确实是说不清楚是怎么回事，那个女物业比上次更加严励地对我说：”你这个人说话有问题，我们不知道安排谁去！”（想想前几天，我去交钱她到没有因为我说话有问题而拒收物业费）。
2、小区物业不作为，限规定之日上缴物业费，不然起诉，业主如何维权？
小区物业不作为，业主不交物业费，物业要起诉业主，那就让物业起诉！不过，根据“同时履行抗辩权”，你可以反诉物业：1.住业主的公摊物业用房没给业主交房租；2.侵占公用区域、贪墨公共收益；3.随便在地上划个线收费违规经营；4.按建筑面积收取物业服务费，但物业只服务公共区域，多收费用；5.暖气费多收（多收了公摊面积的费用）；6.物业不作为，物业费凭啥收全额，至少得打折；7…；上述费用加起来，业主不欠物业费，反而是物业欠业主的钱！借此机会请法院判决物业公司还业主的钱！。
