深圳是国际大都市出现这种现象岂不是让人笑掉大牙，产生的负面影响和对深圳建设国际一流城市都有巨大的影响，希望深圳的管理者能够洞察。涨物业费需要公布物业公司财务情况，涨费原因和涨费的计算方式，公示期十五个工作日就可，深圳大鹏承翰的一个物业，每平高达5.20，整个物业包括保安目测不超过15人，做事态度极差，什么事都是业主推动去弄，有些甚至业主提出来也不去做，就这样的物业服务还有人替他们提出涨价的要求实在想不通。
1、深圳高层住宅物业费涨幅近50%，多层住宅涨幅近70%,你怎么看？
物业管理费的价格谁说了算？个人认为应该是谁的物业谁说了算。业主拥有物业的所有权，聘请专业的机构来管理物业，是业主和提供服务者的关系，定价权应该是由业主和提供服务者协商，合则干，不合则离，这才是体现公平公正合理的理念，现在由政府管理部门对物业管理费定价显然是不妥的，请问提出物业管理费涨价的部门你拥有我的物业的产权吗？凭什么我的东西要由你来支配呢？如果这样的理由成立的话天下岂不大乱了吗？深圳是国际大都市出现这种现象岂不是让人笑掉大牙，产生的负面影响和对深圳建设国际一流城市都有巨大的影响，希望深圳的管理者能够洞察。
2、怎样才能涨物业费和成立业主委员会呢？
涨物业费需要公布物业公司财务情况，涨费原因和涨费的计算方式，公示期十五个工作日就可，如果公示期过后，报与街道办物业科和区房管局建委部门备案。业委会成立，需要小区入住率和投票双过半就可（双过半就是业主投票人数和其业主名下专属面积都过半才算有效的选举），投票选举成立业委会需要同时报备乡镇街道办政府物业科。
3、深圳物业费将大涨，住建局发改委公告收费标准制订依据及未召开听证会原因,你怎么看？
现在的价格都已经与物业服务质量严重不匹配了，再提高，不知有关单位到底是代表广大群众利益还是某些集团的利益！深圳大鹏承翰的一个物业，每平高达5.20，整个物业包括保安目测不超过15人，做事态度极差，什么事都是业主推动去弄，有些甚至业主提出来也不去做，就这样的物业服务还有人替他们提出涨价的要求实在想不通！放眼全市物业，
4、深圳拟提高住宅物业服务费，引起广泛关注，住建局：结合工资与物价水平等进行调整，力争实现“价质相符”，你怎么看？
首先国家必须尽快出台政策法规制度，规范物业市场，取消物业公司的管制，从土地由国家收储到挂牌出让，再由开发商出资摘牌规划设计建设，最后变成成品住宅出售，这里我们要注意的是，在我们业主购买楼房的时候，我们购买楼房每平米的价格里到底都包含了那些？除了开发商摘牌的土地价格，利润税金，原材料，建筑成本，公摊面积，公共设施，等等，也就是说整个小区里所有一切的只要是花钱的，都已经包括在我们买房的价格里面了。
那么现在我们就必须要考虑找些人来管理小区，管理的费用肯定要我们全部业主出，这里我们必须要注意了，安全管理，卫生清理，公用电费，水费等等，我们必须要明白我们该出什么费用，该出多少费用，为啥我们就不能所有业主自己管理？因为我们自己有业委会，为啥我们自己的家非要请强盗土匪来管理？物业公司就是一群喂不饱的饿狼，典型的黑恶势力。
