深圳是国际大都市出现这种现象岂不是让人笑掉大牙，产生的负面影响和对深圳建设国际一流城市都有巨大的影响，希望深圳的管理者能够洞察。当然要赚钱，当然也有赚不到钱的物业公司，众所周知现在的二三线城市新修建的小区房子卖不动了，入住率不高，所以物业费有可能入不敷出而物业公司倒闭。
1、为什么有的小区物业费这么高，物业还说不赚钱，服务普遍不理想，而且得不到规范呢？
现在取消物业公司的呼声越来越高，因为物业公司的服务质量跟不上，服务质量也没有标准，于是就有业主认为收取物业费时物业公司求您，找物业办事时业主求物业，物业公司就成了只知道赚钱而全心全意为业主服务的公司。物业公司之所以存在，一方面是社会发展的需要，另一方面物业公司如果不赚钱谁会免费服务，至于物业公司赚了多少钱？也不是大家想象的那么多，有些小区少到收费几角、一元/平米，有些小区多到五元、八元/平米，看似物业费收入可观，但我们也理性看待，
收费低服务质量肯定跟不上，收费高服务质量相对就好。收费低说明物业开支也不多，物业管理人员配置少，公共支出也少，反之物业收费高，物业管理人员配置多，公共支出也多，现在的物业公司究竟赚不赚钱？当然要赚钱，当然也有赚不到钱的物业公司，众所周知现在的二三线城市新修建的小区房子卖不动了，入住率不高，所以物业费有可能入不敷出而物业公司倒闭。
即使入住率高，物业公司也赚不多钱，因为整体小区要正常运行，需要配备客服人员、保洁员、保安员、维修员和绿化工，需要支付物业人员的工资，需要缴纳公共部分的电梯电费维护费、园区路灯电费维护费、地下车库照明费、需要支付地下车库的空调消防用电费，更需要支付自来水二次加压抽水电费，还需要各种设备损坏后更换的物资费等等，所以物业公司并没有赚了多少钱，经营好、入住率高、收费高的物业公司赚钱不成问题，反之能维持开支就不错了，
2、深圳住宅物业费拟调整至最高5.63元/㎡·月，为什么。合理吗,你怎么看？
物业管理费的价格谁说了算？个人认为应该是谁的物业谁说了算，业主拥有物业的所有权，聘请专业的机构来管理物业，是业主和提供服务者的关系，定价权应该是由业主和提供服务者协商，合则干，不合则离，这才是体现公平公正合理的理念。现在由政府管理部门对物业管理费定价显然是不妥的，请问提出物业管理费涨价的部门你拥有我的物业的产权吗？凭什么我的东西要由你来支配呢？如果这样的理由成立的话天下岂不大乱了吗？深圳是国际大都市出现这种现象岂不是让人笑掉大牙，产生的负面影响和对深圳建设国际一流城市都有巨大的影响，希望深圳的管理者能够洞察，
3、深圳物业费将大涨，住建局发改委公告收费标准制订依据及未召开听证会原因,你怎么看？
现在的价格都已经与物业服务质量严重不匹配了，再提高，不知有关单位到底是代表广大群众利益还是某些集团的利益！深圳大鹏承翰的一个物业，每平高达5.20，整个物业包括保安目测不超过15人，做事态度极差，什么事都是业主推动去弄，有些甚至业主提出来也不去做，就这样的物业服务还有人替他们提出涨价的要求实在想不通！放眼全市物业。
