老旧

超过10年的小区都算老小区，超过20年以上的小区算是老旧小区了，小区保持状况比较差了，购房时银行贷款也很困难，超过30年的小区都拿不到银行贷款了。从这个角度讲，真正意义上的老旧小区可以看做是超过30年存在的小区，过去的房子的水管和电线都是在明处的所以要把它走在墙里这部分工程比较大再就是你的地砖和墙砖（厨房和卫生间）要全部清除掉因为卫生间和厨房的水路改动的会比较多建议你的水路和电路的管子是从墙走到顶上把所有的接口和检修口全部放在顶面这样就都露出来了以后出现问题比较好修理最后在吊上铝扣板吊灯就行了这样需要修在...

在老旧小区租房要规避以下三个风险。每个房东都想把价格租高点，这个可以理解，老旧小区，大多有旧城改造规划，租房之前务必多方查询，这个答案是我的想象力不一定准确哦希望官方点十赞，目前如果武汉租房子的具体值价位主要的还是要看租房地段及装设施这些方面的，目前来看如果是单间的话价格普遍在600-1000之间一室一厅的话价格普遍在1300-2000之间如果楼主想要了解更多关于武汉区域的房源信息及价格的话也可以试用一下优优好房APP，在理面直接定位到武汉，就可以看到所有房源及信息了，个月觉得不错，希望能帮助你。1、在武...

老旧小区改造除了美化“”面子”更要看重“里子”。做老旧小区改造，了解完痛点还不够，如果做好以下几点，会让老百姓更满意，形成机制，真正做到有钢用在刀刃上，发动社会力量为老旧小区改造发挥作用，切实改善生活居住环境，气，很多老旧小区不通天然气，或者管道老化，有安全隐患。1、郑州：金水区老旧小区改造进行时，居民期待满满盼新颜,你怎么看？老旧小区改造除了美化“”面子”更要看重“里子”。今年国家出台政策和资金扶持老旧小区改造，初心是要改善老百姓的居住环境从而提高生活质量和幸福感，这对老百姓来说绝对是件大好事，大家都应...

电梯的出厂价在20万左右，基建费用（钢结构）10万以上，如果是政府指定电梯厂家，报价还会高一些。四，老旧小区沒电梯，人们早以习惯，并且有钱的早以买房在条件好的地方居住，而大多数租户居住，房东岂为租户装电梯投资招麻烦，而老旧小区都还谣传要拆，谁来多花这个钱。1、定了！合肥老旧小区加装电梯，政府每台补助20万,你怎么看？老旧还加装电梯，政府想法很好，但耍实现很难，我认为能成功装成的也是少数，主要有以下:一是老旧小区大部分无物业，无人操心这件事，因这事得有人领头，并招集所有业主开会，协商一个出资方案，并对以...

加装电梯后，底层的采光必然更差，而电梯运转时的噪声最大，同时，加装电梯后低层还存在隐私暴露问题，还有电梯进出口占道等等，都会影响底层居民的生活质量。如果加装电梯后，安全隐患很难估计，肯定后患无穷，老旧还加装电梯，政府想法很好，但耍实现很难，我认为能成功装成的也是少数，主要有以下。1、定了！合肥老旧小区加装电梯，政府每台补助20万,你怎么看？老旧还加装电梯，政府想法很好，但耍实现很难，我认为能成功装成的也是少数，主要有以下:一是老旧小区大部分无物业，无人操心这件事，因这事得有人领头，并招集所有业主开会，协商...

老小区确实生活比较方便，出门什么都有，基本还住在这种老小区的都是老年人，因为老年人喜欢他原有的生活环境，不愿搬离。现在想在成都买一环路-二环路的老小区，也就是90年代建筑的没有电梯房子的小区，整栋就是砖墙水泥板结构，门卫就是60岁以上老年人看大门。1、成都买老小区房子有升值空间吗？现在想在成都买一环路-二环路的老小区，也就是90年代建筑的没有电梯房子的小区，整栋就是砖墙水泥板结构，门卫就是60岁以上老年人看大门。环境差，上了年龄楼都爬不上去。房价也在8000-12000元/平米左右，要想买了靠他拆迁赔偿赚...

老小区加装电梯已不为鲜例，电梯公司根据电梯设计楼层布局取费；山东政府补贴原则规定每台电梯可按总造价的40%，上限不超25万元；住户首先是协商统一意见，各有不同的比例和分摊方式。老旧楼室外加装电梯包括以下费用，具体造价看设计方案和地下管线和基础的复杂程度。1、老小区加装电梯大概要多少费用每个楼层怎么分摊？谢邀请！简要回答如下：老小区加装电梯已不为鲜例，电梯公司根据电梯设计楼层布局取费；山东政府补贴原则规定每台电梯可按总造价的40%，上限不超25万元；住户首先是协商统一意见，各有不同的比例和分摊方式：（1）无...

合肥政务区的房价，大概的价格可以按照学区来看。一是老旧小区大部分无物业，无人操心这件事，因这事得有人领头，并招集所有业主开会，协商一个出资方案，并对以后电梯运营电费等开支协商个结果，而老旧小区谁来操这个心，合肥新港工业园（包含合肥出口加工区），经开区与肥西县共建。1、合肥政务区2010年左右的房子，现在二手房价格多少？合肥政务区的房价，大概的价格可以按照学区来看。现在中学有三个学区，五十中天鹅湖，五十中潜山路，五十中蜀外，其中天鹅湖小区教学质量，口碑在现在属于最好，区域的房价也最高，越是靠近翡翠路天鹅湖小...

相信通过此次配套的升级改造，会使得一些老旧小区重新焕发生机，自然也会使得老旧小区的房价有一个提升。这也是为何此次老旧小区改造被批准全面实施的原因吧，旧房改造开始全面实行资源越是聚集，优质资源越是多的老旧小区自然更值得投资，怎么判断，老旧小区改造已经开始老旧小区相对糟糕的居住环境决定了，很难有较高的租金收入，更何况如今租房市场不景气因为城市交通配套的日益完善，很多租房客都宁可选择稍微偏远点的地方租房也不愿意租住在老旧小区。1、老旧小区永不“倒”！老旧小区改造，结构加固该怎么做？这个建议还是请专业的建筑修复和...

在缺陷暴露的情况下，一楼老小区在加装电梯后出现贬值是在所难免，反而楼上升值加大。老旧小区多层住房大都是砖混结构的房屋，是按标规划设计好的房屋，这种房屋是不宜加装电梯的，请问、如果加装后可能会把他人的房产拖入到不可预想的困境你怎么办，这意味着，在加装了电梯之后，一楼原来的优势已失去，而一楼一些缺陷就更加暴露出来。1、老旧小区申请安装电梯，但是个别人硬加阻挠怎么办？商品多层步梯房加梯、你说如果有人阻挠的话（纠正一下、那不叫阻挠、叫维权）、建议你遵守原有步梯房管理规则，维持现状！实际上商品多层步梯房是一种物权关...

这其实是很不合适，但是政府主导拆迁政策已经定了，就无力回天了。保定城中村改造，我家是第二批，而且这次40多个村，政策都一样，估计2020年底就有着落了，啥也干不了，200万花完了，你吃饭的土地已经没有了，怎么活着都是问题，不要因为价钱耽误事儿，一些个事儿，错过了就错过了，一辈子不可能重来。1、保定房价跌了一年，现在能在保定买房了吗？保定房价还得往下跌你信吗？保定现在虽然开启了拆拆拆模式，但也伴随着建建建模式。马上又有一批村庄拆迁了，现在看房租是涨了不少。但马上2022年底估计第一批的回迁房就可以入住回迁了...

老旧小区开始集中地进行物业管理交接，是政府比较鼓励的，一直以来老旧小区都没有收取物业管理费，只收取一部分卫生费，主要原因在于很多老旧小区都是企业职工，企业在前期是对老旧小区的一些费用进行补贴，可是现在房子的所有权都归了个人，有些人也把房子卖出去了，以后再由企业来负担，不太合适，从2016年开始，大部分老旧小区都开始收取物业费了。1、老旧小区物业开始收停车费，比物业费还高，要交吗？目前老旧小区开始集中地进行物业管理交接，是政府比较鼓励的，一直以来老旧小区都没有收取物业管理费，只收取一部分卫生费，主要原因在于...

原有家庭的老房子，在合适的时候最好出手，如果作为投资买这样的老旧小区，确实就意义不大了。老小区确实生活比较方便，出门什么都有，基本还住在这种老小区的都是老年人，因为老年人喜欢他原有的生活环境，不愿搬离，我爷爷那一辈遗留下来的房子，就在一环路旁边，周围生活配套、出行、学校、超市，可以说应有尽有，这么多年过去了，成都的房价一涨再涨，像这样位置的新房都要在两万多一平，但这个房子还是一万来块一平，这是卖的价格情况。1、成都老旧小区有投资价值吗？这个问题，我就想说说我家真实的情况。我爷爷那一辈遗留下来的房子，就在一...

老旧小区改造是国家统一部署为民办实事的一项重要决策。二是应把建立和改善公用服务设施作为改造的重点，增强小区服务功能，老旧小区改造的思路，一是应在改造房子中，重点要抓住室内公用基础设施的更新和完善，不要成为房子的外立面漂亮了，而公用基础设施基本不改样，居民使用功能仍得不到实实在在的好处，或仍存在屋漏管裂苦不堪言的窘况。1、老旧小区改造，你觉得应该怎么改？老旧小区改造是国家统一部署为民办实事的一项重要决策。老旧小区改造应怎么改？我认为，老旧小区房子一般都是二十年前建造的，房屋渗漏，外墙脱落，室内公用管道老化，...

按照住宅设计规范，房屋设计使用寿命为50年，40年房龄的老房子只剩10年不到，能否继续使用到70年恐怕有很大的疑问。房龄40年的老房子，土地使用权仅剩不到30年，貌似还能住好多年，物业水平差住在“老破小”小区的业主都知道，一般来讲房龄超过20年的小区，基础设施较差不基本没有成熟的物业体系，有的小区连一个保安都没有。1、多少年的房子算是老旧小区？从房产交易市场来看，一般购房者买二手房更青睐于10年内-5年内的房产，适宜居家，房屋保持情况也比较好。所以超过10年的小区都算老小区，超过20年以上的小区算是老旧小...