这其实是很不合适，但是政府主导拆迁政策已经定了，就无力回天了。保定城中村改造，我家是第二批，而且这次40多个村，政策都一样，估计2020年底就有着落了，啥也干不了，200万花完了，你吃饭的土地已经没有了，怎么活着都是问题，不要因为价钱耽误事儿，一些个事儿，错过了就错过了，一辈子不可能重来。
1、保定房价跌了一年，现在能在保定买房了吗？
保定房价还得往下跌你信吗？保定现在虽然开启了拆拆拆模式，但也伴随着建建建模式。马上又有一批村庄拆迁了，现在看房租是涨了不少。但马上2022年底估计第一批的回迁房就可以入住回迁了，标准每家基本三套房，第三批拆迁完成后。回迁预计是三年后了，也就是2025年左右，这三批保定市拆了估计大几十个村，估计新上回迁房屋数以万计。
你觉得保定的房还有涨的空间吗？不过如果你是刚需，该买的时候就买，市场化的今天所以商品几乎瞬息万变，先办事儿。钱只要人在，你只要想挣，挣1毛2毛也是希望，不要因为价钱耽误事儿，一些个事儿，错过了就错过了，一辈子不可能重来。如果你是投资，那可有可无，有眼光投别的照样挣钱。保定这么多写字楼，这么多商住两用，这么多回迁楼，
2、保定老旧小区要拆迁了，要钱要房哪个好？
我现在正在面临这个问题。保定城中村改造，我家是第二批，而且这次40多个村，政策都一样，估计2020年底就有着落了，安置房补偿办法是:提供安置房或者货币补偿。安置房具体补偿办法1.一块合法的宅基地0.3亩地以下给与300平米安置房补偿，90 90 120平或者是85 85 130平具体根据每个村如何盖房，每户一个车位及地下室，
2.超过0.3亩（199.98平米）的，超出部分按70万/亩现金补偿也就是每平米1100多块钱。这其实是很不合适，但是政府主导拆迁政策已经定了，就无力回天了，这其实是保护了大部分村民的利益，让每户拥有合法宅基地的村民利益差距不会很大，这个问题我最后详细说一说。3.选择安置房的村民，政府给每户人家提供每平米15元的租房补贴（按照300平米算），提供36个月，
每半年一付。超过36个月每半年增加25%的租房补贴，最高100%，其他的还有搬迁费2500/次，按2次计算，宽带，电视，燃气，空调移机费等等（50-100元每项）迁坟费是分汉民跟少数民族。大概是几千块钱，货币补偿办法就一句话，按照政府指导价格乘以300平米计算。这说的太笼统了，具体不知道政府指导价是多少每平米，
我查了一下2020年10月保定市房价均价是10350/平。介于我们村在二环，打个8折，每平补偿8000，我觉得要钱就比较合适，因为要房存在着很多不确定因素参考3年大变样有的地方10年8年搬不回去，要钱可以选择自己喜欢的位置购买，虽然说买不到300平米，但是早住早踏实。如果补偿每平5000-7000（估计不会再低了），那就看每家实际情况了，在市里有房没房的，根据自己情况来选择，
还有一个激励政策:在规定时间内签字搬迁的，有5万元现金及地下车位一个的奖励。（货币补偿的不享受车位奖励）最后说一下我自己分析的，为什么政府定的超出199.98平的宅基地按照70万/亩补偿，首先如果你家刚好是199.98平米，那政府的补偿相当于是1比1.5的赔，算是全市最高的比例了，我听说最高的是1比1.3（城中村东关村）。
其次是我原来查询过，合法宅基地的面积一般是2.5分-3分地（166.65-199.98平米），但是在很早之前70-80年代批的宅基地面积都很大一般是4分-1亩地这样，还有部分村里有关系的，宅基地一般也是要大一些的，如果全部按照1比1.5的补偿或者超出面积按照5000-7000补偿，那差距就太大了，少的可以多拿一套房或者大几十万，多的甚至可以多拿5套房或者3几百万。
这是政府不愿意看到的，也是响应国家号召，不允许拆迁暴富，按照政府指导的超出部分按照70万/亩补偿，那些宅基地大的村民最多也就多拿30万左右，利益没有相差多少。也就3/1套房子而已，这就是我所分析的，不知道对不对，如有错误，请联系更正，最后说一下，我家宅基地是304平，对于我来说，政府制定的政策是很不合适的，但是大势所趋，拆到我们这儿的话，我也父母商量了，绝对第一批去签字。
