刚需首付80-100万，想要在深圳买房，根本没有多少选择的余地，能买房上车就不错了。我们来计算一下，如果买二手房，按照参考价来贷款，首付必须50%以上，我们以首付50%计算，你的首付只有80-100万，只能买得起160-200万的房子，深圳哪里还有这么便宜的二手房呢。
1、深圳买房需要多少首付？你怎么看？
我们看下深圳各区域房价吧注（以下均价以及楼盘存在误差，信息未能及时更新，仅供参考）南山区均价为69617元，如果买100平的房，首付三成需要付209万南山区房价已经上天很久了想想当年南山房价仅仅一万左右那些早买过的做梦都要笑醒了福田区均价为68004元，如果买100平的房，首付三成需要付204万福田区是城市CBD，集经济、文化、行政于一体的城市中心区房价也是很高的罗湖区均价为51320元如果买100平的房首付三成需要付154万罗湖，最早发展的经济区东门步行街、万象城、各大百货商场地王大厦、京基100各种建筑房价自然也当仁不让的高宝安区均价为48228元如果买100平的房首付三成需要付145万有着重要的高新技术产业和先进制造业基地，第一个实现海、陆、空联运的现代化国际空港，未来很有前途，靠近南山但房价只有南山三分之二龙岗区均价为39774元如果买100平的房首付三成需要付119万龙岗离市中心虽然有点远，但未来五年发展不可限量，正在进行的东部国际大学城，优质的教育资源都是一个很大的潜力股龙华区均价为45415元，如果买100平的房首付三成需要付136万龙华有个深圳北站深在高铁和地铁的双向带动下出行超级方便！要是住北站周边省内游国内游很OK啊盐田区均价为42215元，如果买100平的房，首付三成需要付127万盐田区有一堆风景，引得每到周末很多人前往，大小梅沙、东西冲、东部华侨城…豪宅也是相当的多啊光明新区均价为32000元，如果买100平的房首付三成需要付96万深圳地道的美食都在光明中国最大的鲜奶出口基地亚洲最大的养鸽企业广东最大的西式肉制品生产企业都在这里啊大鹏区均价为36000元如果买100平的房首付三成需要付108万大鹏的海景资源可谓是很丰富的，民宿、古村各种资源，引领着大批人前往所以未来还是有前途的坪山区均价为29618元如果买100平的房首付三成需要付89万深圳现在东进1.4万亿，加上深圳地铁14，16号线的动工，比亚迪的云轨，坪山这块属于价格洼地，大家千万不要嫌弃偏僻我从事地产五年，比较熟悉深圳，惠州，东莞各区域发展，欢迎大家和我讨论交流。
2、深圳房价太高，准备东莞先上车，首付准备60-65w，请问能买得起哪里的？
上车是房产中介和开发商劝人买房的套路，第一套房买的都那么辛苦，未来房价上涨换房难度更大，所以第一套房一定要尽可能买能解决自己居住问题的最适合的房子，哪怕很小、很旧、单价很高，所以深圳的一房一厅要好过东莞的两房两厅和惠州的三房两厅。另外深圳龙岗、坪山的限价房小面积3万左右单价小面积也可以考虑，买东莞建议作为第三或者第四选择，
3、深圳年轻刚需一族首付80-100万买哪里，投资加居住两不误？
刚需首付80-100万，想要在深圳买房，根本没有多少选择的余地，能买房上车就不错了。我建议你到坪山中心区买新房，简单计算。我们来计算一下，如果买二手房，按照参考价来贷款，首付必须50%以上，我们以首付50%计算，你的首付只有80-100万，只能买得起160-200万的房子，深圳哪里还有这么便宜的二手房呢？如果买新房，按照首付30%来计算，只能买得起240-330万的房子，只能去买坪山或者龙岗的新房，而且只能买得起两房，三房恐怕是买不到了。
我个人建议你，尽量不要买龙岗新房，尽快去坪山中心区买新房，买个70平米左右的小两房，原因主要有2个：1、龙岗缺少产业配套，龙岗的产业大多数集中在坂田，龙岗中心和龙岗东部缺少产业，其实就是标准的睡城。龙岗像样的学位房，价格已经炒得非常高，已经不值得买了，龙岗的地铁3号线，是深圳最差最慢的地铁，它全程走地上，不美观噪音大。
