包头房产，包头房产网那个比较好一点可以快速的找到楼盘二手房出租房

来源：整理时间：2022-10-28 02:10:38 编辑：包头本地生活手机版

本文目录一览

1，包头房产网那个比较好一点可以快速的找到楼盘二手房出租房
2，包头房产过户费用
3，包头房产管理局具体位置
4，包头市房屋租赁管理办法
5，包头的房地产市场怎么样
6，包头市房地产交易市场管理条例
7，包头德邦房产怎么样
8，包头那家房产中介比较权威
9，包头市房地产建筑工程有限公司怎么样
10，包头房产过户需要什么手续房产证是我个人产权买卖是否需要夫妻共同

1，包头房产网那个比较好一点可以快速的找到楼盘二手房出租房

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2，包头房产过户费用

法律分析：中介代办的话，不算银行的税，需要1000到3000吧。法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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3，包头房产管理局具体位置

包头房产管理局位于包头市民族东路。附近公交站：万达广场北-33路花苑-22路;33路市委-22路

新兴大街与环城路交汇处百度地图本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图最新数据为准。

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4，包头市房屋租赁管理办法

第一条　为了加强我市房屋租赁管理，规范房屋租赁市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《包头市房地产交易市场管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。第二条　本市行政区域内的房屋租赁及其管理适用本办法。第三条　本办法所称房屋租赁，是指房屋所有权人将其拥有的住宅、工商业用房、办公用房、仓库及其他用房出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。第四条　市房产行政主管部门负责全市房屋租赁管理工作，并对昆都仑区、青山区、东河区、九原区、稀土高新技术产业开发区和石拐区、白云鄂博矿区房屋租赁工作直接管理，可以委托房屋租赁管理机构对房屋租赁工作进行日常管理。土默特右旗、达尔罕茂明安联合旗、固阳县房产行政主管部门负责本行政区域内房屋租赁管理工作，业务上受市房产行政主管部门的指导。第五条　发展和改革、公安、工商、税务等部门按照各自职责，加强协调与配合，协同房产行政主管部门依法对房屋租赁实施监督管理。第六条　符合下列条件的房屋，纳入房屋租赁管理：　　（一）以联营、承包，入股等名义提供房屋给他人使用，并以承包费、管理费、利润或者营业额比例提成等形式，取得固定收益而不承担经营风险的；　　（二）商场、大型休闲娱乐广场等场所，以柜台、摊位等方式，将房屋分割提供给他人经营的；　　（三）酒店（旅社、饭店、宾馆、招待所等）将其客房或其它房屋提供给他人作为固定办公或者经营场所，并经工商登记为注册地址的；　　（四）以其他方式变相出租、转租房屋的。第七条　签订房屋租赁合同，应当使用市房屋租赁管理机构提供的房屋租赁合同格式文本。房屋租赁合同应当载明以下内容：　　（一）当事人姓名、身份证号码、联系电话及出租人的住所；　　（二）租赁房屋的坐落、面积；　　（三）租赁用途、租赁期限及房屋修缮责任；　　（四）租金、物业、供热、水、电、燃气等费用数额及交付方式；　　（五）转租约定和变更、解除合同的条件；　　（六）违约责任；　　（七）当事人约定的其它条款。第八条　房屋租赁管理实行登记备案制度，房屋租赁登记备案证明是租赁行为合法有效的凭证。第九条　房屋租赁当事人自签订房屋租赁合同之日起二十日内，由承租人到房屋所在地房屋租赁管理机构办理房屋租赁登记备案手续，符合条件的即时办理，并出具房屋租赁登记备案证明。第十条　办理房屋租赁登记备案提交下列材料：　　（一）房屋所有权证书或可证明产权的其他有效证件；　　（二）租赁双方当事人的身份证或其他有效证件；　　（三）书面租赁合同；　　（四）法律、法规规定应当提交的其他证明材料。第十一条　承租人在租赁期内，经房屋所有权人书面同意，可以将承租的房屋转租。转租房屋应当订立转租合同，按照房屋租赁登记备案的规定办理房屋租赁备案变更登记。第十二条　房屋租赁出租人自房屋租赁合同解除、终止之日起五日内，到初始登记备案的房屋租赁管理机构办理房屋租赁备案注销登记。第十三条　有下列情形之一的租赁房屋不予登记备案：　　（一）不能提供房屋所有权合法有效证件的；　　（二）依法被查封的；　　（三）不符合使用安全标准的；　　（四）属于违法、违章建筑的；　　（五）已发布房屋拆迁公告的；　　（六）禁止出租的其他法定情形。第十四条　房屋租赁管理机构为出租房屋办理租赁登记备案后，将有关情况通报给公安、工商、税务等部门及街道办事处。第十五条　公安部门办理暂住户口登记及暂住证、工商部门办理工商营业执照及年检手续、税务部门办理税务登记、街道办事处开展社区工作时，对未办理房屋租赁登记备案的出租房屋，将有关情况通报房屋租赁管理机构。第十六条　房屋租赁管理机构按照自治区价格行政主管部门批准的标准收取房屋租赁手续费。房屋租赁手续费标准应当公示。　　房屋租赁手续费在租赁期内按年计收。租赁期不足一年的，按月计算，按年计收。　　廉租住房登记备案、房屋租赁备案变更和注销登记不得收取房屋租赁手续费。

5，包头的房地产市场怎么样

刚性需求还是很大的因为包头市的工厂职工比较多，近年进程务工人员也增加，刚性需求上升的但是包头的二手房市场不景气，在全国二手房降价幅度排名都是比较高的你想来包头找工作是很好的打算，包头环境非常好！！

6，包头市房地产交易市场管理条例

第一章　总则第一条　为了加强房地产交易市场管理，维护房地产交易市场秩序，保护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。第二条　在本市城市规划区〔包括白云鄂博、石拐矿区（以下简称工矿区）〕范围内进行房地产转让、租赁、抵押、典当、交换及其中介服务等房地产交易活动和管理，均应遵守本条例。第三条　所有房地产交易，必须在依法设立的房地产交易市场进行。禁止私下交易。第四条　市房产管理部门是本市房地产交易市场的行政主管部门。　　市房地产交易市场管理部门负责市城市规划区范围内的房地产交易市场统一管理工作。　　旗县、工矿区房地产行政主管部门主管本行政区域内的房地产交易市场工作。　　市、旗县、工矿区土地行政主管部门负责土地使用权转让、出租、抵押等的权属管理和监督检查。　　工商、税务、物价、财政、国有资产、建设、公安、金融等部门按照职权划分，各司其职，配合房产行政主管部门做好房地产交易市场的管理工作。第五条　房地产权属证件是房地产权利人合法占有房地产的有效证件，由市房产和土地行政主管部门核发，其他任何单位和个人不得制作发放房地产权属证件。第六条　鼓励任何单位和个人对房地产非法交易行为进行检举和揭发；对有特殊贡献者，由有关部门给予表彰奖励。第二章　房地产转让第七条　本条例所称房地产转让，是指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的行为。包括：　　（一）买卖、赠与、继承的；　　（二）以房地产作价入股与他人成立企业法人的；　　（三）房地产开发企业预售商品房（包括退换）的；　　（四）合作建房的；　　（五）因企业被收购、兼并、合并、合资、合作等活动，涉及到房地产权属转移的；　　（六）以房地产抵债的；　　（七）法律、法规规定的其他情形。第八条　下列房地产不得转让：　　（一）房屋建设工程完成开发投资未达到总投资百分之二十五以上的；　　（二）已建成房屋未领取房地产权属证件的；　　（三）设定他项权利期限未满的；　　（四）权属有争议的；　　（五）共有房地产未经共有人书面同意的；　　（六）经人民政府有关行政主管部门批准待拆迁的；　　（七）司法机关或者行政机关依法裁决查封或者以其他形式限制房地产权利的；　　（八）以划拨方式取得土地使用权，按国务院有关规定未经批准以及其他违反法律、法规规定的。第九条　房地产转让，必须到房地产交易市场管理部门办理转让手续，缴纳有关税费。第十条　房地产开发企业预售商品房，必须取得市房产行政主管部门核发的《商品房预售许可证》，并与购房人签订预售合同。商品房交付使用后，购房人与出售方必须在规定的日期内办理转让手续。第十一条　以成本价、标准价等形式购买的房屋进行转让时，按国家有关规定办理转让手续。第十二条　房地产权利人转让共有房地产时，须经共有人书面同意；转让按份共有房地产时，共有人有权转让属于自己的份额。在同等条件下，共有人享有优先购买权。第十三条　房屋所有权人转让租赁期限未满的房屋，应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权；造成承租人经济损失的，房屋所有权人应当予以赔偿。第十四条　在报刊、广播、电视、广告牌等载体发布商品房销（预）售广告的，必须注明商品房销（预）售许可证号码。广告主和广告发布者不得发布未取得《商品房销（预）售许可证》的商品房销（预）售广告。第三章　房屋租赁第十五条　本条例所称房屋租赁，是指房屋所有权人将其房屋出租给承租人，由承租人支付租金的行为。　　房屋所有权人出租柜台、橱窗或者以联营、承包经营等方式，提供房屋或者其附属设施给他人使用，视同房屋租赁。第十六条　房屋租赁双方必须签订书面租赁合同，约定租期、租金、用途、修缮等权利义务，并到房地产交易市场管理部门办理房屋租赁登记、鉴证手续，缴纳有关税费。第十七条　承租人租赁的房屋，经房屋所有权人书面同意后可以转租，并到房地产交易市场管理部门办理手续。第十八条　单位和个人租赁房屋从事生产、经营活动，未经房地产交易市场管理部门办理租赁手续的，工商行政管理部门不得办理营业执照或者年检手续。　　单位或者个人租用房屋用于居住，未经房地产交易市场管理部门办理租赁手续的，公安部门不得办理临时户口或者暂住证。

7，包头德邦房产怎么样

内蒙古德邦房地产经纪有限公司是一家二手房买卖专业经营机构，公司秉承“以人为本、诚实守信、专业创新、规范管理”的经营理念，以发展直营店为主，业务覆盖包头市内各区，公司云集众多房地产行业精英，结合国内外先进的管理经验和模式，力争打造房地产经纪行业知名品牌! 经营范围：二手房的买卖、租赁、评估等业务，能够提供安全的交易流程，专业的置业顾问，准确判断市场动态，提供及时的政策法规交易税费、银行贷款政策。委托无风险，透明交易，引导行业健康发展，为客户提供热情周到安全的中介服务。

8，包头那家房产中介比较权威

你好我有接触过德邦房产，感觉还不错

就没有权威的

天下中介一般黑，私人的企业哪有权威可言

房产中介的好坏是没办法评判的，工资低的人普遍会认为自己所在的这家房产中介是不好的，工资高的人很大一部分会认为这家还不错，这样是很影响别人对这家房产中介的认知的，如果你真想进入房产中介这一行业，我建议你选择一家规模大的房产中介公司，规模大的房产中介公司规章制度多，对经纪人要求严格，这样对你自身能力的提高有很大帮助，此外，你还要使用房产软件这一助手，如房客多，帮助自己提高工作效率。

9，包头市房地产建筑工程有限公司怎么样

包头市房地产建筑工程有限公司是1999-05-31在内蒙古自治区包头市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于内蒙古自治区包头市青山区幸福路四号街坊。包头市房地产建筑工程有限公司的统一社会信用代码/注册号是91150200736131636W，企业法人王继文，目前企业处于开业状态。包头市房地产建筑工程有限公司的经营范围是：房屋建筑维修，劳务，室内外装修，设备安装，吊装。 (依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。在内蒙古自治区，相近经营范围的公司总注册资本为199392万元，主要资本集中在 5000万以上和 1000-5000万规模的企业中，共57家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。通过百度企业信用查看包头市房地产建筑工程有限公司更多信息和资讯。

不错啊很好，我朋友那买的

10，包头房产过户需要什么手续房产证是我个人产权买卖是否需要夫妻共同

（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

全国一样，房产证户口本，身份证，结婚证，夫妻到场。再看看别人怎么说的。