监理是什么，什么是监理

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1，什么是监理
2，监理是干什么的

1，什么是监理

受一方委托对某一过程进行监督与管理。目前常指监理单位受建设单位委托，对施工过程进行监督与管理。

1 建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。 2 工程监理企业是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法从事建设工程监理业务活动的经济组织。《建筑法》明确规定，建设工程监理只能由具有相应资质的工程监理企业来开展，建设工程监理的行为主体是工程监理企业，这是我国建设工程监理制度的一项重要规定。

监理实际上就是起一个监督的作用，并不是“监督管理”的意思，因为监理一般是没有管理的权利的。监理是工地现场除了工程部，项目部以外的第三方，主要是为开发商服务，监督项目部，对一些中间环节进行监督。监理主要监督三个方面：安全、质量、工期。大体上是这个意思，具体的参考http://baike.baidu.com/view/54949.htm

什么是监理

2，监理是干什么的

建设工程监理的概念1、监理:执行者根据一定的准则或标准对某些行为主体的某些行为进行监督管理 ??2、建设工程监理:针对工程项目建设，由社会化、专业化的工程建设咨询单位接受业主的委托和授权，根据国家批准的工程建设文件、有关工程建设的法律、法规和建设工程监理合同以及该工程建设的其他合同所进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动。3、概念要点:1）监理主体是建设监理单位(必须是有资质的监理单位);2）受委托而监理（监理委托合同是监理单位对项目进行监理的前提）;3）依法监理、按约监理（主要指有关法律法规、项目建设批文以及监理合同及本项目的其它工程合同）;4）针对建设工程项目（法定监理项目和监理阶段）：(1) 法定监理项目范围包括：国家重点建设工程；总投资在3000万以上的公用事业工程；5万m2以上成片开发的住宅小区；国外政府和国际组织的贷款或援助项目；国家规定的其他项目，如学校、影剧院、体育场馆等关系社会公众利益和安全的项目，这些项目不受上面的规模影响。(2) 监理阶段范围：前期介入、设计阶段介入、施工阶段介入，所以就有了对应的三种阶段性的范围。建设监理的性质：1、服务性：监理为建设单位提供的是管理服务，即以控制建设工程投资、进度、质量为目的，以协助业主在计划的目标内将建设工程建成为目标。2、科学性：科学性包含了管理能力、建设经验、管理制度、管理手段、管理理论、管理方法、工作态度、工作作风等内容。3、独立性：独立性是国际惯例，是监理单位公正、独立、自主的三大工作原则之一。不唯业主，也不与承包商和供应商有经济或隶属关系。4、公正性：是职业道德准则。应以事实为依据、法律和合同为准绳，客观、公正地对待和处理建设单位和承包商之间的关系。建设监理的作用：1、提高建设工程投资决策科学化水平，尤其是前期阶段介入，参与咨询机构的选择，进行项目建议书、可行性研究报告的评估，或与直接做前期咨询服务。2、规范参与建设各方的行为，最大限度地避免不当的建设行为发生。最大限度地减少不当建设行为的造成的不良后果；政府监管的补充。3、敦促承建单位保证工程质量和使用安全：介入生产过程，以专家的经验，从用户的角度，对工程项目进行监督管理。4、促进建设项目投资效益的最大化：满足预定工期和质量要求，投资最少；满足工程预定的功能和质量标准，寿命周期费用最少；建设项目投资效益以及环境、社会效益的最大化。

目前国情，工程监理就是管工程的质量、进度、安全。如果和国际接轨，监理就是甲方全权委托代理工程的质量、进度、安全，包括付款、投资效益。

监理是干什么的