房子真正如何，去房子所在地周围10公里看看，离广州中心有多远。大亚湾加之现在港澳深的发展合作越来越紧密，惠州同城化的进度也在加快，房价也是上涨很快，所以投资惠州也是个不错的选择，深圳虽然限购限贷，但手上有钱的投资商铺、公寓和写字楼也是非常不错的，深圳的租金也高，城市发展迅速，房价一路高歌，就算现在很多调控政策，但是房价依然引吭高歌。
1、广州哪里的房子最值得投资？
广东现在发展势头很猛，尤其是深圳，深圳的房价那真的是一涨再涨（目前稳涨中）二手房均价在6万左右，南山福田等区域，10万以上的房价比比皆是。深圳虽然限购限贷，但手上有钱的投资商铺、公寓和写字楼也是非常不错的，深圳的租金也高，城市发展迅速，房价一路高歌，就算现在很多调控政策，但是房价依然引吭高歌，惠州惠州作为临深片区，加上深圳推进东进政策，大力发展坪山新区，加上14号16号地铁助力，高铁已经开通，深惠半小时生活圈已经实现，很多在深圳工作的人，但是又对深圳的房价望尘莫及，惠州就是他们的首选。
大亚湾加之现在港澳深的发展合作越来越紧密，惠州同城化的进度也在加快，房价也是上涨很快，所以投资惠州也是个不错的选择，东莞珠三角的的腹地，近二年东莞发展也是非常快的。周边临时地段，如长安、松山湖、凤岗等，房价更是已经二万出头，松山湖已到三万，深圳11号线，和东莞的1号轻轨接轨，交通非常便利，东莞的工业非常发达，常驻人口多，也是非常值得投资的，
2、广州现在的房价是高还是低?哪个区的房子最有投资价值,均价是多少？
不建议投资房产。内循环要开始了，房价肯定被稳稳摁住，越秀和天河的房子现在都涨不了多少了，何况其他远离中心的地方。有钱人可以任性，反正钱太多，不花出去，心里焦虑得难受。增城，从化，南沙，房价是低，可是，经济飞速发展的时候他们都借不到东风，现在外部环境日益恶劣，国家从出口转内循环，想要发展起来，就没那么容易了，
况且，花都，黄埔和白云还有大片土地等着开发。特别是黄埔和白云，现在每个区都在营销宣传，各区的房地产商更是使劲忽悠。房子真正如何，去房子所在地周围10公里看看，离广州中心有多远，历来一山难容二虎。你看看世界上其他大城市，一个市有两个中心的吗？所以，别被南沙的副中心给忽悠了，一个地方要吸引企业或者产业，有两个东西很重要：房价低，人口多。
3、广州增城新塘的房子值得投资吗？
我在新塘碧桂园凤凰城住了8年，今年走了，知道为什么吗？1.一个没有任何规划的距离广州市中心30多公里的地方，仅有一条广园快速路到市区，天天交通事故堵车；2.一个找不到就近幼儿园、小学、中学的地方；3.一个感冒发烧都要跑去市区医院的地方；4.一个加工作坊遍地开花的地方（相比而言凤凰城是环境最好的），不要指望一个新塘站就能改变新塘。
