对于新房或者次新房，那也要考虑配套问题，比如小区环境，停车位，商业配套等，尽量不要买独栋没有小区环境的房子，这种房子掉价比较快，配套欠缺或者没有独特卖点的这种新房子掉价也快，升值潜力大打折扣。您好，个人建议其实都不错，双流和温江的配套都是可以的。
1、成都买房，双流较老小区（05年）还是温江（16）小区？均沿地铁？
您好，个人建议其实都不错，双流和温江的配套都是可以的。但是要酌情考虑，如果工作在高新区的话，交通会是很让人头疼的问题，因为成都的特定原因就是公司基本都在高新区，所以不可避免的要考虑这个问题。温江的小区基本都比较新，居住人也很多，配套自然很齐全，但是问题在于人太过于集中，每天进城的交通会让人很难受，开车也拥，地铁也挤，
2、成都老小区价格只有新小区一半，怎么选？
成都市中心房子价格确实悬赏非常大。对于老房子，从目前市场行情来看，主要可以选1、地段非常好（比如靠近地铁、公园、商业配套成熟），2、学区房（每年划片有变化，有风险），3、可能拆迁房（这种房子如果拆迁成攻回报还是可以，但是风险很大），对于新房或者次新房，那也要考虑配套问题，比如小区环境，停车位，商业配套等，尽量不要买独栋没有小区环境的房子，这种房子掉价比较快，配套欠缺或者没有独特卖点的这种新房子掉价也快，升值潜力大打折扣。
3、准备成都购房，天府新区、双流区、温江区、成华区选哪个比较好？
按照你的预算，我给出真诚建议，如果要求8-10年，总价在150万以内，还要求环境OK，那么这个预算基本上只能在二圈层中选择温江。温江的特点就是宜居，整体发展虽然受西控影响，但作为成都西边门户，其地位在短期之内还是难以动摇的，领涨全城不可能，但掉大队的几率也比较小，将目光锁定在光华新城，可能是一个不错的选择，
天府新区150万说实话有点吃力，目标定在南湖、海昌路附近，认真淘一下可能有意外收获。至于主城区，可能也只能和你说的一样，选择成华了，但10年以内的次新房，如果要控制总价，那么面积一定会缩小，150万买一套小户型的问题也不算很大，建议以东郊记忆为核心去寻找心仪房源，成华区的发展未来向好，算是潜力股吧。。
