公寓面积50平米左右，整套下来50万，这个在洛阳市区还是有很多地方可以买的。由此判断，在洛阳的话，这个市场应该是有限的，在洛阳这个地方，依照目前的房价，去买个小公寓比较不错，一、买个小户型单身公寓首付15万，按照现在的行情，首付一半为30%，也就房子全款50万。
1、在洛阳市区首付15万，哪里有比较合适的现房？在哪里买比较好？
看到题主有这样的提问，想必是有买房的打算啊，作为一名洛阳人，也是辛苦奋斗自己买房的人，对于题主要自己买房也市要给予精神上的支持的。不过说实话，在目前这样的阶段，题主要花15万首付在洛阳买套房是有点困难，因为现在的房价可是有点高哦！如果题主真的只有15万首付的话，我给题主几点建议啊：一、买个小户型单身公寓首付15万，按照现在的行情，首付一半为30%，也就房子全款50万，
在洛阳这个地方，依照目前的房价，去买个小公寓比较不错。公寓面积50平米左右，整套下来50万，这个在洛阳市区还是有很多地方可以买的，比如，牡丹广场的云峰国际比较不错。二、瀍河区、老城区的二手房目前，对于洛阳市区来说，瀍河区和老城区的房子还相对比较便宜一点，按照全款50万的房子，去找中介公司寻觅一个80平米左右，价格6000多点的。
但是这个价格和面积，题主只能选择去道北购买，而且底层楼房楼层比较高的才会这么便宜，其他地方真的很难找到这样的价格。三、找个伴侣跟你一起购买说实话，就目前情况而言，15万首付，几乎很难买到自己理想中的房子，建议题主还是找个伴，跟你一起对钱，每人15万，凑够30万去首付，可以去买个差不多的房子，而且还能帮你一起还贷款，压力也会小点，
2、洛阳长租公寓有发展前景吗？
市场有限，前景需观望，建议谨慎涉足该行业。长租公寓，是住房市场的一个新概念，它又名“白领公寓”、“单身合租公寓”，是房地产三级市场一个新兴的行业，将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士，它在超一线、一线城市正如火如荼发展，因为那些地方的房价对于大多数人而言，短期内是难以负担起首付的，所以租赁市场就火起来了。
同时，那里人口流动性强，但是租赁市场中出现了一批年轻的90后客户，他们对“品质住房”有需求，希望能通过租房住上自己喜欢的房子，由此判断，在洛阳的话，这个市场应该是有限的。因为，以洛阳目前的工资水平，租房的话还是以省钱为主，毕竟还要攒首付买房子，打算长期租住品质公寓的年轻人肯定不占多数，简单算个账，如果付完首付，一个月还房贷只要2500元，而租房子需要1600元的话，拉不开差距，肯定还是买房比较划算。
洛阳的人口流动性也不强，对于大多数人而言，全家凑一凑付个首付，买一套属于自己的房子才是正事儿，而在住上自己的房子之前，租房还是能省则省，毕竟，这样才更像是过日子。往近了看，邻居郑州近年房价增速很快，长租公寓市场也发展起来了，究其原因，主要还是郑州对省内其他城市的人口“虹吸效应”太明显了，大量的年轻人口被吸引到郑州，总有一部分年轻有为的人，负担得起品质公寓的租金，也有这样的追求。
