东进未来五到十年成都的主攻方向。90万预算的话，可以买到个70平以上的房，首付90万，你这个刚需，其实选择余地还是比较大的，很多刚需后来换房的，大部分也是因为娃儿读书，毕竟，不管娃娃教育的事，是头等大事，一是新津南拓规划零乱，好多地方都在建商品房，点多面广，到处都是重点，最后没有一个重点，规模小，没有气势，荒山野岭的，典型的农村，楼盘周边全是荒山，荒岛，荒地，看不到任何菜市场，学校，医院，购物中心，等等之类的任何配套，冷清清的，没有人气，还不醒悟，将来那么多房子卖给谁呢。
1、预算90万左右，成都原五城区的二手房，有哪些选择？
个人联系，考虑一下地铁通惠门周边。靠中医附院一侧，也就是西安路与清江东路一带。1.地处成都一环以内，现有地铁2号线，4号线，走路基本700米以内，方便上班、出行，2.周边小学、中学都有，上次听说那边是落户后很方便解决上学的事（不知道现在怎样）。3.房价那边目前应该是1.1万--1.3万之间，看房子装修情况、楼层高低、户型等等，会有差别，普遍应该是1.3万以内，
90万预算的话，可以买到个70平以上的房。老小区的房子不存在公摊，实际面积甚至比产权证上还会多一点，实际面积也有70平以上的话，带孩子上学套二不会显得拥挤。为了多住人套三的话，可能就留不了客厅了，4.周边生活配套很齐备，医院（省医院、中医院不用说）、菜市、超市、市中心公园、广场…都是走路一会儿会儿的距离。
2、在成都买房，社保够，刚需，首付90万以下买哪儿有发展？
首付90万，你这个刚需，其实选择余地还是比较大的，如果总价150以内的套三双卫的话，二环内不用考虑。更正你一个观念，刚需买房，看发展是其中必要考虑因素之内，简单说，刚需买房，要考虑的主要是三点:交通，学区，增值性。交通就不用说了嘛，都懂的，学区为什么要考虑喃？这个是个相当重要的事，不管你现在结没结婚，等你娃娃要读书了，你都会发现，如果学校远了，起来送娃儿读书再上班特别恼火[捂脸][捂脸][捂脸]。
很多刚需后来换房的，大部分也是因为娃儿读书，毕竟，不管娃娃教育的事，是头等大事，为什么刚需买房，一定要考虑增值性喃？要换房的嘛。人一辈子基本都要换房两三次，对于普通老百姓来说，一般都是以房换房。比如你这个时候刚需，等换房时，目前的房子不仅满足了你这几年的居住，多少还是要涨点价撒，最起码要跑赢通货膨胀嘛，你说对不？这样你换房时压力才小些，
你这个目前的预算条件，定义在3-5环左右挑选。至于具体大方向，目前来说，毫无疑问是东边，东进未来五到十年成都的主攻方向。增值性比较大，并且，龙泉确实还是气候宜人，适合居住些。我首套房，也是买在龙泉的，至于具体东南西北分析和龙泉具体区域选择，这个说来就话长了。房屋买房，需要慎重，也要果决，你可以去参考下我的文章，希望能对你有所帮助。
3、天府新区户口，成都90万想买个套二的房子各位大佬有推荐？
成都南坧，新津位置重要，到新津考察新楼盘，结果令人失望。一是新津南拓规划零乱，好多地方都在建商品房，点多面广，到处都是重点，最后没有一个重点，规模小，没有气势，荒山野岭的，典型的农村，楼盘周边全是荒山，荒岛，荒地，看不到任何菜市场，学校，医院，购物中心，等等之类的任何配套，冷清清的，没有人气，还不醒悟，将来那么多房子卖给谁呢？南拓将来是南脱！。
