深圳居民楼倾斜倒塌，房产中介火速到场收购，房价反涨，这是发生的事实，乍一看，简直闻所未闻，似乎不符逻辑，要倒的房子怎么能涨价呢。【深圳房子倒塌，房价反涨5-10万思考警戒1】按道理来无论是业主还是围观群众，都应该是对开发商大肆批判，@地产邦@地产大哥【深圳房子倒塌，房价反涨5-10万思考警戒2】危房、计划拆迁房风险特别大，简单分析一下。
1、深圳居民楼倾斜倒塌，房产中介火速到场收购，房价反涨了,你怎么看？
深圳居民楼倾斜倒塌，房产中介火速到场收购，房价反涨，这是发生的事实，乍一看，简直闻所未闻，似乎不符逻辑，要倒的房子怎么能涨价呢？然而仔细分析，其逻辑其实是十分清晰的。第一，价格的涨跌取决于供需情况，当产品供不应求的时候，价格上涨，反之价格下跌，那么回到这个事件，房产中介火速到场收购，产生了短暂的供不应求，房主面对多个现金收购者，自然可以价随市涨，便出现了房价上涨的情况。
第二，为什么房产中介会火速到场收购呢？他们是商人，不是慈善家，不会做赔本的买卖，他们这么做一定是有原因的，由于房产中介在房产业务上具在专业性，他们对房价的了解，对小区及周边房市的情况都了然于胸，当居民楼倾斜倒塌的事件出现之后，他们立即结合之前所了解的关于该小区拆迁的传言，判断该小区拆迁正在成为大概率事件，而且必定不会拖延太久，这使他们立刻做出了收购的判断并付诸实施。
第三，深圳作为一线城市中面积最小，土地稀缺性最突出，加上最近刚刚确立的建设中国特色社会主义先行示范区，对深圳是大利好，也同时对房价构成了正向支撑，对房价的观点也是倾向于仍会上涨，在这样的情况下，火速收购对房产中介来说，并没有太大风险，如果借用一个股票市场的分析方法，可以说是，对深圳房价长期看涨，而该小区有事件刺激，短期期待很高，这样即或是看长做短，也是入市的好机会。
2、深圳居民楼倾斜倒塌，房产中介火速到场收购，房价反涨！对此你怎么看？
【深圳房子倒塌，房价反涨5-10万思考警戒1】按道理来说，无论是业主还是围观群众，都应该是对开发商大肆批判，然而众多现象给出的表情确实喜悦：业主房子不卖了坐等拆迁；中介公司开始宣传销售准拆迁房；大众舆论：羡慕嫉妒恨。还记得半个月之前北京大暴雨导致某小区外立面保温层脱落，吃坏群众一方面谩骂，一方面在担忧自己家的房子会不会遇到这种问题，最终变现出的是恐惧、愤怒，
同样是房屋质量问题，比较严重的问题反而让业主们高兴起来。背后的逻辑最终还是要归结到拆迁上，一旦拆迁，高额的拆迁安置费用或分房，半夜做梦都能笑醒，所以，当下的拆迁安置政策是不是被玩坏了？@地产邦@地产大哥【深圳房子倒塌，房价反涨5-10万思考警戒2】危房、计划拆迁房风险特别大，简单分析一下：风险一：按揭贷款。
无论是危房还是已经划归拆迁区域的房子，银行是拒绝提供按揭贷款服务的，所以承诺可以按揭的许诺都要慎重了，风险二：此类房产随时可能被划为拆迁规划区。按照法律规定，这类房产是不允许交易的，所以在房管局办理不动产是不给办的，风险三：拆迁安置周期不确定性很强。比如说姚寨（金城时代广场）10年的时间，对于原住民尚且可以接受，毕竟没有贷款的压力和成本，
3、深圳一栋楼房倾斜坍塌，暂无人员伤亡，事发前社区发现异响疏散居民,你怎么看？
9时45分时，有居民发现楼房有摇晃的情况，9时55分现场拉起了警戒线。随后，工作人员对公寓内800余人进行了疏散撤离，有居民称，事发前，他在家中切菜做饭，当时感觉到像放炮震动一样，因为逃命要紧，所以没穿上衣就跑出来了，11时20分许，公寓楼发生沉降倾斜一个多小时的时间差，给疏散群众这争取了宝贵的时间，无人员伤亡此事也很正面的反应出大家的安全意识，全民安全素质提高。
