我2013年就卖3万了，那时候你们在哪里。啊，我在成都也不太适应金茂府，从资产配置的角度来在成都主城区买为上乘选择，现在买房的话，无论是新房还是二手房，在自己能力范围内，尽量买靠近地铁的，交通方便的，后续有较好的规划的，魅力之城16年10月份10500左右，18年1月份11000左右，15个月涨幅有限。
1、在成都买房的话，买哪里比较好？
谢谢邀请！成都在哪个区买房最划算？如果考虑到产业发展、生活环境优美和房产升值，应该首选天府新区，成都市范围占整个天府新区规划面积的94%以上。四川天府新区是国家级的副省级新区，是四川省重点发展的新区，也是成都市向南发展的重点区，天府新区规划面积1578平方公里，人口500万人，包括天府新区成都直管区、高新区、双流区、龙泉驿区、新津县、简阳市、彭山区、仁寿县等区域，拥有双流国际机场、天府国际机场，成渝高铁、西城高铁从新区穿过，在新区都有站点。
总体规划到2025年建成以现代制造业为主、高端服务业聚集、宜业宜商宜居的国际现代化新区，新区规划了六大产业，即：电子信息、汽车制造、新能源、新材料、生物医药、金融六大产业，远期规划经济将达到万亿级规模。目前已经有华为、腾讯、阿里巴巴、IBM、NEC、GE、大众、丰田、拜耳、恩威、修正等企业集团入驻，天府新区属于亚热带湿润气候，区划内有南湖湿地公园、白鹭湿地公园、三岔湖、龙泉湖、鹿溪河生态区、桃花故里景区、兴隆湖等景观，府河、江安河在区划内流过并汇合。
传说以后省政府、市政府都会迁到天府新区，天府新区规划非常现代化，道路、绿地、城市功能区都展现了大气派、大手笔。可以说天府新区在产业规划、生态规划、交通规划、宜居规划方面都具有前瞻性、现代化，发展前景诱人，房产升值空间不会小，相信在天府新区买房是最划算的，目前天府新区的新津、简阳、彭山、仁寿还没有限购，没有成都户籍的朋友可以抓紧时间选哦。
2、都江堰和成都，在哪里买房比较好？
从全国行情来看，成都是为数不多的购房条件苛刻的城市，动辄全款一两百万，首付五成，八成之类的要求；天府和高新互相不能购买。而且多数楼盘开盘基本上告知客户的是已经卖光了，而中介却可以很自信的告诉你，要几楼他们都有，如果仔细观察的的话，可以发现从17年3月份到现在18年初街上多出了有多少浙C牌照。成都的人口数量从16年年初到现在并没有太大变化，但是在炒房团和限购政策的双重刺激下，绝大部分人恐慌性购买；因为常识逻辑是，房价越来越高再不买我就买不起了，借钱也要买，
提前透支了未来一到两年的购买力。以郑州万科美景魅力之城为例，郑纺机地王出现后，全城大涨价，均价7000左右，飙升到13000左右，但是魅力之城16年10月份10500左右，18年1月份11000左右，15个月涨幅有限。原因有哪些，城中村彻底拆完；房价暴涨，工资水平并未涨多少；导致年轻人用脚投票，大批量开始离郑，
缺乏新鲜血液的城市，活力随之下降，郑州现在许多楼盘可以首付分期，交个2～5万即可以购房。房价暴涨，有房的人分外高兴；但是没房的人必然紧张焦虑，虽有分期政策，可客户依然稀缺。成都同样作为国家级中心城市，以后房价少不了还要上涨，地铁，基础设施，财政都需要卖地来换钱，但是这是双刃剑，决策者拿捏的尺度决定城市未来的发展的体量，单价高，首付款高，会倒逼年轻人离开，必定后继乏力。
合理的价格区间，合理的升值时间，会产生源源不断的向心力，留住了年轻人口，就留住了城市未来。从资产配置的角度来说，在成都主城区买为上乘选择，对自己的房子应当有长期持有的心态，即使降价也不要慌乱，等个3到5年机会重现，如果是要短期投资，必定慎之又慎，下行压力大，如果自住，喜欢熟悉的环境，都江堰也是不错的选择，但是都江堰的价格估计也要8000左右吧，长期持有也是升值。
