在价格方面，2019年宁波大市房价普涨，核心区成交均价突破30000元/平方米。据透明售房网数据监控中心统计，2019年6月11日宁波大市共成交住宅524套，签约面积为57343.35㎡，住宅可售套数45539套，奉化区成交122套，排名第一；余姚市成交111套，排名第二；象山成交58套，并列排名第三。
1、2019年6月11日宁波共成交商品住宅517套,你怎么看？
据透明售房网数据监控中心统计，2019年6月11日宁波大市共成交住宅524套，签约面积为57343.35㎡，住宅可售套数45539套。奉化区成交122套，排名第一；余姚市成交111套，排名第二；象山成交58套，并列排名第三，其中，恒大御海天下成交103套，排名第一；绿城·桂语兰庭成交31套，排名第二；丰华台小区成交27套，排名第三。
从下图我们可以看到，宁波新房的成交量主要集中在奉化，余姚，杭州湾，象山，慈溪这些限购圈外的低价楼盘，房价在一万多点，这跟这些地方的低价楼盘供应量大，比较受投资客和刚需族的青睐有关。而作为宁波的主城区鄞州，海曙，江北这两年新房价格节节攀升，土地供应量稀少，地王不断涌现，市区内，可供出售的新房数量很少，目前的库存也是历史最低的，
想在主城市区内购买新房的人，第一，受限购政策影响，一户家庭不能购买限购圈内第三套住房。第二，主城区内新房动不动就是三万多的单价，吓退了很多想投资客和刚需族，第三，由于供应量小让想买房子的人选择楼盘的范围太小。综合这三点主要原因，导致主城区新房交易量始终保持较少的状态，限购圈之外的周边低房价，土地房子供应量大的区域，房产成交活跃，成交量巨大，
这种情况会持续很长一段时间，另外由于主城区内新房供应量小，虽然价格在高位，其实不必过于恐慌，因为物以稀为贵，目前主城区的新房价格是最稳定的，随着供应量的减少，可售房源数量减少，相对于主城区优质地段来说房价只有涨价的可能。而主城区周边县市的房子由于供应量巨大，短时间内想暴涨也是不太可能的，谢谢你的收看，下次见！。
2、8月8日，宁波市六区成交249套，签约面积约27707.36平,你怎么看？
宁波大市总销量持续增长，部分县市区的销量骤升，上半年，杭州湾新区、奉化板块异军突起，迎来一波投资潮。在价格方面，2019年宁波大市房价普涨，核心区成交均价突破30000元/平方米，宁波市六区涨幅21%，宁波市五区涨幅22%，宁波县市的涨幅为9%。姜山、五乡地区的涨幅最高，涨幅在50%-60%，江北核心区、北仑小港、鄞州下应、北仑核心区等板块的新房售价涨幅也达到了30%以上。
3、4月29日，宁波市六区成交327套，签约面积约40018.26平,你怎么看？
这件事是否意味着房地产还有很大的升值空间，房价还有继续攀升的可能，这件事我们可以用辨证的哲学理论。假如把房地产看做一个整体，宁波看做一个个体，个头的销售情况是不能代表整体，就跟前不久的内蒙鬼城事件一样，是否意味着房地产现在已经是供过于求，其实也不是，像现在的一线城市还是一房难求，还要驱逐外来务工，房地产有句名言，短期看政策，中期看土地，后期看人口。
