天津市房管局调价，天津二手房买卖问题请问买方是否算违约能否反诉卖方根本违约

来源：整理时间：2023-04-03 00:28:37 编辑：天津生活手机版

1，天津二手房买卖问题请问买方是否算违约能否反诉卖方根本违约

从两个方面去衡量，一个是合同书协商的违约赔偿金数额，。另一个是你定金交了多少钱，依据合同法给予双倍返还，如果这两条都没有，那就是可以不予赔偿，

算违约，我公司有过类似案件。鄙人再房产中介干了三年半美南没地产。公积金现在下款慢非常麻烦，建议买给那种商贷的，而且教室行业的人买房的时候非常难伺候。

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2，天津市房管局给的价格竟然比我们的成交价格低了好几万是不是我的房

都是这样的.评估价本来就比市场价要低/打税也都是按这个评估价来打税的.评估也分高评和低评.低评主要为了避税.高评主要为了好申请贷款.你和业主的成交价关房管局什么事.能否把问题说明白一点.有需要给我的百度发信息好了.

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3，在天津公产房和私产房的过户费各是多少是否有意要涨钱搜

已经涨了公产一般：摘牌价格*2％＋计租面积*1.3*6元/平米＋50-----不合格去向情况计租面积*1.3*6元/平米----合格去向情况私产：河北5000元/平米单价以下（含5000）的，评估价格与成交价的高值*1.6％＋建筑面积*6元/平米＋80＋80（如果有贷款）＋估价与成交价高值*1％＋27元（土地转让金） 5000元/平米以上情况：估价/成交价高值*3.1％＋建筑面积*6＋80＋80＋估价与成交价高值*1％＋27 河东区，红桥也是以5000为界，河西6300，南开6100，和平7100。现在还有营业税5.55％，差额营业税5.55％，所得税即将出台，税率未定。这些都有条件的，建议直接问当区房管局，114查询

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4，2012天津市二手房市场指导价调整到多少了

各区房管局2012.2.1正式上调市场指导价格区域指导价格和平区 16763元/㎡河西区 13860元/㎡南开区 13037元/㎡河东区 11760元/㎡红桥区 11121元/㎡河北区 10732元/㎡塘沽区 9800元/㎡西青区 8820元/㎡东丽区 8190元/㎡津南区 7986元/㎡北辰区 7722元/㎡

5，天津市河北区二手房交易指导价

去年年底全市对市内六区的指导价重新调整过一次~我记得河北的不是5600就是6000~但是这个指导价是河北区所有房屋的均价，具体到某一个小区，房管局给的价是不一样的~目前来讲，河北区管的比较松，应该可以尝试做低评，但是想避税，最好托托关系~

河北区4000多，6100是河东区的指导价，超过5000的房屋会有税的。

去年年底全市对市内六区的指导价重新调整过一次~ 我记得河北的不是5600就是6000~ 但是这个指导价是河北区所有房屋的均价，具体到某一个小区，房管局给的价是不一样的~ 目前来讲，河北区管的比较松，应该可以尝海攻奋纪莪慌烽苇甫俩试做低评，但是想避税，最好托托关系~

6，天津这些住房可依法上市转让

2022年12月30日天津市住房城乡建设委发布关于调整限价商品住房有关政策的通知明确规定凡购买限价商品住房的交纳契税满5年后可依法上市转让(继承除外)通知市住房城乡建设委关于调整限价商品住房有关政策的通知各区住建委,各有关单位:结合我市限价商品住房实际情况,经市人民政府同意,现将调整限价商品住房有关政策通知如下:凡购买限价商品住房的,交纳契税满5年后可依法上市转让(继承除外)。自本通知印发之日起,《市国土房管局关于印发规范限价商品住房管理有关意见的通知》(津国土房发〔2017〕12号)关于“摇号选房”以及“购房人在购买5年后上市转让的,应转让给符合限价商品住房购买条件的家庭”的规定不再执行。特此通知。2022年12月30日

7，在天津关于大龄青年购买房子的优惠政策

不知道你的户口在哪?天津市限价商品房大龄可以申请。具体条件去当地房管局咨询。以下引用今年,本市放宽限价商品房申请家庭的收入标准和住房认定标准,并将限价商品房申请范围扩大到环城四区及滨海新区,促进滨海新区开发开放引进人才。限价商品房申请家庭的住房条件将由以前没有私产住房且未承租公有住房调整为住房建筑面积不超过60平方米的家庭。申请限价商品住房家庭的人均年收入标准将由2.5万元调整为3万元,核算2人以下家庭收入时,家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算,即2人户为9万元,单人户为4.5万元。申请人的户籍条件将由天津市中心城区非农业户籍3年以上扩大到环城四区及滨海新区范围内非农业户籍。此外,还将允许男超过25岁、女超过23岁的未婚人员单人申请购买限价商品住房。

8，天津限价房买卖新政策有哪些

一提起限价房，相信许多人都不陌生，限价房为政策性住房之一，因此与普通商品房相比，限价房的价格要低很多，不过申请人需与当地限价房申请条件相符合，下面小编就跟大家说说天津限价房买卖新政策以及天津限价房申请流程，想知道就接着看下去吧!一、天津限价房买卖新政策有哪些天津限价房购房资格证明只有一年的有效期，符合天津限价房购买条件的申请人及其配偶，可在天津购买一套限价房，购买后，购房者需缴纳五年以上的契税方可转让限价房，转让对象必须为符合限价房购买条件的家庭，或是由政府指定的机构进行回收。二、天津限价房申请流程有哪些1、首先申请人应到天津市房管局提出限价房购买申请，并上交所需材料，然后房管局相关人员会对申请人提交的材料进行审核，并在五个工作日内给出初审意见，对符合限价房申请条件的申请人核查收入及财产。2、申请人带上财产证明材料及家庭成员收入证明材料，到当地街道办事处办理财产及收入核查手续，核查后街道办事处会给出审核意见，并转交给区县民政局，由区县民政局对申请人家庭收入及财产进行再次审核，并将审核结果交给区县房管局。3、区县房管局对申请人才爱哦进行审核，经审核后，将符合限价房购买条件的申请人纳入公示范围，并对审核结果进行公示，公示无异议后，区县房管局将限价房购买资格证明交给申请人，申请人凭该证明即可在本市购买一套限价房。总结：天津限价房买卖新政策有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。总而言之，在天津购买限价房必须符合相关条件，因此大家在申请之前，应对天津限价房买卖政策进行了解，这样在申请时可以提高效率。

9，我家天津的家庭住房面积70多年收入3万请问能不能申请限价商

1,您家面积已超规定不得超过60平米(建筑)2,年龄规定男大于25周岁女大于23周岁3,您户口所属的区级房管局都能申请4,流程大体分为进件,审批,证明,审核,发证5步

可以申请，你可以以大龄单身的名义申请和你家里住多大房子没有关系，你名下没有房子或者房子小于60平米就可以。限价商品房申请家庭的住房条件将由以前没有私产住房且未承租公有住房调整为住房建筑面积不超过60平方米的家庭。申请限价商品住房家庭的人均年收入标准将由2.5万元调整为3万元，核算2人以下家庭收入时，家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即2人户为9万元，单人户为4.5万元。申请人的户籍条件将由天津市中心城区非农业户籍3年以上扩大到环城四区及滨海新区范围内非农业户籍。此外，还将允许男超过25岁、女超过23岁的未婚人员单人申请购买限价商品住房。

10，天津市公租房补贴条件是什么

廉租住房补贴申请条件是家庭上年人均月收入低于1150元，廉租住房租房补贴补贴申请条件是家庭上年人均月收入低于1600元，经济租赁房租房补贴申请条件是家庭上年人均月收入低于3050元。根据《天津市国土房管局市财政局市民政局关于调整住房保障三种补贴有关政策问题的通知》：一、调整廉租住房实物配租补贴收入准入条件（一）市内六区重残或双残家庭申请廉租住房实物配租补贴的收入准入条件，由上年家庭人均月收入低于1150元（含），调整为上年家庭人均月收入低于1250元（含）。（二）市内六区获得市级以上劳动模范（保持荣誉）的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号的家庭和不享受政府定期抚恤金的烈士遗属、因公牺牲军人遗属。病故军人遗属（以下简称“三属”）家庭申请廉租住房实物配租补贴的收入准入条件由上年家庭年收入低于5万元调整为上年家庭年收入低于5万元或上年人均月收入低于2000元。扩展资料：根据《天津市国土房管局市财政局市民政局关于调整住房保障三种补贴有关政策问题的通知》：二、调整廉租住房租房补贴收入准入条件（一）廉租住房租房补贴收入准入条件，由家庭上年人均月收入低于1600元（含），调整为家庭上年人均月收入低于1750元（含）。（二）获得市级以上劳动模范（保持荣誉）的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号的家庭和不享受政府定期抚恤金的“三属”家庭申请廉租住房租房补贴的收入准入条件由上年家庭年收入低于5万元调整为上年家庭年收入低于5万元或上年人均月收入低于2000元。三、调整经济租赁房租房补贴收入准入条件经济租赁房租房补贴收入准入条件，由家庭上年人均月收入低于3050元（含），调整为家庭上年人均月收入低于3300元（含）。四、调整廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴保障标准（一）提高廉租住房租房补贴标准将廉租住房租房补贴标准，由市内六区每月每平方米36元,环城四区和滨海新区每月每平方米34元,武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区每月每平方米28元分别调整到每月每平方米40元、37元、31元。提高每户家庭的最低月租房补贴标准，由市内六区每月540元，环城四区和滨海新区每月510元，武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区每月420元，分别调整到每月600元、555元、465元。（二）提高经济租赁房租房补贴标准将经济租赁房租房补贴标准，由市内六区每月每平方米19元，环城四区和滨海新区每月每平方米17元，武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区每月每平方米15元分别调整到每月每平方米21元、19元、17元。提高每户家庭的最低月租房补贴标准，由市内六区每月285元，环城四区和滨海新区每月255元，武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区每月225元，分别调整到每月315元、285元、255元。参考资料来源：天津市人民政府——关于调整住房保障三种补贴有关政策问题

11，2012天津市二手房市场指导价调整到多少了

从2月1日起各区指导价正式调整为：和平16763，河西13860，南开13037，红桥11121，河北10732，河东11760，西青8820，东丽8190，北辰7722，津南7986

各区房管局最新市场市场指导价格（2012年2月1日执行）河北：10732 河东：11760河西：13860南开：13037和平：16763红桥：11121东丽：8190北辰：7721西青：8820津南：7986各区指导价格上调后，普通住房标准相应小调，贷款购房的客户，首次购房的基本都可以契税1%或1.5%购买，但对一次性够买私产住房的，过户费应该多了。

现在不是已经取消指导价了吗

12，天津购买限价房的条件我符合吗

天津市购买限价房条件放宽为了扩大限价商品住房保障范围，使更多的住房困难家庭住房问题得到解决，市国土房管局日前下发通知，放宽限价商品住房购买条件。　　申请人条件由过去要求具有本市中心城区非农业户籍3年以上放宽为具有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；由要求家庭上年人均收入低于市统计局公布的本市上年城市居民人均可支配收入的1.5倍(此次调整之前为家庭上年人均收入低于2.5万元)放宽为家庭上年人均收入低于3万元，并且在计算家庭上年人均收入时，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过4.5万元，2人户上年总收入不超过9万元；由要求家庭无私产住房且未承租公有住房放宽为家庭住房建筑面积不超过60平方米，认定住房面积时，家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算，平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算；过去规定离异、丧偶或年龄超过30岁的未婚人员可申请购买限价商品住房，此次放宽为男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。　　此次调整之后，更多的家庭享有申请购买限价商品住房的权利。据介绍，目前本市首个限价商品住房项目——华城丽苑项目已开盘销售，还有8个限价商品住房项目正在开工建设中，其中一些项目将于今年上半年陆续上市。

岁数不够啊，应该不行男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员

天津市房管局调价，天津二手房买卖问题请问买方是否算违约能否反诉卖方根本违约

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