房价最大受益者是哪个，如果中国的房价大跌谁将是受益者会出现大量人口下岗吗为什么会这

来源：整理时间：2022-12-09 09:08:44 编辑：今日头条手机版

1，如果中国的房价大跌谁将是受益者会出现大量人口下岗吗为什么会这

房价崩盘的话，最大受益者将会是美国。不要说大量人口下岗，中国的很多重要企业优质资产都会被美国以很低的价格收购，从而被美国控制实体经济，然后和美国的金融系统搭配，形成中国生产，美国消费的G2格局，即我们永远为美国打工。

如果中国的房价大跌谁将是受益者会出现大量人口下岗吗为什么会这

2，如果房价出现下跌最先收益的是谁最先受损的又是谁

许多普通人可能会笑着说，当房价下跌时，我们就可以买房子，住房市场的所有问题都会迎刃而解。事实上，没这么简单，房价下跌带来的冲击不会小于股市，将对经济和社会产生许多不利影响。住房已经成为购房者的负资产，首先要做的就是为购房者计算一笔账。假设我有一栋价值50万元的房子，首付款10万元，贷款40万元，债务期30年。如果房价真的下跌，房子肯定会贬值。假设它能卖20万元，业主很可能不会偿还贷款，因为支付罚款也比支付40万元30年利息更具成本效益。目前，我国大多数人用贷款买房。因此，如果他们的房屋贬值，资产减少，但他们仍须按现时利率偿还贷款，这些人将会有“负资产”，银行的房屋只能低价出售或出租。银行不良资产价格下跌导致“负资产”的“理性违约”增加，必然会给银行带来金融风险。房地产业关系到数百个配套产业的发展。如果房地产业衰退，经济将受到影响，失业率将上升，国内生产总值将下降，这将不可避免地导致普通人生活质量的下降。那些买不起房子的人仍然买不起。他们甚至会面临更加尴尬的局面，不可避免地会影响社会的和谐发展。所以房价降低，并没有人们想象的那么简单。无论从我国目前的住房供求关系还是从人民币升值对经济增长的前景来看，短期内房价都不会大幅下跌。我们现在最重要的工作仍然是制定政策和改善住房保障制度。只有老百姓有了安全感，我们才能真正对房地产市场进行全面监管。要尽快完善和建立全国住房保障体系，解决住房保障体系所需的资金缺口和土地问题。严格审查和监督住房保障制度中的非法购房行为，还有谋取不正当利益的行为，切实保证经济适用住房真正解决低收入家庭的住房需求；积极快速地开放二手房市场，还有租赁房市场，使房地产在多元化的轨道上平稳前进。

如果房价出现下跌最先收益的是谁最先受损的又是谁

3，盘点2010谁是中国房地产最大的受益者和失意者

不谈腐败分子和特权阶级，他们一定是现行制度下最大的受益者，也不说那些一炒成富豪的传奇人物，那毕竟少之又少。如果对这些人心生嫉妒而觉得没心机踏踏实实工作，那其实你就不是踏踏实实之人，要怨就怨你自己不是巴菲特，你爸也不是李刚。我这里只谈普通老百姓2006，2007，一股炒风席卷中国，炒股票（几乎全民参加，确实影响不少人日常工作），炒楼（听说有温州炒楼团，也听人说谁谁的朋友炒楼发了大财，自己倒是不认识一个，应该属于职业炒家，这些的工作就是炒，所以炒楼不是一般人敢玩的），炒得热火朝天时，遇上美国次贷危机，精明的在高位跑了，没跑的损失惨重。股市全民参与，基本上是高手先走一步，散户跟着割肉，最终损失过半。楼市普通老百姓参与的不多，参与炒楼的都是些特权阶级和强人，都是高手，在一片看空声中及早出货，但由于没有老百姓割肉，在全球楼市崩溃中，中国房地产仅微跌，仅仅深圳传出有80后超前消费买房的要断供。随着经济跌入谷低，大批企业倒闭，大量工人失业，社会稳定面临极大挑战，国家果断推出振兴计划，而最快，也最能解决农民工就业的房地产，也得到优惠政策扶持。总理当时提出：信心比黄金重要。但很多经济学家和一些炒家仍然很悲观，出了货的炒家准备等着崩溃抄底，当然也有一些精明的炒家开始进货。而此时，买房最多的，是我们这些踏踏实实工作，从不去考虑炒这炒那的人，突然发现原来一辈子也买不了的大房子，突然离我们如此之近，欠了父母那么多，孝敬父母的机会终于来了，由于我们这些人都一直踏踏实实工作，所以当时收入并没有因为经济不景气而减少。于是我们这些相信政府，在经济学家一片看空中，我们仍然对中国经济充满信心，在政府的鼓励下，利用优惠政策买了房。到2009年末，中央调控的消息出来，原来不敢进的炒家更加不敢进，进了货的炒家早已提前得知史上最强的调控即将出台，也已经提前出货，由于中国房产买卖税收极重，虽然这些炒家也算低进高出，但税后几乎没有多少收益，只能寄希望调控后楼市暴跌重新抄底。而我们买了房后，一心想还贷款，仍然踏踏实实工作，没注意，等到物业税叫嚷之声不绝于耳，才发现原来要调控了，但我们买房子一是养老，二是为子女保障，三是孝敬乡下的父母，而且合适的房子，自己要住，不住的房子，卖也卖不出，结果只能坐着看着它涨价了。一句话，这三年，中国房地产中受益最大的就是长年踏踏实实工作劳动者。最失意的就是炒楼的。所以炒楼的不停地拿穷人说事，对调控不能降房价愤怒异常。不停地放出一群走狗来，为物业税狂吠。不要老听着炒家的怎么样，不要老听传说，看看身边的人吧，哪个致富不是踏踏实实工作的积累？全文(编辑:dq1024)

盘点2010谁是中国房地产最大的受益者和失意者