在广州买二手房，首付有40万，收入有2到3万块钱左右买哪里。如果是投资40万的话，其实并不一定要投在广州，因为在广州，你只能买一个很小的户型，新塘板块近广州，楼盘素质高近年来新塘一直是广州楼市的成交冠军，这个板块在售楼盘多达30多个，单价9000-13000元左右，它离天河较近，开车半个多小时可到天河，受到众多年轻买家欢迎。
1、广州二手房买哪里好？
在广州买二手房，首付有40万，收入有2到3万块钱左右买哪里？其实这个问题并不难，因为广州市区范围以内基本上就没有选择的地方了，因为40万左右的首付，那么房款的总价在150万以下才能购买，不然的话超过这个数字的房子就不够首付款了。所以如果是想买大一点的位置，肯定要偏一些位置，不是太好的地方才可以购买的到，另外一个问题就是只说了首付跟月供能力，却没有说自己本身的一个实际要求，其实这个是很难给你找得到房子，不知道你要多大的房子，也不知道你买房的动机，
那那么你买房是用来自己住，还是用来投资呢？如果自己住，那么就考虑到你周边的一个交通配套要比较完善才可以，因为你们俩不在同一个地方，这样子要考虑到双方一个交通便利程度才能决定你的一个位置在哪里。如果是投资40万的话，其实并不一定要投在广州，因为在广州，你只能买一个很小的户型，小户型现在升值的空间还是比较低的，因为广州的甚至空间基本上已经快要到饱和了，你要在广州升值一倍，那是非常难的，如果你是在其他地方投资的话，升值一倍甚至几倍都是非常简单。
2、广州二手房哪里升值空间最大？
朱村板块价低 市政配套利好增城朱村板块可谓后起之秀，这一两年表现很火，目前在售新盘多达七八个，已有碧桂园、中铁建等知名开发商的楼盘在售，5月5日，增城朱村街两宗宅地开拍，更是吸引了富力、万科、保利、绿地、合景泰富等7大开放商竞争激烈，楼面价达到5797元/㎡，而现今在售新盘单价在8000-11000元左右，价格相对广州市区低很多。
这个区域有着很大的规划利好，今年年底广州教育城一期将建成，将会有13所学校入驻朱村，而地铁21号线预计2017年开通，届时板块发展将大大提速。板块目前比较大的缺点是离广州市区较远，配套比较缺乏，新塘板块近广州，楼盘素质高近年来新塘一直是广州楼市的成交冠军，这个板块在售楼盘多达30多个，单价9000-13000元左右，它离天河较近，开车半个多小时可到天河，受到众多年轻买家欢迎。
新塘板块相对成熟，很多大盘素质不错，而建设中的地铁13号线预计2017年开通，加上穗莞深等交通轨道的建设，未来新塘将成为广州东部交通枢纽，花都区府板块居住环境好，配套高大上作为花都居住条件最好，区府板块的售价并不便宜，甚至它已经是花都价格最高的区域，单价10000多元甚至上2万元，但这些楼盘的素质真不错，还靠近公园，配套不仅完善还高大上，而且有地铁9号线的利好和万达旅游城的大力推动，地铁开通后，花都区府一带的吸引力将不亚于番禺和黄埔。
黄埔长岭居板块自然环境好，前景国际化萝岗长岭居是这些板块里自然环境最好的，群山环绕，空气清晰，如今已有奥园、越秀、万科等知名开发商入驻，洋房单价12000-15000元左右，是黄埔楼价最低的区域之一，根据规划，这里将总投资500亿元，未来，地铁21号线长平站就在这个区域，公交覆盖率达80%，拥有公办学校、国际学校。
定位为广州东部山水新城示范区，总规划人口达20万，2020年基本建设成型，广州南站板块高铁、地铁遇上新规划目前南站板块基本没啥楼盘在售，附近的臻尚苑单价大约25000元，价格上来看，比起市区楼盘有着优势，近期南站板块升级定位为“泛珠CBD”——泛珠合作平台 华南枢纽门户 综合商贸新区。与原规划相比，新规划住宅地块规模也有大量增加，
大体量的商业和住宅的建设，更有利于这个区域的发展成熟，加上已有的高铁加地铁配套，南站的成熟有望快速提升。南沙板块自贸区最宜居区域南沙自贸区正式挂牌以来，推动了南沙经济的发展，同时也带来了人气，目前南沙单价10000-16000元，价格相对较低，而且目前南沙已有地铁4号线，4号线延长线也在建设中，随着交通的更加完善，南沙各项配套的加速成熟，而随着利好政策的落实，南沙楼市必定稳步上升，价格上涨。
