新乡这几年的房价走势情况图上所示是2017年新乡房价走势图，2017年也是新乡房价上涨幅度最大的一年，均价上涨幅度超过了20%；同样的计算后2018年新乡房价均价上涨维持在10%左右的幅度。新乡2019年的房价走势情况如何，虽然对于现在新乡的人均收入来房价的确过高了，但是房价7500元/平米左右是一个标准线。
1、新乡的房价2019年走势如何？
感谢邀请回答这个问题，新乡房价问题之前曾做过类似的分析，个人的判断是稳定就不错，借此机会简单谈谈的观察。新乡这几年的房价走势情况图上所示是2017年新乡房价走势图，2017年也是新乡房价上涨幅度最大的一年，均价上涨幅度超过了20%；同样的计算后2018年新乡房价均价上涨维持在10%左右的幅度，对于新乡房价为什么会上涨这么厉害，看过或者关注我的朋友应该有所了解，主要原因还是因为从2016年开始的以去库存为背景的棚改，而随着棚改逐渐进入下半场和棚改住房的大规模进入房地产市场，房价暴涨的年代将一去不复返。
那么新乡2019年的房价走势情况如何？第一、到2020年棚改还会继续出现在新乡，对于房价的影响还将持续起到作用，根据《新乡2018-2020年棚户区改造项目目标》新乡共计划征收117267户、2148万㎡，这样的规模对于房地产市场的影响还是巨大的，尤其是棚改重点的市辖区域；因为房地产建设的滞后性（至少需要2-3年安置房才会上场），所以2019年新乡的房价大概率还是要维持稳定的，但是可以肯定的是因为棚改货币化安置被变相叫停，肯定不会出现过去的暴涨。
第二、新乡人口流出的局面不会得到根本改变，那么房价持续坚挺也就不会长久，以2017年为例新乡全市总人口614.39万人，常住人口576.9万人，也就是意味着有接近40万的人口净流出。从侧面反映了新乡产业发展的不顺利，人口作为房地产的基础支撑来说，数量不足将直接影响房地产的价格，第三、以传统工业为主的产业模式很难吸引到更多人才。
截止到2017年新乡的主要工业产品还是集中在化学纤维、畜肉制品、速冻米面食品、纱下、农用氮、磷、钾化学肥料、钢材、水泥等传统工业产品上，这些传统工业对于大多数人来说是不具备吸引力的，这或许是造成人才流失的重要原因之一吧。综上，因为棚改继续的原因新乡房价2019年维持稳定是大概率事件，但是因为取消了货币安置所以很难实现类似于2017年的房价暴涨情况，
2、新乡的房价如何？还会在降吗？
我觉得新乡的房价近几年不会涨，也不会降，就是一个字“稳”。虽然对于现在新乡的人均收入来说，房价的确过高了，但是房价7500元/平米左右是一个标准线，房价不会降首先来说一下为什么我认为房价为什么不会降，那就是成本高！目前新乡市土拍楼面价格，市区几乎在2800元/平米左右，碧桂园时代城那块地和华天珑悦的楼面价更高。
也就是说，还没有盖，这个房价就已经2800元/平米，其次是建筑成本，根据网上查询的信息，目前高层的建筑成本大约是2000元/平米左右，前期工程费：15.00元/平米，配套费用：191元/平米，还有小区绿化成本、各种税收，大约是15%-20%，再加上开发商营销成本（置业顾问工资提成、广告宣传、活动等）及利润，目前市区的房价成本就在6000元左右了，高配项目的成本更高，尤其现在工人的人工费用以及水泥大沙等原材料不断上涨，所以新乡的房价是不可能下降到五年前的水平，
近五年也不会大幅上涨2017年至18年的那波房价上涨已经最少透支了新乡市场未来五年的上涨空间，尤其这中间人们的工资并没有什么变化，如果房价一直上涨，没有人来买单，房地产崩盘，这个后果是很严重的。所以新乡不动产交易中心这几年设置了项目最高备案单价，不管房价怎么上涨，是不允许超过这个备案价销售的，超过后该房源是无法进行备案，
3、新乡市现在动辄七八千的房价，你觉得高吗？你有在新乡买房的打算吗？
