正是因为这种利益关系，导致租房市场很不规范，二手房东说了算，也没有人情味可言，凡是在深圳租住过二手房东房产的人，都知道有多凄凉。题主所说的城市是深圳，二手房东把房子稍微改一下就涨租金，看起来好像是房租的涨幅都是这些二房东造成的，深圳的二手房东已经是一个职业了，很多人整包本地村民手上的农民房，稍作装饰整理，再次出租给个人租房者。
1、在深圳如何成为个二手房东？
首先，资金。如果你就做一两套房子，就没意思了，要做大，当然得大量资金，而且深圳的房子本来就贵。其次，房源，即使你有资金，没有房源，一切都是白谈，收集合适的房源，你得自己去你觉得合适的小区，张贴栏收集，找多一点的中介，让他们帮你找，还有就是利用网络。再次，找一个，长期合作的装修团队，帮你改装房子，那样可以节约很大一部分的钱，
2、对于在深圳出现的大量二手房东，你怎么看这些人？
深圳的二手房东已经是一个职业了，很多人整包本地村民手上的农民房，稍作装饰整理，再次出租给个人租房者。作为本土村民，手上拥有整栋农民房，而他们拥有的土地，早已让他们实现财务自由，他们不想去费心打理手上的房产，就选择整栋出租给二手房东，简单方便，二手房东又再次出租给个人租房者，这就像工地的总包-分包-再分包模式，而这些二手房东是作为专门的收入手段来出租房产的，租金是他们的收入来源，这已然成了一个职业，
这些二手房东将房产出租给个人后，还会从水电费中赚取差价，比如政府的水电收费标准是水3块左右，民电7毛左右，而二手房东收取的费用基本都是6-8块水费，1.5元电费，水电表还会经常莫名其妙自己跳转，退房时候押金永远不可能全额退回，他总有各种理由来扣除你的押金。正是因为这种利益关系，导致租房市场很不规范，二手房东说了算，也没有人情味可言，凡是在深圳租住过二手房东房产的人，都知道有多凄凉，
3、深圳出租屋房租猛涨是什么引起的？很多二手房东把房子改装一下，就当公寓租，是谁的错？
谢邀。题主所说的城市是深圳，二手房东把房子稍微改一下就涨租金，看起来好像是房租的涨幅都是这些二房东造成的，其实不然。一个城市的发展只靠现有的城市居民是不可能也不现实的，那么我们来看，深圳的城市居民常住人口不超过500万，对于现在深圳管理的居住人数可能超过了2000万，那么多出来的1500万人能够有自己房子的可能屈指可数。
单位提供住宿的毕竟是少数，绝大多数人留在深圳不都是靠租房嘛，这些租房的人才是拉动这个城市GDP的主力。正因为如此，有如此巨大的租房市场，无论是大房东还是二房东，在房租这一块怎么可能心慈手软，房租还不是涨你没商量，放心，你觉得这房东心黑，不租，有的是人抢着租。挣的钱没有涨，可房租却大幅上扬，这是一个房东梦寐以求的市场，闭着眼睛都能够挣大钱的时代啊。
一些能够融资的资本家正是看中了这一块肥肉，怎么可能不咬一口，所以才有那些租赁公司以各种明目从房东那里把房子长租下来，简单装修分割一下，以高租金分租出去，赚取差价。就这样还供不应求，人家是双赢，输的只能是靠出卖自己知识和劳动力没有机会和能力买房的人了。如果深圳像过年一样的情况，外来人口都回家过年了，大街上冷冷清清，人都没有，
4、如何看待一些在深圳的二手房东、三手房东、炒房、改公寓等各种方式来榨干租房者血汗钱的行为？
深圳城中村拥有一栋或几栋小产权房对涨房租最黑，大多数这些房东给突如其来巨额横财冲晕头脑，涨房租只看钱，不认人，高高在上，没有人情味，拼命涨租，没有良心，没得商量，因为他们相信只有政府才能管住他们不良行为，其他人没法管，他们相信，他们房子周围地铁等环境利好改变而使房子大量增值，一夜爆富，是政府无偿给与的，他们为什么要有良心去施舍降租金或优惠租金呢？这些黑心房东共同答案:没必要，继续加倍涨租，不租就滚蛋去吧！只有政府约束我们，我们才去无私奉献，发现良心，做好事，部分横财回馈社会吧...。
