未来荥阳将在生态建设及旅游业方面有较大的发展空间。这个区域作为中牟新区，正好地处郑汴融城的中间地带，地理位置得天独厚，同时与郑州航空港区接壤，中牟县处于中原经济区、郑州都市区、郑州航空港经济综合实验区“三区”叠加发展区域，发展潜力巨大，随着郑州城市框架的扩大，中牟白沙、绿博、雁鸣湖、官渡等组团逐渐成为郑州房企竞相争夺的热点区域。
1、荥阳和新郑发展前景怎么样？
一个位于郑西，一个位于郑南，究竟哪个发展更好？根据《新郑市城乡总体规划（2016-2035）》，紧密结合郑州主城区的南向发展趋势和航空港区的西向发展趋势，以“中心带动、廊带贯穿”为策略，新郑市域将形成“两主四副，三片五带”的城乡空间结构。“两主”为中心城区、龙湖；“四副”为薛店、辛店、郭店、孟庄，“三片”为北部临郑组团、南部临港组团、中部生态组团；“五带”为沿郑新公路、京港澳高速、321省道-102省道、323省道和107国道连接线形成三横两纵的交叉城镇发展带，
目前，新郑市的龙湖和孟庄区域已经可以依托地铁2号线组织短程公共交通；规划中的地铁还有地铁7、16、18号线，交通方面规划清晰，便于出行。在产业方面，中心城区形成现代服务业和高端制造业特色，龙湖形成科教、商贸、生产服务特色，产业类型比较多样，综合来看，新郑市依托庞大的交通运输体系，在发展物流业和居民日常出行方面具有独特的优势。
生态方面依托辛店森林山地生态区、双洎河与黄水河流域生态区、十七里河与十八里河生态区和大枣果林生态区四大区域，能够有效改善居住环境，根据《荥阳市城乡总体规划（2018-2035年）》，规划打造荥阳市“一心、三点、五轴、五区”的网络化城镇发展格局。一心即荥阳城区作为荥阳市域范围内的中心城市，是市域发展的主中心，
三点：广武、高山和贾峪三个新市镇，是市域发展的次中心，作为统筹城乡发展的支点。五轴即包括金水大道、S229、荥泽大道和荥新路、大河路—S312、新G310、S233，当地交通主要以铁路、高速公路、干线公路、城际轨道交通为骨架。目前，荥阳市的地铁线路规划6、8、10、21号线，与郑州主城区互联互通，在产业方面规划依托新材料、先进制造业和健康产业基地，其中荥阳西南部规划旅游业类小镇，依托当地的山水资源，形成独特生态环境。
在《荥阳市绿地系统专项规划（2018-2035）》中，按照规划，到2020年，荥阳的公园绿地总面积将达到619.2公顷，折合约9288亩；到2035年，公园绿地总面积将达到1237.9公顷，折合约18568.5亩，因此，未来荥阳将在生态建设及旅游业方面有较大的发展空间。综合来看，新郑发展的主导方向是交通及物流业，目前住宅项目布局已经比较丰富，生活配套更加完善一些，
2、在郑州中牟买房行不行，房子会增值吗？
买房实际上要考虑很多因素，比如周边生活设施，离工作的地方远不远，以后孩子上学等等。单纯从房子会不会增值和发展潜力来分析，中牟其实已经是很多房地产开放商都比较看好的地方了，昨天，郑州市发布《中牟县1-8月份经济运行简述》。数据显示，1~8月份，中牟县房地产开发投资完成689384万元，比去年同期足足增长175.3%!如果说这个增幅您没有概念，我们首先来看看全省的，
据省统计局发布的数据显示，1~8月份，全省房地产开发投资4197.71亿元，同比增长19.1%。再来对比地级市的，据濮阳市统计局发布的数据显示，1~8月份，全市房地产开发投资完成84.34亿元，同比增长25.7%，高于全省平均水平(19.1%)6.6个百分点，高于全国平均水平(7.9%)17.8个百分点，比增速最高的许昌市(31.5%)低5.8个百分点，
虽然中牟只是个县城，但与全省和各个地市相比也不难发现，同比增长175.3%的增速也是一个非常可怕的数字。随着郑州城市框架的扩大，中牟白沙、绿博、雁鸣湖、官渡等组团逐渐成为郑州房企竞相争夺的热点区域，近年来，万科、碧桂园、融创、保利、雅居乐、建业、绿地、永威、康桥、亚新、美景、名门、新芒果、星联湾、华启等品牌房企落子该区，再加上省政府东迁、象湖蓄水，区域发展价值得到前所未有的提升。
