据地产研究机构人员介绍，五六年前，济南车位的均价在6万元左右，而现在，济南小区车位价格已经普遍进入“10万 ”时代。开发商“只租不卖”倒逼业主目前租车位每月约300元，一年只有3600元，照一个车位15万元计算，可以租用41年，钱不宽裕的车主自然会选择租用车位。
1、济南某小区的车位16万一个，值得购买吗？
这位业主你好，首先来说，对于这个楼盘的销售顾问说周边小区一个车位都三四十万的消息，笔者也抱有一定的质疑态度。在济南很少有小区的车位价格可以达到三四十万吧，可能会在新建别墅区等地会有如此劲爆的价格，不过要说一个车位16万左右，在济南的诸多楼盘中不算贵的，已经算是正常价格了。现在济南东边和南边不少楼盘的车位价格都在20万左右了，
可能这个小区原本的车位价格是20万，打个折促销价是16万吧。对于车位价格的飙升，很大一部分原因是因为济南楼市价格的上涨以及前段时间的疯狂购买吧，其实，早在2014年左右，当时起的一部分楼盘的车位价格就在10-15万左右了，险遭而言，这个价格已经非常的稀松平常了。笔者所住的小区，车位也是在15-20万之间，
当然了，如果车位不是跟着住宅绑定购买的话，可以看看该小区的车位数量是否多于小区住宅数量，如果车位数大于住宅数的话，也可以选择租车位的方式。毕竟如果拿20万去租车位的话，按照一个车位每月400元的话，可以租将近42年的时间，如果你有一定的经济实力，肯定会在42年内再购买一套新住宅吧。当然了，到时候如果有车位进行捆绑销售的话，卖房的价格肯定比没有车位的住宅售价要高，
2、在山东省会济南，车位从10万-40万，买房真有必要买车位吗？
答:是的！要买车位的。就拿我的自家孩子来说，上班离居住的地方很远，坐公交车还要倒一次车才可以回到家，时间有限，每天要提前早早的走，回来时等侯公交车时间长，拥挤；长长沒座位，到家很晚了。为了方便只能买车了，然而买车又必须考虑要买车位，因为新小区都是地下车库，都是固定车位。实名登记使用，还要有车位证，所以买车前就先买了车位！不然小区内是不允许停车的，为了安全方便是对的。
3、自己在济南买个地下车位需要二十万，这个价格合适吗？你怎么看买车位这件事？
★停车位涨价有多猛？据地产研究机构人员介绍，五六年前，济南车位的均价在6万元左右，而现在，济南小区车位价格已经普遍进入“10万 ”时代，一般小区，有产权的车位8.5万元起，以9万-13万比较普遍。稍高档一点的小区在14万-15万之间，而像茗筑一品、恒大帝景等核心区域的新楼盘车位价格在18万-19万，有的高档楼盘车位会卖到25万元。
★不同区域停车位价格差异大城市东部：10万—20万据了解，工业北路附近在售的万科新里程车位价格在10万元左右;飞跃大道与凤鸣路交叉口附近的万科龙湖紫郡预计七八月份销售车位，该楼盘置业顾问称估价在10万到15万元之间，城市西部：10万—18万映月紫云城位于机床二厂路，距济微中学约700米。据一位置业顾问介绍，“房子均价约1.46万元，车位价格在15万左右，预计今年6月份能交房，
”阳光100小区五期车位价格在18万元左右，近期还将增长5000元;紧邻济南森林公园的龙腾国际花园房价约7000多元/平方米，地下车库14万元/个，只卖不租，目前地下车库已售罄;距济南西站2公里左右的梦世界华园房价约1万元/平方米，车位10万元/个。城市南部：13万左右中海国际社区位于郎茂山路与二环南路交叉口，小区还存在尚未销售的地下车位，价格在13万左右，
城市北部：10万—15万位于二环北路附近的三建瑞景苑目前还在建设之中，据售楼处工作人员介绍车位价格预计13万元左右。堤口路上的世茂天城的车位预售价在15万元左右，城市中心：20万—30万距开元山庄不足200米处的燕玺台小区，车位2016年底就卖到了25万元，约5公里外，拉菲公馆一置业顾问也表示，2016年底，他们楼盘停车位也卖到了23万到25万元的价格。
