佛山首付44万的房价如何，在佛山买房子首期大概要多少

来源：整理时间：2022-12-22 03:54:01 编辑：今日头条手机版

1，在佛山买房子首期大概要多少

第一套最低可以2成，也就是说如果你买80w的房子，首付最低16W左右，+上维修基金和契税一般在18w上下吧

各地都不一样。一般是首付房价的30%

在佛山买房子首期大概要多少

2，我有一个朋友想在佛山买二手房首次置业房价是45万中介说找按

首付=总价-贷款贷款=评估价X贷款成数

中介说的没错的，首付，税费都是按评估价来交的.

加Q佛山零首付购房扣扣1767449546，有需要可以进一步的了解

我有一个朋友想在佛山买二手房首次置业房价是45万中介说找按

3，44万的房子按百分之三十首付多少贷房款20年每月还多少房贷

银行只贷款整万位数，所以你首付30%为14万，贷款30万：等额本息还款贷款总额300000元还款总额471199.72元支付利息171199.72元贷款月数240月月均还款1963.33元

有的双方协商一人一半，有的双方协商房子归交首付的但是共同还贷的部分要给没有付首付的哪一方一半！

44万的房子按百分之三十首付多少贷房款20年每月还多少房贷

4，王老师家买了一套商品房总价44万元如果一次付清房款可以九折

总价44万，一次性付清打九折，打折后就是440000×0.9=396000元(总价)契税:396000×0.015=5490元(契税)

王老师家买了一套商品房，总价44万元，如果一次付清房款，可以九折优惠。（1）打折后，房子总价多少钱？ 44*0.9=39.6 （万元）（2）买房时要缴纳实际房价的1.5%契税，要缴纳契税多少元？39.6*10000*1.5%= 5940 元

5，44万的房子首付百分之二十需要多少首付

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

6，房价44万首付14万商业贷款1520年月供分别为多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，贷款期限15年，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2356.78元，采用等额本金方式，首月还款金额是2891.67元（仅供参考），月还款额逐月递减。贷款期限20年，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1963.33元，采用等额本金方式，首月还款金额是2475元（仅供参考），月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

房价44万首付14万商业贷款30万15年月供2356.78元商业贷款30万20年月供1963.33元公积金贷款30万15年月供2108.01元公积金贷款30万20年月供1701.59元组合贷款：商业贷款15万公积金贷款15万合计30万15年月供2232.39元组合贷款：商业贷款15万公积金贷款15万合计30万20年月供1832.46元

按公积金贷款利率算是4.90%年利率44-13=31万 31万乘4.90%=1,519万再乘15年=22,785万再加31万=53,785万再除15年=3,5856万再除12个月=0,2988万你的月供2988元商业贷款利率7.05%你可以按上面的自己就可以算出来了，用哪种方式你自己选吧

7，佛山二手房首付多少钱

根据不同的情况，二手房贷款首付比例也会有所差异，以购房人首次贷款为例，首付比例最低2成，则相应的二手房贷款首付款，可通过公式：首付款=二手房评估价格*20%计算得出。1.售房者因素1）全款购房或已偿清银行房贷如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。2）尚未偿清房贷，要求购房者配合还款视购房者资信状况，一般首付3成即可。此外建议走资金监管程序，以免因某些原因造成损失。2.购房者因素1）资金充裕，能一次性付清房款当然这种情况也就不涉及首付款的问题了。2）购房人资金不足，需要贷款。这就需要看购房人名下是否有房产？有几套房产？①名下无房，或不存在尚未偿清贷款的房产，则所购买的二手房就为首套房，皆以评估价为准，而非市场价。部分城市出台了限购、限贷政策的，以当地政策为准。②名下尚有一套尚未还清贷款的房产，则所购买的二手房即为二套房，申请贷款购买的话，首付比例不得低于30%。相应的贷款利率也会有所上浮。③如果购房人名下已有两套房产，且都处于正常还款中，在购买二手房时就不能申请贷款。3.二手房因素如果购买的二手房，所处地段不好，房龄较高的话，部分银行也会上浮首付比例和贷款利率。注意：二手房贷款首付多少，是需要根据买卖双方具体情况分析的。当然也与购房人所在城市的政策、银行信贷政策直接相关。建议手上资金不多的购房者，最好先了解清楚具体的政策以及卖方的情况，以免申请二手房贷款时，两眼一摸黑，影响贷款审批。