卖家征信不好和赎楼有什么关系呢。这里的赎楼问题，则和征信没有关系，如果找第三方公司或个人垫资还款，又会产生费用，这就看你怎么和业主沟通了，你这里要搞清楚一个问题，征信是针对买家要做银行按揭，买家需要提供给银行的征信报告；卖家不按揭贷款，提供征信做什么呢。
1、买房首付不够时怎么垫资比较安全？
1、首先考量的是，你的经济实力，每月的收入，已经工作的稳定性，买下这样一套房是不是合适的。如果超出了你的经济能力，买房也是一个风险很高的事情——你的生活毁了，没钱还每月的按揭了，最后房子还是被收走的；2、还是去找你的七姑八姨、这么些年你处下的亲朋好友借一下吧，这个过程确实很艰难，但你要有几年经济紧张暂时换不少，他们不会对你怎么样；3、自己去申请消费贷款交首付，
2、买二手房银行承诺函都出了，卖家征信不好不配合提供资料，赎楼一直无法进行怎么办？
这个问题看了五遍没有看懂：卖家征信不好和赎楼有什么关系呢？这个问题我搞不懂是问的什么问题。你这里要搞清楚一个问题，征信是针对买家要做银行按揭，买家需要提供给银行的征信报告；卖家不按揭贷款，提供征信做什么呢？这里的赎楼问题，则和征信没有关系，赎楼是卖家的产权抵押在银行，需要把银行的按揭贷款还完，贷款还完后，银行的他权证就注销了，你就可以到不动产登记中心产权交易。
业主归还银行贷款，就叫做赎楼，卖家先在银行预约还款，按照和银行预约的时间，把欠款存在银行指定的账户上后，就完成赎楼了。卖家赎楼，跟征信没有任何关系，银行现在是不需要抵押产权证书，只要卖家配合买家在银行做按揭面签就行，这也不影响你做按揭面签嘛。你这里说的赎楼一直无法进行，指的是业主没有还银行的按揭贷款，也就没有进入到赎楼的程序，这里要敦促业主尽快预约还银行按揭贷款，
这里你要和业主沟通，是什么原因导致业主没有去赎楼。是不是业主因为不愿意卖了，以拖延来时间的办法来换取你主动解除合约；或者是业主没有钱来还银行按揭贷款，只有你把问题搞清楚了，你才能解决问题。业主以拖延时间的方法来换取你主动解除合同，这你就要看你和业主是怎么签定合同的，如果你没有太多的办法来敦促业主尽快履行合同，那业主拖延时间，你也没有办法了。
如果业主因为没有钱还银行按揭贷款，那你要怎么面对，要么用你的首付款为业主还贷款，这样你就面对风险，如果找第三方公司或个人垫资还款，又会产生费用，这就看你怎么和业主沟通了。这个问题的解决，最重要的是，你和业主怎么签定的合同，如果有中介公司居间服务，那你可以要求中介和业主沟通，如果达不到你要的目的，就只有走法律途径了。
