大修基金什么时候交，新房屋公共维修基金和契税拿到缴费通知单最晚什么时候去交有时间

来源：整理时间：2022-10-25 13:22:56 编辑：重庆本地生活手机版

1，新房屋公共维修基金和契税拿到缴费通知单最晚什么时候去交有时间

新房屋公共维修基金和契税拿到缴费通知单，最晚什么时候去交没有时间限制，如果需要办理房屋（不动产）权证，在办理房屋（不动产）权证前交纳就可以了。如果是按揭，必须等按揭贷款本息偿还清楚后，再办理房屋产权证之前交纳。

新房屋公共维修基金和契税拿到缴费通知单最晚什么时候去交有时间

2，大修基金是申报了就要交钱嘛

根据查询相关资料显示：不是的。1、大修基金就是我们正常说的公共维修基金。2、按规定是在收完房子90天以内，去办理房产证的时候交。3、你要带上购房合同和付款票据还有身份证、户口本、婚姻证明去房管局交，也可以委托开发商交。

大修基金是申报了就要交钱嘛

3，大修基金最迟什么时候交

维修基金最迟需要在办理房屋入住手续前缴纳，未交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。扩展资料：《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；（二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；（三）物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；（四）物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；（五）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；（六）专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。参考资料来源：广东省政府——住宅专项维修资金管理办法

大修基金最迟什么时候交

4，开发商应在什么时间把业主交的维修基金交到房管局

维修基金是业主自行到房管局去交开发商不可以收取这边费用

开发商代收的结房费用包含维修基金和办理产权所需所有费用法律上没有这个规定一般情况下是从通知结房开始每月递交一次到房管局

5，商洛市大修基金什么时候交

交房前。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内，将代交的房子专项修理资金存入房子专项修理资金专户。

6，收房契税大修基金这三者之间有先后顺序吗

您好！大修基金是在收房之前缴纳的，契税要根据开发商的要求而定，有的开发商要求业主在收房之前缴纳，有的开发商要求业主在办理房产证的时候缴纳。提醒一点：大修基金和契税开发商均不能代收。

维修基金是在您购房时交给开发商，开发商代缴财政局，缴纳后房管局才给备案！契税是在您交房后办理房产证之前，由开发商代收缴给房管局转交国税局，才予以办理房产证！正常国家规定交房后180天内办理房产证，但多数开发商都做不到！

7，大修基金最迟什么时候交

8，物业维修基金业主的物业维修基金在什么情况下可以启动

公共区域需要维修，改装，加装设施的时候

物业在共用设施设备需要维修的情况下才能动用维修基金。所谓共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。

9，大修基金最迟什么时候交

付费内容限时免费查看回答规定是收房后90天内，可以凭身份证户口本，婚姻证明购房合同和付款票据，到房管部门咨询缴纳契税和住房维修基金，以及手续费。燃气欠费是否会停，根据使用天然气的缴费方式来决定。如果是充值的，充值卡没钱了马上就会停。如果是月结，可能会延迟一两天再停。根据燃气集团天然气公司规定，公司抄表员每月将该小区欠费用户清单张贴于楼栋单元门口，公司可以对欠费用户收取滞纳金，并在楼栋单元门口张贴《欠费停气通知》或者以电话或短信的方式来告知欠费用户，方可采取停气措施。实际操作中，燃气公司将抄表次月25日以后仍未缴纳燃气费的，视为欠费用户。对于欠费用户，公司每月均安排抄表人员上门催收，遇用户家中无人的，采取张贴欠费清单、催费通知书的方式提醒缴费。逾期90天仍不缴费的，将被视为长期欠费用户实施停气处理。提问因为我才把车位合同签了、由于现在没时间、因为大修基金和天然气应该要晚点去纳回答不超过时间没事的提问时间是90天吗回答是的提问 90天内去纳了就不会交迟纳金吧回答不会的提问好的谢谢回答不客气提问好的谢谢回答 [滑稽] 提问刚刚我问卖车位的那个人她说现在不得行90天之内去交回答没错呀、不能超过90天就是90天内去交呀更多13条 

10，房地产维修基金是在交房前还是交房后交

在交房前交纳。根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条　商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。　　已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。　　公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。第十三条　未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

一般情况下是业主入住前交纳。

11，维修基金什么时候交

一般在房屋交付之前，业主就需要将房屋维修基金缴纳完。房屋维修基金的缴纳方式有两种，业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中，也可以委托房地产开发企业代交。小区维修基金可以在以下几种情况使用：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。2、物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。3、住宅需要大修或专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。4、业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。缴纳房屋维修基金的注意事项：1、注意保留支付凭证现在购买新的商品房时，要按照规定支付房屋维修基金，具体费用是房屋成交价格的2%到3%，一般由开发商代为收取，然后转交给房管部门，在小区未成立业主大会以前，都由房管部门代为监管，业主在缴纳的时候，注意保留好支付凭证，后期卖方或需要用到维修基金时要用到。2、房屋维修金使用范围房屋维修基金主要用于公共部位的修缮或改造，但如果这部分费用没有使用，所得利息应该划入维修基金账户中，任何人不得擅自挪用，否则将会被依法处罚，情节严重者，不仅需要归还相应的款项，而且还会被刑事拘留。【法律依据】《住宅专项维修资金管理办法》第六条下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。

12，二手房大修基金应该谁来交

这么说吧，既然过完户，那么这套房子就与原户主没有任何关系了！二手房过户交房之前，你们应该吧所有相关费用都结清才会交房，如果原房东好说话，那么可以和他协商关于大修基金的缴纳问题，如果不好说好，人跑哪去了你都不知道，怎么叫他帮你交？说到底还是帮你买二手的中介不专业。

你可以要求对方缴纳大修基金，买的时候业主说已经交过大修基金，但现在去查没交，你可追究业主的欺诈行为。

应该是业主交,因为这是他的房子,他有责任

你好： 1、要看买方合同是怎么约定的，有约定按照约定。 2、如果没约定，那么你现在是房子的业主，你应该叫。 3、你提到房主说已缴纳基金了，如果实际上没交，你可以以欺诈，要求业主承担基金。

13，商品房契税和维修基金缴纳先后有顺序吗

契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

契税和维修基金的缴纳没有顺序。都是规定收房子90天以内，凭购房合同，付款票据，身份证，户口本，婚姻状况证明，到住房所属房管部门申请缴纳维修基金和契税，凭完税证明，可以申请办理你的房产证。

凡是购买大产权的房子都是需要交纳的，契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。具体还是要以当地房管局的相关规定为准。