一线城市的老破小都在最好的地段，最好的学校，最好的医院，最好的商业，都在这个房子的附近，所以它的增值空间还是非常大的。升值空间不大，三年前毛坯房均价2600元每平方，随着建业的入驻开发，在不到一年的时间里每平方涨了两千元左右，有，就拿我在昆明明通巷的房子来我家是在2001年通过关系，以5万元拿到的房改房，房龄比我还大。
1、商丘虞城的房子还有升值的空间吗？
升值空间不大，三年前毛坯房均价2600元每平方，随着建业的入驻开发，在不到一年的时间里每平方涨了两千元左右。最近一年多，基本上价格原地踏步，，有钱的都到郑州，商丘去买房，虞城工资不高，平均工资也就是三四千元一个月，该买房的基本上都买了，现在正在开发的楼盘也不少，家住农村的农民到县城买房的意愿不高。有些楼盘已经暗中降价销售，3600元一平方可以买到已经在建的期房，
2、在商丘买房到底值不值？
商丘铁路枢纽，位于全国重要的交通枢纽中国河南省商丘市，是河南省第二大铁路枢纽，中国重要的铁路枢纽，全国重点建设的铁路枢纽，全国六大路网性铁路枢纽之一，全国普速铁路与高速铁路“双十字”干线铁路枢纽。商丘铁路枢纽与周边地区的郑州、徐州、济南、合肥等铁路枢纽构成辐射状，国家铁路大动脉陇海铁路、京九铁路、郑徐高铁、商杭高铁、京九高铁、京雄商高铁、京台高铁，与全国区域性铁路商南客运专线、商济客运专线、新商铁路，城际铁路郑商城际铁路、菏商淮城际铁路等干线相互交汇于商丘市区，商丘站与商丘东站、商丘南站、商丘北站、商丘西站等共同构成商丘铁路枢纽，在全国铁路网与高铁网中发挥着举足轻重的战略作用。
3、地处市中心，设备老化的老破小二手房，购买后有升值空间吗？
有，就拿我在昆明明通巷的房子来说，我家是在2001年通过关系，以5万元拿到的房改房，房龄比我还大，当时买房首先考虑到的是周围有所省属重点小学—明通小学，方便孩子上学。其次，是市中心交通方便，四通八达，像周围任何一个地方辐射距离都不远，在14年通地铁后，正好是处在一个疏扭处，不需要转乘，去高铁站和机场都很方便。
4、城市中心的老破小是否值得购入？
首先说明一点，老破小其实可能是开发商的代理人起的名字，为了卖掉新房子，这样说也可以理解，一线城市的老破小都在最好的地段，最好的学校，最好的医院，最好的商业，都在这个房子的附近，所以它的增值空间还是非常大的。房子的面积越小，增值的比例越高，比如，上海市黄浦区的市中心的老房子，30几个平方的，每平方大约11万，60几个平方的每平方只有十万左右，附属在房子身上的附加值，不会因为你面积变大了就增加了，还是这个样子。
5、一线城市买市区“老破小”和郊区“高大新”哪个升值潜力大？
无论如何发展如何选择都必须考虑周边环境，城市的发展利国利民，发展生态文明健康城市，提高人们的物质文明精神文明健康文明，首要任务就是解决城市的布局合理，不惜一切代价治理垃圾处理问题，西安周边五个方位建立垃圾焚烧厂必须考虑对10公里范围内的影响，目前西咸新区秦汉新城正阳镇孙家村的垃圾焚烧厂没有完全考虑到城市后期的发展，在环保报告里只提及到对咸阳及西安主城区影响较小，且报告里多处出现大概或可能不影响周边环境，即使后期监管到位固然存在影响环境问题，尽而必须为垃圾焚烧厂合理选择适当位置，毕竟关系到百万人民几百年的生活生存。
6、四线城中老破小值得留吗？
每个老城区是一个城市发展历史的起点，随着历史变迁，渐渐落后于新城区，就居住条件而言人们肯定更喜欢新城区，那么四线老城区的房子还有必要留吗？我们这里分析下，老城区房子的优点和缺点。一：老城区的“老破小”有哪些优点？1）老城区的“老破小”规划落后，环境杂乱，这样的房子有一定的拆迁概率，只要房屋拆迁，就多少都有得赚！(需要熟悉当地城市规划，以及楼市环境，综合分析它被拆迁的概率到底有多大，到底值不值得购买。
