重庆市近年房贷变化，2o11年10月首房贷利率重庆银行是多少打折吗

来源：整理时间：2022-12-25 17:14:17 编辑：重庆生活手机版

本文目录一览

1，2o11年10月首房贷利率重庆银行是多少打折吗
2，重庆现在房贷情况是怎么样
3，重庆中国银行房贷
4，重庆万州去年买房时房贷利率较高今年利率下调了月供能少些吗
5，房贷收紧重庆商品房交易量回落
6，请问我现在在重庆银行的房贷现在银行的利率下调了我们贷款利率会不
7，请问重庆各大银行首套房屋贷款政策哪个银行最优惠利率上浮最低

1，2o11年10月首房贷利率重庆银行是多少打折吗

现在首房贷利率基本是执行基准利率了，不再优惠，有的还可能上浮10%呢。

2o11年10月首房贷利率重庆银行是多少打折吗

2，重庆现在房贷情况是怎么样

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重庆现在房贷情况是怎么样

3，重庆中国银行房贷

存量房贷是指本次房贷新政执行前已办理了房贷并获得放款，但仍有尚未还清的余款部分。中行重庆分行不对存量房贷政策做调整，也就意味着去年7折利率优惠开始实施时，购买“改善型住房”并且享受到7折利率优惠的市民将不被视作“二套房”上调利率。银行人士算了一笔账，如果是去年购买改善型住房30万贷款20年，利率享受7折（目前银行基准利率为5.94%）优惠，那么每月还款额为1843.01元，20年总还款额为442323.49元，其中利息142323.49元。如果被算作二套房，利率上升至基准利率的1.1倍，那么每月还款额为2242.73元，20年总还款额为538254.84元，其中利息238254.84元。两相比较，20年下来将多还9.5万元的利息。

重庆中国银行房贷

4，重庆万州去年买房时房贷利率较高今年利率下调了月供能少些吗

应该不能吧。

不会，因为基准利率并没有调整。只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

5，房贷收紧重庆商品房交易量回落

出台的银行房贷收紧政策，使房地产投资风险开始凸显，重庆商品房交易量自10月1日以来出现回落。今年“十一”黄金周期间，重庆的房地产开发商纷纷加大促销力度，不少新楼盘都在黄金周期间开盘，但销售情况不理想。据重庆市国土房管局的房地产交易信息显示，10月1日－7日，重庆主城区平均每天的商品房成交量在70套左右，其中10月2日的成交量仅有25套，创造了今年6月以来的最低日成交记录。“十一”黄金周过后，重庆主城区商品房成交量有所增加，10月10日达到了600多套，但与6月以来重庆楼市的火热相比，商品房交易量已出现回落，甚至出现一些地区的商品房日成交量为“零”。自6月中旬重庆成为 “统筹城乡综合配套改革试验区”以来，重庆楼市出现“井喷”行情，连续有5周重庆商品房交易超过5000套，并且不断出现单日商品房销售超过1000套的纪录。业内人士认为，由于重庆一些银行对申请按揭购买第二套房屋的个人已执行最低首付四成的政策，短期内投资型市民的购房欲望将降低。

6，请问我现在在重庆银行的房贷现在银行的利率下调了我们贷款利率会不

会的。每年的贷款调整月，银行会根据当年的利率，重新核算你的月供的。

一般是利率调整后的次年一月按新利率计算

目前的央行基准利率是：首套房 1-5年(含5年) 4.354% 5-30年 4.48% 二套房 1-5年(含5年) 6.842% 5-30年 7.04% 多套房 1-5年(含5年) 6.842% 5-30年 7.04% 公积金 1-5年(含5年) 3.75% 5-30年 4.3% 也许在贷款过程中，你不太清楚哪个银行的贷款利率最低，贷款额度最大，贷款费用最低，而且不同的银行对同一个贷款需求所提供的贷款额度和利率都有不同，可能会有信息误差。你可以先在第一贷款网（www.01dai.com）上发布贷款需求信息，有贷款供应方参与贷款利率的竞价，基点是你提供的贷款利率以下，因此，你可以选择贷款利率最低的供应方接受你的贷款需求，省时省力省心！贷款成本低，成功率高，是个不错的贷款网站。发布信息是不需要任何费用，免除你跑银行的人力，避免了信息不对称造成贷款成本高的情况。可以试试！

7，请问重庆各大银行首套房屋贷款政策哪个银行最优惠利率上浮最低

　　套房现在首付比例很少银行可以做到2成了，一般都要三成　　利率7折也享受不到了，如果没有信用不良记录可以做到8.5折，　　一下是苏州部分银行的房贷政策，供你参考：　　中国银行：　　首套房：最高优惠85折，首付2成　　二套房：首付最低四成　　小I提示：　　现在申请中行的房贷，最早也要四月初可放款，想申请房贷的客户要抓紧行动噢！　　农业银行：　　首套房：一般可以申请到基准利率；　　首付：理论上可以2成，但一般客户很难申请到　　二套房：　　首付：最低40% 　　小I提示：　　1、农行房屋贷款放款时间很难确定，　　2、如果办理信用卡或购买理财产品可享受9.5折优惠　　建设银行：　　首套房：首付：最低40%，利率：最高优惠85折，　　二套房：首付：40%，利率上浮10% 　　小I提示：　　1、贷过款即为二套房贷　　2、现在申请要2-3个月放款　　工商银行：　　首套房：首付20%，利率：7折优惠　　二套房：最低首付40%，利率上浮10% 　　小I提示：　　1、虽然工商银行可以申请7折优惠，但并不是所有的支行都可以申请到，所以网友在申请贷款前要多资讯几家网点，以便能选择到最优惠的贷款；　　2、 7折优惠也只是暂时的，所以想贷款的朋友还要速度申请噢！　　光大银行: 　　首套房:首付在20%-40%之间，具体要看工作单位和信用记录，利率：85折，　　二套房：首付40%，利率：基准，　　小I提示：　　1、只要申请过房贷即算二套房　　2、具体放款时间不确定　　参考资料：苏州房贷政策哪家银行最有优势?