宗土地成功出让，揽金635亿，累计出让面积6399亩，占21年全年供地计划的19%。两日累计出让土地面积6399亩，占21年重庆计划供应宅地面积的18.7%，2成份额都没到哦，结果，46宗宅地全部成功出让，没有流拍的，但相比18年供地29000亩、19年供地34000亩，21年供地还算正常。
1、蚌埠市最新出让8宗地，涉及3个区,你怎么看？
“蚌埠市最新出让的8宗地”这个消息是在9月17日蚌埠市自然资源和规划局发布的，看到这个通告难免让人想到前不久一则关于蚌埠“房地产GDP占比高达40%”的新闻，让人觉得蚌埠真是没救了，其实不要那么先入为主，我们先看下这条公告中的8块地的信息。一、蚌挂（2109）50号位置：淮上区盛世路东侧、龙华路南侧，
这个位置大致在淮上区海吉星批发市场的东边。性质：居住用地面积：约5.6万平方米二、蚌挂（2109）51号位置：经开区龙腾路西侧、环湖西路北侧，这个位置大致在滨湖新区的公交车停车场附近，靠近湖上升明月不远。性质：商住用地面积：约8.5万平方米三、蚌挂（2109）52号位置：经开区龙湖西路西侧、宏业南路北侧，
这个位置大致在禹州栖湖朗庭南边，荣盛华府西边。性质：商住用地面积：约11.7万平方米四、蚌挂（2109）53号位置：经开区航华路东侧、东海大道北侧，这个位置就是在东海大道网红年年淹水的下穿立交桥的东北方向，蚌山区法院对面。性质：商务用地面积：约1.3万平方米五、蚌挂（2109）54号位置：淮上区西外环东侧、龙华路北侧，
位置很不好找，大致在淮上区工业园里面。性质：工业用地面积：约6.9万平方米六、蚌挂（2109）55号位置：淮上区梅桥H7路南侧、淮畔路西侧，大致位置也在淮上区红工业园内。性质：工业用地面积：约6.9万平方米七、蚌挂（2109）56号位置：经开区长淮卫临港产业园临港北环以南、C12路以西，这个位置很抽象，大致就在烈士陵园的东北方向。
性质：港口用地面积：约22.5万平方米八、蚌挂（2109）57号位置：高新区高新路北、禹会路西，大致位置就是煤田学校西边的大转盘路口一直往南，一直到黄山大道还要往南的一条路的西北角。性质：工业用地面积：约6.4万平方米这就是蚌埠市最新出让8宗地，我列举的非常清楚，涉及到淮上区、经开区和高新区三个区域，
这8宗地中只有3宗是居住地块，也就是用于开发房地产项目，另外5宗都是涉及商业和工业的，所以这样看来之前说的“房地产GDP”确实有点先入为主的。下面简单的对这8宗地评价评价吧，其中3宗地是工业用地，2宗位于淮上区西部，1宗位于高新区南部，并且远离市区，这3宗地并不是我们日常老百姓关注的点。因此不多做评价，
其中1宗涉及到港口，位于临淮产业园，蚌埠市的淮河下游，对于临淮百姓来说，是个好消息，是助力发展临淮的一个大项目，也是促进临淮转型的其中一步，任重道远。其中1宗地为商务用地，位于蚌山区法院对面，这也是东海大道中段商务区上唯一一块空地，现在终于拿出来的，地块不是太大，经常路过的朋友可以看到，商务用地的意思就是这个地块盖的肯定是写字楼，也符合东海大道中段商务区的特点，但目前来看，蚌埠写字楼趋于饱和，这个地块进展不会很快，
最后3宗地为居住/商住用地，1块位于淮上区，2块位于滨湖新区，淮上区的这块地可以说很偏僻了，性质为纯居住用地，推测新建楼盘价格不会很高，另外2块位于蚌埠的滨湖新区，滨湖现在房价如日中天，这2块用地又位于湖上升明月附近，我想开盘后价格会很高，滨湖新区说实话目前交通很不方便，只待淮南线何时能拆除通车，滨湖新区的交通问题才能彻底解决。
2、46宗土地出让！重庆土拍的背后，还藏着多少“彩蛋”？
46宗土地成功出让，揽金635亿，累计出让面积6399亩，占21年全年供地计划的19%！应该说，21年重庆土拍的“好戏”才刚刚开始，很多“彩蛋”都还在后头哈！一、4月重庆土拍情况介绍作为22个“两集中”城市之一，重庆节前开启了21年第一轮集中土拍，结果，46宗宅地全部成功出让，没有流拍的！其中，有21宗土地成交溢价率超过50%，最高溢价率达130%，平均溢价率44%；平均楼面价9100多，最高楼面价15000多！两天累计揽金635亿，简直可以说“数钱数到手抽筋”！两日累计出让土地面积6399亩，占21年重庆计划供应宅地面积的18.7%，2成份额都没到哦。
