农村建房审批流程，农村建房怎么在审批

本文目录一览

1，农村建房怎么在审批
2，在农村宅基地上修建住宅的程序有哪些
3，农村盖房子该怎么走审批手续
4，农村村民建房需要哪些审批程序
5，现在农村建房要办啥手续
6，农村自己盖房子要怎么审批
7，农村建房需要办理哪些手续

1，农村建房怎么在审批

向村社申请，乡政府批准。如果要占用耕地，还需当地国土局批准。在自己的宅基地上建房是不收费的。

农村建房怎么在审批

2，在农村宅基地上修建住宅的程序有哪些

向土地管理部门申请建房，批准后就可以建房了，审批后两年内没有建房审批手续作废。

你家的房屋卖给他，办理集体土地使用权转让手续。他把宅基地让你家使用，但你家要向村、镇、县申报农村宅基地私人建房，批准后建房，产权就是你的了。申报的程序你可以问问当地的国土所，各地的程序会有差别的。

在农村宅基地上修建住宅的程序有哪些

3，农村盖房子该怎么走审批手续

由村里开证明到土管所办理盖房的手续.你可以先去村里咨询一下

首先是要符合分户的条件，有资格取得宅基地，然后通过村委会、乡镇政府、县（市）职能部门逐级向上申请并获得批准。一般来说，只要获得了村委会和乡镇政府的批准就可以了，因为再往上的审批一般只是形式上的，最关键的在于村委会和乡镇政府这两关上。

跟人买地皮，接着就去地税局，就ok了。

先到村委会打申请报告，等土地管理所审批

农村盖房子该怎么走审批手续

4，农村村民建房需要哪些审批程序

申请建房农村村民向所在地村民委员会提出书面建房申请。村民委员会集体讨论建房申请，张榜公布，期满无异议后，村委会签署意见并盖公章，同时附原有住房（拆除、调剂）协议或无偿交由村委统一管理的协议（统一文本）报所在乡（镇）政府审核。乡镇政府在规定工作日内作出书面审查意见，并进行公示。公示内容：申请建房家庭常住人口数；原有住房建筑面积和占地面积。公示后无异议的，分别报建设、土地行政主管部门。建设行政主管部门应及时会同土地行政主管部门进行现场踏勘。对符合建房条件的，对拟安排的占地面积、土地坐落、原有住房拆除期限、新房建造时间等在所在行政村进行公示。公示后无异议的，建设行政主管部门在规定工作日内作出规划审核意见，符合建房条件的，按程序办理《建设用地规划许可证》。农村村民凭《建设用地规划许可证》向土地行政主管部门申请使用建设用地建房审批手续，符合建房条件的，规定工作日内作出审核意见；申请使用农用地建房的，按农用地转用审批程序办理用地审批手续。用地批准后，由建设行政主管部门按程序办理《建设工程规划许可证》。农村村民取得《建设工程规划许可证》后再委托有资质的勘测单位放样，由建设行政主管部门会同土地行政主管部门和乡镇政府进行放样验线后，即可动工建设。

5，现在农村建房要办啥手续

大家都知道在农村土地上建房需要农村建设规划许可证

农村居民如何申请办理宅基地及建房手续(一)农村居民申请宅基地的条件一，是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二，是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三，是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四，是农村居民建房必须“一户一基”；五，是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六，是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序新1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

6，农村自己盖房子要怎么审批

申请建房农村村民向所在地村民委员会提出书面建房申请。村民委员会集体讨论建房申请，张榜公布，期满无异议后，村委会签署意见并盖公章，同时附原有住房（拆除、调剂）协议或无偿交由村委统一管理的协议（统一文本）报所在乡（镇）政府审核。乡镇政府在规定工作日内作出书面审查意见，并进行公示。　　公示内容：　　1、申请建房家庭常住人口数；　　2、原有住房建筑面积和占地面积。　　公示后无异议的，分别报建设、土地行政主管部门。建设行政主管部门应及时会同土地行政主管部门进行现场踏勘。对符合建房条件的，对拟安排的占地面积、土地坐落、原有住房拆除期限、新房建造时间等在所在行政村进行公示。公示后无异议的，建设行政主管部门在规定工作日内作出规划审核意见，符合建房条件的，按程序办理《建设用地规划许证》。农村村民凭《建设用地规划许可证》向土地行政主管部门申请使用建设用地建房审批手续，符合建房条件的，规定工作日内作出审核意见；申请使用农用地建房的，按农用地转用审批程序办理用地审批手续。用地批准后，由建设行政主管部门按程序办理《建设工程规划许可证》。农村村民取得《建设工程规划许可证》后再委托有资质的勘测单位放样，由建设行政主管部门会同土地行政主管部门和乡镇政府进行放样验线后，即可动工建设。

一般程序是这样的，写一份申请交到村里，再由村里交到土地管理所，土管所实地查看一番后，过一周左右，下达同意建房通知，要求填写一份协议书，不能建楼房，还要经过四邻同意，这个时候你就可以建房了，再同意建房之日起，一般三个月内就会发放宅基地证，房屋建好以后，（农村要求是平房，不能建二层以上的楼房），一个月左右就会发放房产证，但现在国家规定农村宅基地只能有宅基地证，不能有房产证，（可能一个地方一个规定吧）。你们那有房产证吗？他会要求你在一定的时间内建好

7，农村建房需要办理哪些手续

如果你真是的旧房子翻新的话就不要那么多，只要一点服务费和管理费和工本费就行，你说你批下来了，你有没有到规划，国土部门办理手续咯。你可以到国土部门问一下咯如真是像你所说的，那他们就是乱收费，没有这么多的，我就在国土部门工作

以下是相关条文，参考一下：1. <>相关条文： 2. 第十四条村民个人申请住宅建设的，应当持下列材料向村委会提出申请：（一）《村民住宅建设和用地申请表》一式五份；（二）户口簿及家庭成年成员的身份证影印件；（三）申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委员会或村民小组重新安排使用的承诺书(没有旧住宅的除外)；（四）属危房改建的，应提供原住宅权属证明以及危房鉴定部门或村镇建设管理机构出具的危房鉴定书；（五）拟建房屋与相邻建筑毗连或者涉及到公用、共用、借墙等关系的，应当取得各所有权人一致同意，并签订书面协议或者在申报图纸（含四至范围）上签字确认，协议应当经过当地村委会见证或者依法公证；（六）具有相应资质的建筑设计单位、具备注册执业资格的设计人员绘制的设计图，或者选用标准通用图。 3. 村委会应当根据村庄修建性详细规划和整治规划要求，与建房户充分沟通，合理安排建房宅基地，并在接到申请之日起7个工作日内，或者每一个月集中申请材料，依法召开村委会议或者村民代表会议，对申请材料和村民建房宅基地安排情况进行审议，在本村张榜公布征询本村村民的意见；在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，应当在《村民住宅建设和用地申请表》中签署意见，证明申请人的原住宅情况和家庭成员现居住情况和确认宅基地情况，并报镇乡人民政府。 4. 第十五条镇乡人民政府应当自收到村委会上报的村民建房申请材料之日起5个工作日内，组织镇乡规划建设、国土资源管理机构一同到实地勘测，并对是否符合住宅建设和用地申请条件，是否符合镇乡、村庄规划和镇乡土地利用总体规划，是否符合房屋建设技术标准，是否存在地质灾害隐患等事项进行审核。经审核符合条件的，镇乡规划建设、国土资源管理机构现场确定规划用地范围，在5个工作日内绘制建设用地规划红线图，并分新建、扩建和改建两种情形报批。 5. 第十六条属利用原宅基地改建的，不需办理用地批准手续，直接办理规划建设许可手续，由镇乡人民政府根据镇乡、村庄规划进行审批，符合条件的在10个工作日内核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》，村民即可开工建设。

规划证、用地许可证、建筑许可证。