南昌房价如何，南昌房价多少详细点

1，南昌房价多少详细点

市中心主要新房集中在8000-10000的样子，市区但不是中心在5000-8000的样子，刚好超出市区范围（像南昌县莲塘、南昌县象湖、新建县、昌北高校区域）3500-5000的样子，市区个别高档的超过15000了，房价涨的太他妈厉害了，因素太多，根本还是经济发展快，但是贫富差距也越来越大，有钱的人有几套房，没钱的人连个厕所都没有，幻想房价下降目前不大现实。北京房价是南昌4倍，人均GDP是南昌2倍，在大城市里面，南昌房价不高，南昌房价是有上涨空间的，而且大城市会逐步打击热钱（炒房）涌入，热钱流向2线城市，南昌GDP刚开始起飞，地方官员渴望政绩，N种理由南昌会升起来

南昌房价多少详细点

2，南昌的房价大概什么价位

产品一般可以分为三类：1. 刚需类.（准备结婚备用、拆迁、居住地转移等）平均单价1100-1200左右，限购区首付30%起在30万左右，主要在：经开，新建，湾里，高新瑶湖航空城；非限购区首付20%起20-25万左右，主要在：象湖，九龙湖望城，莲塘；特点是配套基本都在规划中，总价少，所属区块待发展；2. 改善类.（提高生活品质，学区要求、现住房无法满足需求等）平均单价1400左右以上，限购区首付30%起40万起，南昌市成熟区域基本都有；非限购区20%起30万起，主要在：九龙湖和象湖（新洪城大市场周围）；市中心核心地段或配套很好交付变准很高的楼盘平均单价在16000以上；3. 投资类.（主要考虑升值空间，收益回报率）（公寓、商铺、写字楼商业类型内容比较多另作指南）主要考虑三种：1.学区房，有个好学区最大优点是好出手，保值性比较高；2.核心地段位置绝佳的楼盘，价格合适也可以考虑入手；3.价格洼地区域且未来政府扶持力度大规划配套好的楼盘；详细了解私聊

南昌的房价大概什么价位

3，南昌住房空置率20当地的房地产市场前景如何

南昌住房空置率20%，按照目前当地的房产供需来看，当地的房地产市场供过于求，前景一片黯淡。一、南昌住房空置率20%按照目前相关媒体报道的最新数据，南昌的住房空置率是全国最高的，我们可以发现控制率高达20%。根据在南昌市居住的相关市民表示，其实南昌的这边的房地产市场一直都不怎么好，以目前已经在开发的九龙湖为例，当地的房地产企业建的高了很多，但是晚上基本上都是黑灯瞎火的，因为根本就没有几个人住，而且附近的房产根本就没有卖完，同时空置率也更高。二、当地的房地产市场前景不好：市场已经饱和按照目前当地的房地产减轻来看，当地的房地产市场前景确实不怎么好，从市场层面去说，目前房地产市场已经出现了相对饱和的状态，有钱的早就已经买了房子，没钱的目前也不怎么想买房子，这也就导致了房产的供需是供过于求的，自然也就导致了当地不经房地产卖不动，而且租房工资率也很高。从个人层面来说，目前大家的收入水平并没有那么高，同时收入的不稳定性比以往也要降了不少，这也就导致了大家不可能任性买房。三、南昌当地对于房产的开发推进应该循序渐进按照目前的市场需求来说，南昌当地买的地实在是有一点多，而且对于房地产市场的开发也有一点激情，这也就导致了当地不仅出现了很高的住房空置率，而且相关的楼盘买卖也没有想象的那么好。其实主要是能够反映一些问题的，这意味着南昌的相关部门对于房地产开发推进应该循序渐进，着急是没有用的，同时也不能够推进相应的GDP增长，想要让自己的生产总值持续发展，还是需要注意生产推动的作用。

南昌住房空置率20当地的房地产市场前景如何