首先从商丘的现状看，商丘位居豫东地区，据2018年刚刚公布的工资水平来看，商丘的平均月工资还不足四千。再者从商丘地区的发展来看，商丘现在正在打造豫东的交通中心，尤其是高铁的修建也使得附近的房价上涨，商丘最近的房价涨的幅度还是挺大的，特别是我国的一些三四线城市一直都是在上涨，目前商丘市区的均价是4800元左右，而像一些地段好的都已经涨到了万元以上，还有一些下辖县的房价也都涨到了七八千，其实今天的商丘在河南还是排名比较靠后的。
1、现在商丘的房价是多少？你认为还会涨吗？
商丘最近的房价涨的幅度还是挺大的，特别是我国的一些三四线城市一直都是在上涨，目前商丘市区的均价是4800元左右，而像一些地段好的都已经涨到了万元以上，还有一些下辖县的房价也都涨到了七八千，其实今天的商丘在河南还是排名比较靠后的。像商丘没有什么产业，没有什么支柱，留不住人，因为没有能提供的岗位，外加工资水平低，一味地涨房价并不是好事，于老百姓于商丘发展来说都不是好事，政府应该控制房价，积极招商，形成产业链，让收入和房价成正比，别房价涨了工资低，
2、未来3年，商丘的房子均价能涨到一万吗？为什么？
感谢邀请，我认为未来三年商丘的房子均价不会突破一万，大概在八九千之间，但是会有几个楼盘房价超过一万。首先从商丘的现状看，商丘位居豫东地区，据2018年刚刚公布的工资水平来看，商丘的平均月工资还不足四千，同时商丘也是劳务输出大市，处于豫东经济塌陷区，就算是棚户区改造会掀起一定的购房潮，但是也会很快回落到与工资水平相符的相对位置，毕竟人们的购买力有限，再说现在商丘的房价均价在六千以上，超过了平均工资水平。
再者从商丘地区的发展来看，商丘现在正在打造豫东的交通中心，尤其是高铁的修建也使得附近的房价上涨，但交通的改善现在并没有使商丘发生翻天覆地的变化，本地企业还是缓慢增长，人们还是会选择外出务工，这说明本地的政策、市场、经济条件还不成熟。所以随着经济的发展未来房价上涨是一定的，但是在宏观调控下不会上涨的一发不可收拾，
最后就是现在的房产政策和涨跌规律，一般是三年一大涨，然后再跌。去年三四线房价上涨已经成为了共识，但是今年已经出现了回落现象，因为现在的宏观政策是将更多的房子变为住房，对贷款进行控制，所以房价在未来三年也会遵守这个规律平稳上涨，小幅下跌，总之，我认为商丘的房价与城市经济发展息息相关，如今商丘依然在探索中前进，所以三年内房价上涨的非常快，尤其是均价也不会过万。
