别问我为什么这么了解房价，因为我没钱买，但经常听起我的同事说供房多大压力，心慌慌，自己就习惯性打听哪里哪里的房价了。对了，珠海的海岛多，适合度假，这一点对于当地人来说还是很好的~毕竟是百岛之城，可以了解一下，在城市设计和建设中，要充分利用珠海市山水相间、陆岛相望的自然条件，突出以水为中心的热带滨海城市的景观特色。
1、珠海到底哪里好？
珠海哪里好？我从地理位置、城市规划、空气质量这几个方面来回答吧。当然珠海也有不好的地方，房价太高，下文会提一下，地理位置：珠三角，现在比较流行的说法是大湾区。珠海本身是一个经济特区，我想珠海人民也都感谢邓爷爷在这做的这个决定，珠海毗邻澳门，从拱北过去澳门只是一个通行证的事，十几分钟即可过关。从九州港坐船去深圳，一个半小时，也有船直达香港，
加上港珠澳大桥即将开通，这个优势应该也是大部分人选择在珠海买房的原因吧。往往，有些城市什么资源都没有（有点夸张的说法），但地理位置足以让它强大，比如新加坡，和我们大珠海。城市规划：珠海是经济特区，珠江三角洲中心城市之一，东南沿海重要的风景旅游城市，珠海市的城市建设与发展要遵循经济、社会、人口、资源和环境相协调的可持续发展战略，从珠海建设海滨城市这一点来说，它的规划确实不错。
在城市设计和建设中，要充分利用珠海市山水相间、陆岛相望的自然条件，突出以水为中心的热带滨海城市的景观特色，我身边的朋友，不管是本地的还是外地的，对珠海的评价都很高，有时我说起珠海也有缺欠发达的部分的时候，反而是外地的朋友问我：你不觉得珠海挺好的吗？空气质量：珠海连续好几年都在中国宜居城市的排行榜上，我觉得这已经是一种对空气质量的认同了。
分割线在这里，你们就知道我要说珠海不好的地方了：房价高，交通拥堵。房价：我2007年搬来这边读书，现在十年有余，看着房价从四位数涨成五位数，现在市区4-5w/平，横琴地区更不用说，毕竟是中央划的管辖区，6w的也有，在中山和珠海的边缘小镇，坦洲，目前也已经1w起步了。别问我为什么这么了解房价，因为我没钱买，但经常听起我的同事说供房多大压力，心慌慌，自己就习惯性打听哪里哪里的房价了，
交通拥堵：根据本人的经验，从坦洲过来吉大这边上班，周一明明七点上了公交，九点才到公司你信吗？还有家里人在个、横琴上班，五点半下班，愣是八点多才到家。究其原因，大概是珠海没有地铁吧，将来修地铁这个也不太可能，貌似是地基原因吧，对了，珠海的海岛多，适合度假，这一点对于当地人来说还是很好的~毕竟是百岛之城，可以了解一下。
2、在珠海哪里买房好？
珠海是新二线城市！说说珠海近两年楼市！2016年，在整体楼市大好行情和横琴、港珠澳大桥等利好的催动下，珠海的房价快速上涨，不断爆出地王，当时拿地的楼面价比售价还高，市场一度极其疯狂，为了控制住珠海市场，政府不得不出台严厉的调控措施：限售3年限购5年，严厉程度比肩一线城市。限购限售后，珠海楼市比较平淡，但房价一直坚挺到现在！前两天珠海放松了限购，港澳人士在珠海可以购买两套住宅！市区包括横琴一套，西区斗门金湾也可以买一套！而内地人士只要珠海无房，唐家和金湾都可以无条件购买一套，
事实上市区横琴外地人也都能操作购买！（具体私我）2019年1-4月，珠海网签14539套，相比2018年同期同比增长44%。楼市有一个很重要的特征就是量在价先，就是说房价变化前，一定会先有成交量的变化，而珠海楼市成交已经在明显回暖，目前珠海哪里最有价值？最有发展前景？（1）主城区：指老香洲、新香洲、吉大和拱北。
这里聚集了珠海市最优质的教育、商业、医疗和环境资源，珠海6大商圈有4个都在中心城区，珠海一半的人都住在这里，可以说是本地人最宜居宜业的地方，目前中心城区的房价大概在3-4万，作为老城区，相比横琴4-5万的房价并不高！但是中心城区没什么概念和热点可以炒作，也没有什么新地能用来开发建设，从升值角度来说潜力就不大了。
