老余杭二手房，老余杭镇南安小区九五年的二手房需要多少一平方

来源：整理时间：2022-09-29 21:04:27 编辑：杭州本地生活手机版

本文目录一览

1，老余杭镇南安小区九五年的二手房需要多少一平方
2，老余杭镇山西园二手房底层房子有二十六年了要多少一平方
3，余杭区二手房详细过户流程
4，杭州余杭区房子9034平方二手房交易不到两年有哪些费用要交百度知

1，老余杭镇南安小区九五年的二手房需要多少一平方

您好！均价在7000左右一平米。望采纳，谢谢

老余杭镇南安小区九五年的二手房需要多少一平方

2，老余杭镇山西园二手房底层房子有二十六年了要多少一平方

您好，根据楼盘网的数据，均价为 3677.00 元/平米望采纳

老余杭镇山西园二手房底层房子有二十六年了要多少一平方

3，余杭区二手房详细过户流程

余杭区二手房过户，分买方按揭贷款购房和买方全款购房两种情况，具体流程如下：一、买方按揭贷款购房流程1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款6、双方共同去做物业交割7、向卖方支付尾款二、买方全款购房流程1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做物业交割5、买方全款付清给卖方

余杭区二手房详细过户流程

4，杭州余杭区房子9034平方二手房交易不到两年有哪些费用要交百度知

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。