土地租金，农业企业土地租金计入什么科目

本文目录一览

1，农业企业土地租金计入什么科目
2，土地租赁租金标准
3，土地租金标准
4，房地产开发企业开发土地的土地租金会计分录计入开发费用还是管理
5，土地租金标准
6，土地租金与土地价格的含义与区别
7，土地租金标准
8，房产证上写着土地租金每5年缴纳一次是什么意思
9，土地租金应入什么科目
10，土地租金计入什么科目
11，土地租用合同法

1，农业企业土地租金计入什么科目

贷待摊费用——地租（3）借农业生产成本贷制造费用想把这笔支付的租金记入成本，不知道分录（3）这样出是否妥当

农业企业土地租金计入什么科目

2，土地租赁租金标准

1.国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡。承租人取得土地使用权时未支付其它土地费用的，租金标准应按全额地价折算；承租人取得土地使用权时支付了征地、拆迁等土地费用的，租金标准应按扣除有关费用后的地价余额折算。2.采用短期租赁的，一般按年度或季度支付租金；采用长期租赁的，应在国有土地租赁合同中明确约定土地租金支付时间、租金调整的时间间隔和调整方式。法律依据：《国土资源部关于印发<规范国有土地租赁若干意见>的通知》第四条国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过5年；对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，具体租赁期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。

土地租赁租金标准

3，土地租金标准

公民在依法获得土地的使用权之后，就可以按照自己意愿将土地进行租赁、买卖等，但是不得随意改变房屋的用途。房屋在租赁时，双方当事人需要通过协议的方式确定国有土地使用权年租金、租赁期限以及双方的责任等，在期限届满后，租客需要办理房屋。土地年租金征收标准，土地年租金计算公式：土地年租金＝年租金标准×计收面积×修正系数1，收费标准：商业类按土地级别分成1－8级，租金依次为30、28、25、20、16、13、10、9元/平方米年。土地年租金征收标准：土地年租金计算公式：土地年租金=年租金标准×计收面积×修正系数1、收费标准：商业类按土地级别分成1-8级，租金依次为30、28、25、20、16、13、10、9元/平方米年。工业类按土地级别分成主城区、1-4级，租金依次为10、7、5、3、1元/平方米年。其他类(含房屋出租)分成1-6级，租金依次为12、10、8、7、5、3元/平方米年。2、计收面积界定：纯场地(地上无建筑物)出租或改变用途的，以实际出租场地面积计算；出租房屋的，以房屋建筑面积计算。拓展资料：将划拨土地使用权出租的；临时改变划拨土地用途，用于商业、金融、商务办公、娱乐、餐饮、停车场等；企业改制用地用于三产经营性活动的，等等。法律依据：《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

土地租金标准

4，房地产开发企业开发土地的土地租金会计分录计入开发费用还是管理

不对吧，房地产开发的土地应该是交土地出让金或土地转让费，不可以租赁形式取得的产权，所以你取得的土地使用费应该是计入开发成本的。

5，土地租金标准

6，土地租金与土地价格的含义与区别

土地租金是指让度土地使用权而获得的相应收入(土地上的附加设施的租金也可与土地租金一起算).纯粹的地租还包括矿山地租,建筑地租等. 土地价格是土地作为私人财产在市场上买卖的价格.从理论上表述,土地价格=地租 /利息率.也就是说,土地价格不是土地价值的货币表现,而是地租的购买价格或资本化的地租.在现实经济生活中,土地价格当然与理论表述相巨甚远.

7，土地租金标准

8，房产证上写着土地租金每5年缴纳一次是什么意思

正规的房产证（现在是不动产证）上不会这么标记。因为大产权房的土地取得方式不是划拨就是出让。

就是土地是租的要付租金再看看别人怎么说的。

土地是国家的，任何人盖房都要缴纳国有土地租金，有的人一次缴纳十年的租金，有的人一次缴纳二十年，三十年不等，你第一次缴纳的是五年，那就以五年为限，每五年缴纳一次，直到你房子拆掉为止。

9，土地租金应入什么科目

如果农业企业的生产产品是多年生的生物资产,则按照生产周期进行归集分配.如果租赁土地的生产在一个经营年度内分季节生产时,土地租金则应当按照特定季节的产品归集租金.

农业企业的土地租金如果是一次性支付若干年份的,则应通过"长期待摊费用"按照受益原则分年度计入农业生产成本,在一个经营年度分期支付的,你可以按月依照合同规定进行计提分配;如果农业企业的生产产品是多年生的生物资产,则按照生产周期进行归集分配.如果租赁土地的生产在一个经营年度内分季节生产时,土地租金则应当按照特定季节的产品归集租金.

10，土地租金计入什么科目

1、土地租金计入“长期待摊费用”科目，按照支付的租金期限摊销。如：支付2年土地租金，按2年即24个月摊销。2、筹建期和经营期的租金也是计入“长期待摊费用”科目；在筹建期摊销时，计入“管理费用--开办费”科目，在经营期摊销时，计入“管理费用--租金”科目。

11，土地租用合同法

土地租赁合同立合同双方：出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。一、甲方将位于，租赁给乙方使用，四至范围以测绘详图为准。二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行厂建设，租金形式按年度定时支付。三、租赁期年，即：自年月日起至年月日至。四、租金及兑付方法：本合同项下的土地租金为每亩元，计人民币元。本合同签字后，乙方一次性交清一年租金元，以后乙方应于每年月日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收‰的滞纳金。五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。六、双方的权利和义务、本合同项下的土地使用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。如确需转让和出租，须经甲方批准。、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其使用权为乙方所有。、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。七、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新有关手续。如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）年月日

合同原件如没签字，可要回，推定无固定期租赁，可随时解除，但要求给对方合理时间