不动产转移登记，不动产证附页有转移登记几个字是什么意思

来源：整理时间：2022-09-23 12:22:00 编辑：杭州本地生活手机版

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1，不动产证附页有转移登记几个字是什么意思
2，不动产转移登记要多久
3，法院判决的不动产产权转移需要办理过户手续吗还是直接变更登记
4，房屋不动产登记能过户吗
5，房地产转移登记是什么
6，可分割的继承不动产分割后可以分户办理转移登记吗
7，房屋已经进行了不动产登记如何转户名
8，房产转移登记

1，不动产证附页有转移登记几个字是什么意思

当房屋买卖、赠予某人、子女继承等，就要办理不动产过户，这个过户，就是房屋的产权转移，也要登记在不动产证上。

我是来看评论的

不动产证附页有转移登记几个字是什么意思

2，不动产转移登记要多久

法律分析：依据我国相关法律规定，自不动产登记机构受理到不动产转移登记结束，不应该超过30天。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

不动产转移登记要多久

3，法院判决的不动产产权转移需要办理过户手续吗还是直接变更登记

交税是没关系，可是办证中心直接说不可以办，很村房子不可以买卖

需要，按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到您的名下.

不动产产权转移属于转移登记，也就是你所说的过户变更登记主要指的是对自然属性（非权力属性）方面的变更信息进行登记

法院判决的不动产产权转移需要办理过户手续吗还是直接变更登记

4，房屋不动产登记能过户吗

1、强制登记房主未首次登记,房子不准过户， 2、不动产登记的类型分为首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、预告登记、更正登记、异议登记、查封登记等。《意见稿》规定,未进行首次登记的,不得进行变更登记、转移登记、注销登记、预告登记、更正登记、异议登记、查封登记等登记类型。 3、不动产权登记3月1日实施以后,一直说明不动产“依申请登记”,也就是说登记是遵循自愿原则。但《意见稿》的规定则说明,如果居民手中房产、土地等未进行不动产权登记,想进行买卖、继承、转移登记,是无法进行的。 4、不动产登记机构应当依据受理时间的先后顺序办理登记。法律、法规另有规定的除外。

5，房地产转移登记是什么

房地产因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、判决等原因致其权属发生转移的当事人，应当申请房地产权属情况变化后的转移登记。登记时需要注意以下几方面：　　(一)所购买的房产为新建商品房应提供的材料：　　1、经过商品房预(销)售办公室备案的购房合同;　　2、房屋所有权证;　　3、购房发票原件及复印件;　　4、买方为个人的，提交身份证复印件;买方为单位的，提交营业执照复印件(加盖单位公章)、委托函及委托人身份证复印件。　　(二)二手房买卖过户需要的材料：房屋所有权证、双方签订的房屋买卖合同、双方身份证明等。　　(三)需过户的房屋属于赠与性质的需要提供的材料：　　1、房屋所有权证;　　2、经公证处公证的《房屋赠与公证书》;　　3、赠与双方的身份证原件、复印件;　　4、需要代办的，另出具《委托公证书》及委托人身份证原件、复印件;　　5、过户房屋属于继承的所要提供的、包括房屋所有权证、经公证处公证的《继承公证书》、继承人身份证原件、复印件等材料。

房产权属登记，是指房产行政管理部门代表政府对房屋所有权以及出上述权利产生的抵押、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。你办理了转移登记，房屋自然就是你的了。

6，可分割的继承不动产分割后可以分户办理转移登记吗

依据《房屋登记办法》：第三十二条　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

确实挺矛盾。分户要具备相应条件：1、分户申请人为该户口簿户籍载明所在登记人；【你在户口本上呢，这点符合】2、分户申请人为已婚登记成年人；【你已婚，符合要求】3、要求分户的户口簿所载户籍未被公安行政机关冻结；【未冻结，符合要求】4、该户口簿户籍处不动产房屋为可经析产后分别独立使用。【这点你看看吧】析产主体条件及相关手续流程：1、房屋析产分割主体为该房屋权利人（包括申请建房人、宅基地建房被许可人、登记使用权人、家庭共有财产成员等）；2、需提供相关（农村宅基地）建房申请表/书、审核表、宅基地建房被许可证、宅基地证(即土地证)、户口簿、身份证等证明文件（以上资料取得有困难时可委托律师至房屋所在地行政机关、土地管理所、公安机关调查取证）；3、在相关证明资料齐全后可至不动产即房屋所在地法院诉讼析产分割；4、取得法院载明析产分割份额的生效法律文书后至户籍所在地公安机关办理分户即可。

7，房屋已经进行了不动产登记如何转户名

问：房屋已经进行了不动产登记,如何转户名答：房屋已经进行了不动产登记，如何转户名请参见以下信息：房屋不动产登记能过户吗?1、强制登记房主未头次登记,房子不准过户2、不动产登记的类型分为头次登记、变更登记、转移登记、注销登记、预告登记、更正登记、异议登记、查封登记等。《意见稿》规定,未进行头次登记的,不得进行变更登记、转移登记、注销登记、预告登记、更正登记、异议登记、查封登记等所有登记类型。3、不动产权登记3月1日实施以后,一直说明不动产“依申请登记”,也就是说登记是遵循自愿原则。但《意见稿》的规定则说明,如果居民手中房产、土地等未进行不动产权登记,想进行买卖、继承、转移登记,是无法进行的。4、不动产登记机构应当依据受理时间的先后顺序办理登记。法律、行政法规另有规定的除外。房屋不动产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。2、如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。3.买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。4、材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。5、材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。以上总结了房产过户的具体流程的内容和房产过户需要准备的材料的内容,希望能够对您了解房产过户的相关知识有更好的帮助。

你好，房产管理所目前是房地局下属事业单位。房地局下属事业单位包括房管所、房地产交易中心、动拆迁管理所等。房产管理送是给公房维修管理单位，现在的房管所已基本不存在了,都已改制成管理企业了。望采纳，谢谢。记得给问豆啊！

8，房产转移登记

一、房产赠与一般是按照房屋买卖计税的，如果属于遗嘱继承或瞻养关系赠与，可根据国家税务总局《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，向税机关申请免税，但是，若房产发生再次转让时还得计税。二、虽然土地证名字改了，但是规划审批仍是父亲名字，房屋登记部门仍然不能登记为儿子所有，而且规划与土地权利人不一致，很是麻烦。三、由于你没有把土地取得方式和建房申请理由讲清楚，看不出现在应将房屋登记给谁。如果土地证改名是通过合法、正常途径办理的，应该先向规划部门申请变更《规划许可证》；否则，土地证还得重新改回去后，然后登记给父亲，再赠与。

房产已登记未转移的意思：房产已签合同、并在住建部门办理了登记手续，业主现在也已向房管局申请过户转移给另一人，但正在办理中，未办理完成过户转移给另一人的手续。房产转移登记时限为30日。因房屋买卖而发生转移的，应提交房屋所有权证、土地使用权证、买卖合同等。因房屋交换而发生转移的，提交房屋所有权证、土地使用权证、交换协议等；因房屋赠与发生转移的，提交房屋所有权证、土地使用权证、赠与合同等；因继承而发生转移的，继承人、受遗赠人应当分别提交被继承人死亡证明、权属证明书、公证书、遗产分割协议或法院的判决书、调解书、原房屋所有权证、原土地使用权证、同一顺序放弃继承权的弃权书、遗嘱或遗嘱证明：发生国家或上级部门、企业将所有的房产划归某单位或所属下级单位、企业的划拨行为时，应提交房屋所有权证、土地使用权证、划拨有关文件、资料等；房产分割，应提交原房屋所有权证，土地使用权证，企业法人析产的批准文件、协议、资料等，家庭析产的协议，房产分割单，契税证明等；发生房屋权利人通过企业兼并、合作经营、以房作价入股等方式将自己的房产转移到新的或者另一企业法人单位的合并行为时，应提交原房屋所有权证、土地使用权证、主管部门批准文件、合同协议，以及相关的权属证明、资料等。房屋转让应当提交与转让行为相关的各种证明文件；房屋裁决应当提交仲裁书、法院判决书。

赠与的话，你以后要卖的话收很高的税的！除非你打算永远不卖……

准建证用该他的名字吗？不用还用出具赠与公证书吗？用用交赠与契税吗？用