现在武汉的房地产刚刚启动，以后随着武汉城市地位的巩固和提高，武汉的房价也是比肩香港上海的。在武汉和成都的未来发展潜力对比中，武汉处于我国中部地区的核心城市，周边的长沙、合肥和南昌都不是对手，如果不能在东莞与武汉都买的情况，建议首选东莞，次选武汉。
1、武汉和东莞的房价如何，前景如何？
武汉的房价，其实和东莞差不多。但是发展前景，两座城市可谓天壤之别！东莞的房价早就跟着深圳炒高了，一些所谓的临深片区，动不动两三万一平方米！其实东莞就是东莞，根本不可能和深圳相提并论的，东莞本地的农民工买不起房，深圳精英哪怕暂时在深圳买不起房回去家里省会买房，也不会在东莞，东莞的房地产，终究是泡沫！而武汉又不一样了，大武汉已经在快速复兴中。
作为京沪武三大一线大城市的武汉，其地位和发展前景，根本不是东莞这种打工城市可以高攀的，另外，对于个人来说，武汉的人口素质、生活条件、工作机会、收入水平、晋升机会，还有学习提高的机会，都远远大于东莞。现在武汉的房地产刚刚启动，以后随着武汉城市地位的巩固和提高，武汉的房价也是比肩香港上海的，如果在东莞和武汉间对比买房的话，毫不犹豫，当然选武汉！。
2、东莞与武汉哪个更适合房产投资？
从城市发展的角度来看武汉更适合投资;作为华中地区第一大城市，武汉集聚了华中地区最好的教育、医疗资源，武大、华科等著名高校。地铁里程数已越居全国第四，又获得了国家中心城市的称号，百万大学生留汉政策让武汉人口激增，武汉前途一片光明。东莞作为珠三角城市群的重要城市，民营经济发达，
3、深圳工作，回武汉买房还是去东莞长安镇？
如果不能在东莞与武汉都买的情况，建议首选东莞，次选武汉。下面来详细说明，1、限购政策：东莞的限购政策是，非本地户籍，首套房至少一年社保，首付款不低于30%；二套房至少2年社保，首付款不低于60%。武汉的限购政策是，非本市户籍，购买首套，首付至少30%；二套限制购买，2、房价：东莞长安镇是东莞市发展比最好的两个“镇”之一，可以与“莞城”、“厚街”媲美，临近深圳的松岗，多数楼盘房价在3万至4万之间。
武汉的房价三环内基本在2万至3万，可以说武汉的房价较长安的房价低了1万左右，如果选择100平的房子，首付款方面东莞长安比武汉高10万左右，总价高100万左右。置业难度方面来讲，东莞长安条件稍高，3、优先选择东莞的原因：东莞长安紧临深圳，属于“大湾区”的一部分，未来东莞地铁3号线支线从长安镇南下接入深圳地铁11号线的松岗“碧头站”，长安的乌沙到松岗“碧头站”仅有5公里左右。
可以说长安与深圳已经同城了，但长安镇比松岗发展得要好，未来“大湾区”会成比肩钮约湾区、东京湾区的经济发达地带，目前深圳、东莞、广州领衔的“大湾区”已出现“冠军相”。4、次选武汉的原因：因为你在深圳上班，即使在东莞长安或武汉买房了，也不太可能自己去住，买的原因是对赌房价的上涨，尽早上车；但由于某些方面的原因，暂时不能在深圳上车，又不能错失房价上涨的机会，所以只能异地置本，
4、苏州、武汉、成都、东莞，房价2-3万/平。哪个更划算？
在武汉、成都的核心区域房价与苏州、东莞的相同区域差异不大时，要问哪个区域的房价更具投资潜力？笔者会毫不犹豫地选择武汉或成都，而苏州和东莞的一线城市次中心的选择中东莞未来更加看好。至于武汉和成都之间从长远的选择看还是武汉风险更小，因此，笔者的分析投资房产潜力排名应该是武汉、成都、东莞和苏州。为什么苏州会选在最后呢？苏州处于上海都市圈的光环下，东莞在粤港澳大湾区的广深科技创新走廊中间，
上海的1 7都市圈明确了苏州之外，还有南通、嘉兴、湖州、无锡、宁波、舟山。而且从区域优势和沿海特色上南通和嘉兴的优势甚至可以超过苏州，未来的发展趋势也会沿着这条成本更优的路线发展，房价也会更着产业发展趋势流向推进，苏州发展潜力会受到制约，东莞是处于广深之间，甚至可以说是处在港深和广佛二大超级都市圈的辐射范围，东莞一定会同广深进行全面融合，而且在广深之间的60多公里跨度的城市圈中需要诞生一座具有一定竞争力的城市，虽然会低于广深的地位，可一定会高于苏州的区位优势。
