比如房子的地段不好，那么周围的配套会延后发展，离市区、大医院太远也不便于出行；房子离学校太近，学校的大喇叭会影响住户的休息；房子周边没有菜市场，会影响住户的日常生活等各种因素。很多人认为学校近就是学区房，住在教育质量好的学校旁边，就可以让子女上这些学校，事实并不是这样。
1、买房离学校近就够了吗？还有什么需要注意的？
教育和房产挂钩后，学区房一直是市场上比较稀缺的资源，但一部分购房者对学区房存在一些误区。一、离学校近就是学区房？很多人认为学校近就是学区房，住在教育质量好的学校旁边，就可以让子女上这些学校，事实并不是这样，随着城市的扩张和发展，愈来愈多的小区破土而出，那么人口、适龄儿童也会增多，也会有新的学校入驻，这个时候之前的学区划分就不能继续使用了，需要根据现在的情况重新划分学区。
虽然在学校旁边的房子有接送孩子上下学方便、学习氛围好等优势，但其实每年的学区划片、招生政策都会发生变动，这些变动和离学校的远近没有直接的联系，二、学区房越早买越划算？一部分家长为了节省开支，提前入手学区房，其实这样也有弊端。大家不难看出，愈是教育质量好的学校，招生的限制愈多，而且各个学校的招生简章每年也会发生变化，在各种因素无法控制的前提下，太过早买学区房可能并不会让你“省心”和“划算”，
三、关注房子本身和周围配套除了关注房子是否在学区划片范围，作为购房者也要关注房子的地段、本身的质量、周围配套等直接影响居住体验的因素。比如房子的地段不好，那么周围的配套会延后发展，离市区、大医院太远也不便于出行；房子离学校太近，学校的大喇叭会影响住户的休息；房子周边没有菜市场，会影响住户的日常生活等各种因素，
2、买房要靠学校近吗？
买靠近学校的房子一般稍微能贵一些，但以后还是贵的，并能再贵一些。有这个能力，这样买最好，政府能规划建学校，说明这个地方环境不错，是一个中心地带。因而，你在这里买房是不吃亏的，如果小区大，开发商连学校一起申请，一起免费建学校，这样房价能高一些，总体是赚的。小孩上学一直是家长头痛的事，学校入学一般就近选择生源，因而你这里买房，等同于连带解决了小孩上学问题，一石二鸟。
3、学校旁边买房怎么样？
我大概看了大家在给这个题目的回答，许多人的回答都是针对学区房来讨论，但是我觉得还不够全面，毕竟题目中提到的是学校，而不是以小学，初中为主的学区房，学校还有可能是高中，大学。所以接下来由我来补充一二，至于学区房的利与弊，我就不再细说，毕竟大家都说的比较好，如果是在高中学校旁边买房的话，主要看你是自己住还是打算租出去，如果自己住的话，我介意还是不要的话，亲身感受，学校每天的上下课铃声，真的有点扰民的感觉。
如果是打算租出去的话，那要看这个高中学校是不是有名气的学校，或者是那种复读很牛的学校，这些学校附近的房子还是蛮吃香的，毕竟家长都希望可以陪读，如果是在大学附近买房的话，其实我觉得最适合居住，毕竟大学的占地面积还是比较大，绿化也很好，健身场地应有尽有。我记得我的大学是在月亮岛上，岛周围都是环湖，每天晚上都有许多人出来散步，环境优美的很。
