虽然说洛阳作为河南省第二大城市,但是截止到2017年底洛阳市区常住人口才200万出头(2018年破300万很难)。如果说过去的两年洛阳的房价上涨主要依靠政策和资本的话,未来洛阳房价到底会如何,00元工资在洛阳属于什么水平,恒大、碧桂园、绿城、建业等大批房地产巨头布局洛阳,无疑会抬高洛阳本地的房价(全国性房企抬高当地房价是必然)。
1、洛阳工资水平怎么样?哪些企业比较好?
作为一名土生土长的洛阳人,我对洛阳近20多年的发展还是看在眼里,疼在心里。从20多年前各个国企风光无限,到现在经济不景气靠工资买不起房,无论是从人均gdp还是从当前的消费水平来看,洛阳工资水平都不算高,统计局的数据并不准,我记得洛阳人均年收入五六万,实际上大部分人是被平均了。就拿洛轴,一拖等第二产业国企大厂为例,机关和中高层每月至少能拿3000以上,各项福利也还可以,但是到一线的部分工人可能还需要轮班(上一个月,歇一个月,没那么多活儿),工资拖欠几个月也是常有的,工资啊更是惨不忍睹,1000多的都有,赶上低保了,
当然也有军工口这类效益好的部门,工资自然就多,但你能说这样的企业有多好吗?很多人不就是被平均了吗?(中国国情,我这么爆料不知道会不会被打)说说比较好的企业吧。首先,不要看什么百强企业,根本不准,听外地人瞎扯,进去坑死你,第一,军工口企业。这个容易理解,军事发展是必须的,不用担心丢饭碗,国家还会大力扶持,这一块像612中航光电,613空空导弹,158厂(应该是613的兵工厂吧,说的不错勿怪)等,
近些年反腐抓得紧,福利待遇虽然有下降,但在洛阳还是属于比较好的,岗位不同收入不好说,月薪一般都在4k-10k。第二,第三产业链(服务行业,特别是垄断行业)企业,相对于洛阳第二产业的萧条,第三产业真的是更容易活,没有对比就没有伤害。好点的比如中石油,三大通信商有限公司,平安人寿保险类,大张丹尼斯零售类等,收入也不好说,毕竟有些和销售业绩挂钩的,人家一年拿30万的也有,但一般在每月2.5k-8k,
第三,国有体制内单位。这个就包括洛阳市政府公务员,铁路局,医院,学校等,这些需要相关资质或者考试录用,每年公务员考试挤破头,难度可想而知,福利待遇相对来说,在洛阳可以算小康了(只算正式编制,临时编制的待遇不行),一般在每月3k-7k。第四,金融类单位,五大行,洛阳银行,各种证券公司,虽然现在银行也不景气,我周围银行工作的好像也没拿多少还忙,但相对来说,这些行业还是收入很稳定的,一般2.5k-6k,看销售业绩的上不封顶。
第五,房地产公司,这个全国都一样,哪里的房地产不牛逼??工资待遇不了解。第六,牛逼的私企,比如,一些互联网公司,广告公司,酒店,餐饮,教育培训机构等,待遇差异较大,不好评价。洛阳的工资水平就是这样,对好的企业根本没有吸引力(有人又要拿董明珠说事),中铁隧道局今年已经搬到广州了,又听说中石油设计部门也要搬走(也可能已经搬了或者压根不搬),总之市政府对好的企业也没有太多优惠政策,留不住,
2、洛阳的房价上涨空间大吗?
感谢邀请回答这个问题,洛阳作为河南省第二大城市和中原城市群副中心城市,在过去的两年时间内房价表现也算亮眼,那么未来洛阳房价的上涨空间大吗?借此机会简单谈谈我的观察。过去的两年洛阳房价也算是暴涨了如图所示洛阳2018年的房价走势,可以看出房价均价从6600元左右上涨到7700元左右,年增长率为16.7%,可以说算是比较高的了,
要知道在过去的2018年河南省会郑州市的房价年增长率在6.3%左右,那么为什么洛阳房价会增长这么快?几点愚见:第一、资本的流入。如果大家回忆下时间,省会郑州限购、限售等最为严厉的时候是在2016年下半年实行的,而洛阳的房价开始暴涨也几乎是在这个时间点,经过计算2017年洛阳房价增长率达到了22.4%。