图上所示是郑州2018年6月到如今的二手房房价走势图，可以看到进入2019年后二手房基本处于横盘的情况，4月份国家通统计局也显示了，郑州二手房的价格同比仅仅增加了1.4%，可以说很低了。首先来看一下郑州最新的6月份新房均价走势，从图中的数据可以看出，郑州目前的新房均价为13787元/m²，相比5月份13728元/㎡的均价有所上涨。
1、2018年河南郑州的房价会降吗？有何依据？
说到房价，相信很多在郑州打拼的人都有说不完的论调。有赞美，有欢喜，有吐槽据某房产平台的数据显示，今年6月份郑州的新房均价为13758元/m²，环比上月增长↑0.22%，对于每一个“郑漂”来讲，有一套属于自己的房子是多么奢望的事情。但是在前两年全国房价上涨的浪潮里，没有赶上购房班车的人，现在只能望洋兴叹，以更高的成本来置业了，
对于房价的起落问题，个人认为是有多个因素决定的。比如，金融政策，购房政策，国家的住房和土地政策，以及人口需求因素等，就以我们大郑州来说，和全国一样，目前对于开发商贷款和个人住房贷款都有收紧，特别是个人商业贷款，普遍以上浮25%利率为基准，有的甚至上浮30%；另一方面，国家现在提倡“房子是用来住的”主题，通过提高贷款利率个首付比例，以及配合所在城市的购房资格政策进行楼市降温；以及国家出台的加大保障型住房的投入建设，都让我们看到了政府在稳定房价的方面做出的努力和决心。
但是作为省会城市，也作为刚刚入选的国家中心城市，特别是郑州在各个方面的建设和配套和大多数一线城市相比还有很大的差距，所以在后续的很长一段时间内，加大建设基础设施包括房产、交通等都会持续的投入，除此之外，还有一个重要的人口因素，郑州现在重点发展新区和四环以及五环，目前常住人口已经接近千万，但是随着郑州的发展，以及河南超过一亿的人口红利刺激，会使郑州的房价更加坚挺。
2、郑州2018年适合买房吗？
首先感谢邀请，实话说我不会在郑州买房。一方面我国目前房地产泡沫太厉害了，房价并非物有所值，其远高于实际价值，房价远高于寸土寸金的香港和经济发达的美国，若没有政府的强大调控手段早就发生危机了，另一方面我不在郑州工作，也不搞房地产投资，不需要在郑州买房。第三假若我在郑州工作的话，首先考虑在郑州周边买房，乘高铁或开车上班，在周边买房同时买辆车再加上10年的燃油还比郑州买房便宜，
3、郑州未来的房价会降吗？
感谢邀请回答这个问题，对于郑州的房价之前写过几篇文章，大概的观点就是郑州的房价在没有大的政策刺激情况下，维持稳定上涨是大概率，想要出现郑州房价下跌的情况或许很难，二手房或许会回调，但是幅度不大。借此机会简单谈谈我的观察，郑州这样的省会城市，房价出现下跌是很难的第一、强省会战略下，郑州的政策、资源和产业会更加集中。
很多朋友都说我国的房地产市场是政策市，其实是有道理的，短期看政策，长期看人口这句话一点都不错。从政策来看，自从郑州被支持建设国家中心城市后，郑州的房价就经历了一波暴涨；而从近几年的郑州人口流入来看，一直处于不错的水平，2018年的常住人口流入已经达到了25.5万人，位于全国前十位，不得不说，按照目前的发展态势，未来郑州房价出现下跌几乎不可能。
第二、虽然商品房供应整体供过于求，但是房价仍在上涨，历史的经验告诉我们，用市场经济规律来判断房价走势是不行不通的。而数据也很好的证明了这点，根据2018年的数据显示，郑州房屋实际销售面积3712.1万平方米，按照我国城镇居民平均的50平米来算，也就是说仅仅2018年出售的商品房就满足了70多万人的居住需求，
而2018年郑州常住人口流入只有25.5万人，多余的房产无疑是被投资或者改善房者购买了。这也从数据证明了，郑州目前房屋整体供应是多的，但是实际情况是郑州的房价还是在涨，根据4月份国家统计局的数据显示，郑州新建商品房环比上涨0.5%，同比上涨10.4%，对于大多数来郑州工作的刚需来说，二手房或许是不错的选择第一、相比于新建商品房来说，二手房更加稳定些。
