如何看待上海和西安房价，西安独栋别墅贵还是上海的贵

来源：整理时间：2022-12-24 16:17:33 编辑：今日头条手机版

本文目录一览

1，西安独栋别墅贵还是上海的贵
2，西安好还是上海好啊
3，如何看待西安房价
4，西安房价现在怎么样
5，关于西安房价问题
6，上海房价怎么样

1，西安独栋别墅贵还是上海的贵

肯定是上海贵了，上海是一线城市，西安是二线

当然是香港了，香港房价是深圳的7倍

西安独栋别墅贵还是上海的贵

2，西安好还是上海好啊

我个人认为如果是工作的话，还是上海更好一些，上海就业机会更多，收入也会更高。如果居住我个人认为还是西安更好，西安的房价不是特别高，文化底蕴又很厚，就这环境比较好

西安

西安好还是上海好啊

3，如何看待西安房价

首先西安属于陕西的省会，也是丝绸之路等起源地，西部大开发的重要根据地，所以，想要带动西部发展，作为西部重要省会的西安，不管是从各个方面肯定必须完善，房价的上涨，也是带动经济增长的的一部分。经济带动人才入驻，属于正常增长。

这个价格还会涨，肯定会涨！过了年，路边摊都涨价了！物价飞涨

如何看待西安房价

4，西安房价现在怎么样

最新一月的大概是6700元/平米，不同区域的价格会不一样。一般曲江、高新会高一点，7000+，城东、浐灞会便宜一点，4000+吧。查房价可以上西安搜狐焦点网，最新实时房价。

全市均价4500。曲江的最高8000-11000，其次是高新区，然后是城墙以内，再是城南，再是城北，城东，城西，长安区3000。

不同区域价格不一样。具体看那个位置的房子。

5，关于西安房价问题

西安作为二线城市，2009年房市一路高歌，今年1~11月份西安楼市销量已超18年来历年全年总量， 12月份更是一举创下自1992年西安房地产业启动以来的单月历史新高，商品房成交152.9万平方米，同比增长高达168.58%，而房价当月1.3%的房价涨幅也高于全国1.2%的平均水平。从西安目前的购房需求来看，投资型比例并不大，自住型和改善型购房仍是主力军，也是政府希望通过调控能够解决的。因此，二套房贷政策紧缩的实施对于西安房价将起到一定的抑制作用，但应该不会出现跌的状况。市场微调不可避免预料房价明年上半年或继续涨，市场情况将持续看好。

小涨可能性居多~~

一路飘红

涨吧

总的来说，今年的房价会稳中有升，目前在媒体炒作下，刊登让国企退出房地产市场，但换汤不换药，下半年有一定的反弹

这个谁能说准呢，看国家政策了。就和股市一样，谁能看准啊

6，上海房价怎么样

物价与欧洲接轨，房价与月球接轨，工资与非洲接轨……

2009年上海人均可支配收入28838元，那么按照三口之家计算的话，每户家庭年收入约为86514元；　　2009年上海市常住人口总数为1921.32万人；　　2009年上海市居民储蓄存款余额14357.65亿元；　　2009年上海城镇居民人均住房面积为34平方米。（欧洲国家的人均住房面积为40至45平方米，美国是92平方米左右）；　　目前上海商品房空置率超过35％；　　2010年5月上海的平均成交单价为22282元/平方米。　　第一步：我们需要计算到底上海居民有多少住房需求。　　研究这个问题，我们需要先剔除人均住房面积中闲置的面积，那么上海真实人均住房面积=34×（1-35%）=22.1平方米；如果将欧洲人均住房面积作为需求平衡点的话，也就是说上海地区人均住房面积增长需求为40-22.1=17.9平方米，按三口之家计算，也就是说，上海每户家庭还需要再增加53.7平方米。　　第二步：我们需要分析上海家庭平均可以拿来买房的资金有多少。　　首先，我们来计算一下每户家庭可能有的存款金额，若按一家三口计算，平均家庭存款额=14357.65亿元/1921.32万人×3=22.42万。其次，我们需要分析每户家庭可以承受的住房贷款额度，我们假设家庭收入来自于父母（孩子无收入），那么父母平均月收入=86514元/12/2=3604.75元/月/人，假设四金个人缴纳部分及个调税按照收入的20%计算，那么实际到账收入为2883.8元/月/人，假如可以拿出30%作为还款的话，两个人合计每月可还供1730.28元，按此标准可申请公积金贷款50万元左右（因两人每月缴纳的公积金还可以用作还款）。因此，我们可以认为上海每户家庭可以拿来购买住房的资金=22.42+50=72.42万元。　　第三步：计算上海居民购买住房的需求平衡点。若每户家庭需要再购买53.7平方米的住宅，而每户家庭可以为之付出的资金为72.42万元，也就是说每户家庭可以承担的房价=72.42/53.7=13486元/平方米，假如统计局公布的这些数据都是真实的，而我的分析方法合理的话，理论上来说，当上海市区平均住房销售价格降到13500元/平方米时（目前为22282元/平方米），也就是上海房价在目前的基础上跌40%（退回2006年的水平），所有的“刚性需求”将得以释放。

我买不起

贵啊。现在普通房子一平米在20000左右

高得吓人涨的厉害。

一个字贵一句话贵得离谱！

一直在往上涨