天津市建设工程材料质量监管规定，天津市建设工程质量管理条例

来源：整理时间：2022-12-13 01:46:57 编辑：天津生活手机版

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1，天津市建设工程质量管理条例
2，天津市建设工程质量管理规定
3，天津市人民政府批转市建委拟订的天津市工程建设监理管理暂行规定
4，天津市建设工程监理管理规定
5，天津市建设工程施工招标投标监督管理规定

1，天津市建设工程质量管理条例

第一章　总则第一条　为了加强建设工程质量管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》和有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本条例。第二条　在本市行政区域内从事建设工程的新建、改建、扩建等有关活动，以及对建设工程质量实施监督管理，应当遵守本条例。第三条　市建设行政主管部门负责全市建设工程质量的监督管理工作，可以委托市建设工程质量监督机构具体组织实施。　　市政公路、交通港口管理部门配合建设行政主管部门做好相关工作。　　区、县建设行政主管部门按照职责分工负责本行政区域内建设工程质量的监督管理，并可以委托区、县建设工程质量监督机构具体组织实施。　　水行政管理部门按照职责分工负责水利专业建设工程质量的监督管理。第四条　建设工程的建设、勘察、设计、施工和工程监理单位，应当严格履行质量义务，依法承担质量责任。第五条　建设工程质量应当在安全性、耐久性、使用功能和节能环保等方面，符合国家和本市的相关标准和要求。第六条　本市鼓励采用先进科学技术和管理方法，全面提高建设工程质量，建造优质工程；鼓励推行建设工程质量保险制度。第二章　工程质量责任第七条　建设单位应当执行国家和本市有关建设工程质量安全、招标投标、建筑市场管理等方面的法律、法规、规章和技术标准，严格按照合同约定组织建设，对建设工程的安全性、耐久性、使用功能和节能环保等工程质量负总责。　　实行代建制的建设工程，代建单位在受委托范围内承担工程质量责任。第八条　勘察单位应当依照法律、法规、规章、工程建设标准及合同约定进行勘察，出具勘察文件，对其勘察质量负责。　　勘察文件的编制应当符合国家和本市相关规定，内容应当真实全面，数据可靠，评价准确。　　勘察文件应当由参加勘察的具有执业资格的人员签字，并对勘察文件的真实性、准确性承担责任。第九条　设计单位应当依照法律、法规、规章、工程建设标准、勘察文件及合同约定进行设计，出具设计文件，对其设计质量负责，不得指定建筑材料、建筑构配件的生产厂、供应商。　　设计文件的编制应当符合国家和本市相关规定，设计文件应当注明建设工程合理使用年限、允许最大沉降量、抗震设防裂度和防火要求。　　设计文件应当由参加设计的具有执业资格的人员签字，并对设计文件的科学性、安全性、可靠性承担责任。　　对超限高层和超大跨度建筑、超深基坑以及采用新技术、新结构的工程，设计单位应当在设计文件中明确工程质量保障措施，并向施工现场派驻设计代表，处理与设计有关的技术问题。上述工程的范围由市建设行政主管部门公布。第十条　施工单位应当依照法律、法规、规章、工程建设标准、设计文件及合同约定组织施工，对所承建的建设工程施工质量负责，并承担保修期内的工程质量保修责任。　　施工单位应当根据工程规模和技术要求及合同约定配备相应的项目负责人和专业技术人员、管理人员；项目负责人应当具有相应的建造师资格，并且不得擅自更换。　　施工单位不得转包和违法分包所承包的建设工程，施工过程中不得偷工减料或者擅自修改工程设计，不得使用未经检测或者检测不合格的建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土。　　施工单位发现设计文件和图纸有差错的，应当及时向建设单位提出；建设单位应当要求设计单位核对或者修改。　　本条所指施工单位包括施工总承包单位、专业承包单位、劳务分包单位。第十一条　工程监理单位应当依照法律、法规、规章、技术标准、设计文件及合同约定，对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。工程监理单位不得与建设单位或者施工单位恶意串通、弄虚作假降低工程质量。　　工程监理单位应当根据合同约定配备具有相应资格的监理项目负责人和其他监理人员进驻施工现场；监理项目负责人应当具有监理工程师资格，并且不得擅自更换。　　监理人员对设计文件和施工方案的执行、建筑材料核验和工序验收等实施监理，不得将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字。

天津市建设工程质量管理条例

2，天津市建设工程质量管理规定

第一章　总则第一条　为了加强建设工程质量管理，明确建设工程质量责任，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》和其他法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本规定。第二条　在本市行政区域内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动，以及对建设工程质量实施监督管理的，必须遵守本规定。　　本规定所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、装修工程、线路管道和设备安装工程。第三条　建设工程质量必须在安全性、使用功能、耐久性和环境污染控制等方面，符合国家标准和合同约定的要求。第四条　参与建设工程的建设、勘察、设计、施工、工程监理和工程质量检测的各方，应当严格履行质量义务，依法承担建设工程质量责任。　　建设行政主管部门和交通、水利等有关部门，应当加强对建设工程质量的监督管理。第五条　鼓励参与建设工程的各方，采用先进科学技术和管理方法，全面提高建设工程质量。第二章质量责任和义务第六条　建设单位是建设工程的组织实施者，应当严格遵守国家和本市有关建设工程的法律、法规、技术规范、标准和合同约定，依法承担建设工程质量责任。第七条　依照法律规定应当实行工程监理的建设工程，建设单位必须委托监理。建设单位建设商品住宅工程，应当委托工程监理单位实施监理。第八条　建设工程应当分阶段验收。　　在建设工程的地基、基础、主体结构工程的不同阶段完工后，建设单位应当组织有关单位进行阶段验收；未经阶段验收或者阶段验收不合格的，不得进入下一阶段施工和竣工验收。第九条　建设单位应当组织建设工程竣工验收，并自建设工程竣工验收合格之日起十五日内，持下列文件到建设行政主管部门办理建设工程竣工验收备案：　　（一）竣工验收备案表；　　（二）竣工验收报告；　　（三）规划、公安消防、环境保护等部门出具的认可文件或者准许使用文件；　　（四）施工单位签署的工程质量保修书；　　（五）商品住宅的质量保证书和使用说明书；　　（六）法律、法规和规章规定的其他文件。　　交通、水利等建设工程，建设单位应当按照前款规定，到交通、水利等有关部门办理竣工验收备案。第十条　建设行政主管部门或者交通、水利等有关部门，发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令重新组织竣工验收。未重新验收的工程，不得交付使用。第十一条　建设工程竣工验收合格后，建设单位应当按照市建设行政主管部门的统一规定，在工程明显位置镶嵌标志牌，标明建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位名称和竣工验收合格日期等内容。第十二条　勘察单位应当参加建设工程的地基验收和竣工验收，检查工程地基土是否与勘察报告一致，并出具检查验收文件。第十三条　设计单位出具的设计文件应当注明建设工程合理使用年限和允许最大沉降量。第十四条　设计单位应当参加建设工程的地基、基础、主体结构工程的分阶段验收和竣工验收，检查工程是否符合设计要求；符合设计要求的，出具分阶段检查验收文件，签署竣工验收意见。第十五条　施工单位对施工现场质量管理，应当有相应的施工技术标准、健全的施工质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。第十六条　施工单位对建设工程的隐蔽工程和每一检验批，应当及时进行检查，检查合格并通知工程监理单位或者建设单位进行验收合格后，方可进入下一道工序施工。第十七条　施工单位的工程质量控制资料记录，应当真实、准确、完整，与建设工程进度同步。第十八条　工程监理单位对施工单位通知验收的隐蔽工程和每一检验批，应当及时验收；对未经验收或者验收不合格，施工单位进入下一道工序施工的，工程监理单位应当予以制止；制止无效的，应当及时向建设单位和建设行政主管部门报告。第十九条　建设工程质量检测单位应当在其资质等级许可的范围内从事检测业务。第二十条　建设工程质量检测单位应当按照国家规范和标准进行检测，并对出具的检测报告负责。建设工程质量检测单位出具的检测报告应当数据准确，结论明确，并有检测人员、审核人员和技术负责人的签字。

天津市建设工程质量管理规定

3，天津市人民政府批转市建委拟订的天津市工程建设监理管理暂行规定

第一条　为在本市实行工程建设监理制度，保证建设工程质量，缩短工程周期，提高投资效益，根据国家建设部《工程建设监理单位资质管理试行办法》、《监理工程师资格考试和注册试行办法》和《建设监理试行规定》及有关规定，制定本规定。第二条　本规定适用于本市的工程建设监理单位和在本市境内与开展工程建设监理活动有关的单位。第三条　工程建设监理是指工程建设监理单位受建设单位（业主）的委托，对工程项目的建设过程进行监督管理的活动。第四条　天津市城乡建设委员会（以下简称市建委）归口管理全市工程建设监理工作，其主要职责是：　　1、贯彻执行国家有关工程建设监理的法规、政策、起草或制定我市工程建设监理的规章、制度，并组织实施；　　2、负责工程建设监理单位的审批、资质认定和日常管理；　　3、负责对本市监理工程师资格考核（考试）、注册、发证等管理工作；　　4、负责对中央驻津监理单位进行注册备案，对外埠监理单位来本市承接监理业务进行审批和管理，对外国及境外监理单位来本市进行合作监理进行审批，资质审查与管理；　　5、组织和管理工程建设监理人员的培训、理论研究和工作交流；　　6、参与大、中型建设项目的竣工验收；　　7、检查、督促本市工程建设重大事故的处理；　　8、做好监理单位、建设单位（业主）、施工单位（承包商）以及有关单位之间的工作协调。第五条　本规定所称工程建设监理单位，是指经过市建委批准设立和资质认定的具有企业法人资格的监理公司、监理事务所。　　监理单位的法人代表和其他监理人员不得在政府机关、施工企业、工程承包公司、房地产开发公司和构配件、设备制造生产及材料供应企业任（兼）职。上述单位不得兼承监理业务。第六条　下列工程项目应实行工程建设监理：　　1、大中型工业、交通建设工程；　　2、城市基础设施和公共建设工程；　　3、外资、中外合资和境外贷款的建设工程；　　4、建设单位缺乏建设工程管理能力的建设工程；　　5、建设单位委托监理的其他建设工程。第七条　建立工程建设监理单位，必须由筹建单位的主管区、县、局向市建委申请，并按建设部《工程建设监理单位资质管理试行办法》第七条的规定提供有关资料，经市建委审查同意批复后，颁发《监理申请批准书》和《资质等级证书》（临时证书），确定监理范围，再向工商行政管理部门申请注册登记，领取《企业法人营业执照》，方可从事监理活动。　　监理单位从领取《企业法人营业执照》之日起两年后向市建委申请核定正式等级。第八条　建设监理业务必须由持有经注册的《监理工程师资格证书》和《监理工程师岗位证书》的人员实施。第九条　申请监理工程师资格必须同时具备下列条件：　　1、获得高级专业技术职称或获得中级专业技术职称三年以上；　　2、有独立处理重要技术、经济问题的能力；　　3、在工程建设监理单位任职（就业）或受聘；　　4、已取得国家建设部或市建委统一举办的监理工程师培训结业证书。　　符合上述条件的人员，由本人向市建委监理工程师资格考核（考试）委员会提出书面申请，经批准参加考试并合格的，由市建委核发《监理工程师资格证书》，取得该证书后应及时申请注册，由市建委在证书上加盖年度注册章加以确认，并发给《监理工程师岗位证书》。监理工程师注册每五年复审一次。第十条　建设监理业务的主要内容是：　　1、工程设计阶段的监理（含设计招标）。为建设单位准备设计招标文件，参与评选设计方案；协助建设单位选择勘察设计单位和签订委托设计合同（任务书）并组织合同的实施。　　2、施工阶段（含施工招标）及保修阶段的监理。为建设单位准备工程施工招标文件，协助评审投标书，提出决标意见，由建设单位决定选用承包施工单位（承包商）。协助建设单位与中标单位签订工程承包合同并监督执行。协助总承包单位选择和确定分包单位；审查施工组织设计；审查工程使用的主要材料、主要设备的品种、规格、数量及质量；监督施工单位（承包商）严格按规范标准施工；控制工程进度和监督工程质量；检查安全防护设施，检测所用原材料和构配件的质量和数量，验收工程和签发付款凭证；审查工程结算；整理合同文件和技术档案，提出竣工报告；按合同规定鉴定质量责任，督促保修。

天津市人民政府批转市建委拟订的天津市工程建设监理管理暂行规定

4，天津市建设工程监理管理规定

第一章　总则第一条　为了规范建设工程监理活动，确保建设工程质量，提高建设工程管理水平和投资效益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）和其他有关规定，结合本市实际，制定本规定。第二条　凡在本市行政区域内从事建设工程监理，必须遵守本规定。　　本规定所称建设工程监理，是指工程监理单位接受建设单位的委托，依照法律、法规、规章、有关技术标准、设计文件、建设工程监理合同、建设工程承包合同及其他建设工程合同，代表建设单位对建设工程的质量、建设工期和建设资金使用等实施的监督管理。　　本规定所称工程监理单位，是指依法设立并取得监理资质证书，具有法人资格的监理公司、监理事务所等社会中介组织和兼营监理业务的工程设计、科学研究以及工程建设咨询单位。第三条　本市推行建设工程监理制度。　　从事建设工程监理活动，应当遵循守法、诚信、公正、科学的原则。第四条　市建设行政主管部门对全市建设工程监理活动实施统一监督管理；区、县建设行政主管部门按照职责分工，对本行政区域内的建设工程监理活动实施监督管理。　　交通、水利等有关部门依照国家法律、法规和本规定，在各自的职责范围内，负责对本行政区域内专业建设工程的监理活动实施监督管理。第五条　经有关部门依法批准成立的监理行业协会，作为对工程监理单位和监理工程师进行自律管理的社会团体，应当依据协会章程开展活动，反映监理行业的意见和要求，维护工程监理单位和监理工程师的合法权益，对工程监理单位和监理工程师违反职业道德和行业纪律的行为予以惩戒。　　本规定所称监理工程师，是指依法取得监理工程师资格并经过注册取得监理工程师岗位证书，在工程监理单位从事监理业务的专业人员。第二章　监理范围及内容第六条　建设工程监理分为建设前期阶段监理、设计阶段监理、施工阶段监理和保修阶段监理。　　建设单位可以委托工程监理单位承担建设工程全部阶段的监理，也可以委托工程监理单位承担建设工程部分阶段或者某个阶段的某项内容的监理。但是，施工阶段和保修阶段应当委托同一个工程监理单位监理。具体监理范围和内容由双方在建设工程监理合同中约定。　　实行监理的建设工程，也应当按照国家有关规定实行建设工程质量监督。第七条　下列建设工程的施工阶段和保修阶段必须实行监理：　　（一）国家重点建设工程；　　（二）大中型公用事业工程：　　（三）成片开发建设的住宅小区工程；　　（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；　　（五）国家和本市规定必须实行监理的其他建设工程。第八条　建设前期阶段可以委托工程监理单位参与的主要内容是：　　（一）投资项目的决策研究；　　（二）建设项目的可行性研究。第九条　设计阶段可以委托工程监理单位参与的主要内容是：　　（一）准备设计招标文件；　　（二）设计方案的评选；　　（三）勘察、设计单位的选定；　　（四）协助建设单位签订勘察、设计合同并监督实施，　　（五）核查施工图设计和投资概算。第十条　施工阶段可以委托工程监理单位参与的主要内容是：　　（一）协助建设单位确定施工单位和分包单位；　　（二）施工图预算的审核：　　（三）协助建设单位签订施工承包合同并监督实施，　　（四）参与施工图的会审和施工组织设计的审查；　　（五）建设工程使用的主要材料和主要设备的品种、规格、数量、质量的审查；　　（六）监督施工单位严格按照施工承包合同和工程技术规范、标准施工；　　（七）施工单位安全和文明施工保证措施的检查；　　（八）设计变更的审核、施工现场的签证、工程的检查验收、工程付款的签证，工程结算的审查。第十一条　保修阶段可以委托工程监理单位参与的主要内容是：　　（一）工程质量状况检查；　　（二）工程质量责任分析，　　（三）工程保修监督。第十二条　下列建设工程项目的监理，应当在报建前采取招标方式确定工程监理单位：　　（一）关系社会公共利益、公众关系的大型基础设施、公用事业等项目；　　（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；　　（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。　　采用招标方式确定工程监理单位，可以邀请公证机关进行公证。

5，天津市建设工程施工招标投标监督管理规定

第一章　总则第一条　为规范本市建设工程施工招标投标活动，维护招标投标当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。第二条　在本市行政区域内进行建设工程施工招标投标活动，实施对建设工程施工招标投标活动的监督管理，适用本规定。　　本规定所称建设工程，是指各类房屋建筑工程和市政基础设施工程。　　本规定所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。　　本规定所称市政基础设施工程，是指城市道路、公共交通、桥梁、隧道、地铁、轻轨、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。第三条　本市建设工程施工的招标投标活动，应当遵循公开、公平、公正、择优和诚实信用的原则。第四条　市建设行政主管部门对本市建设工程施工招标投标活动实施统一监督管理，并委托市建设工程招标投标监督管理机构负责本市建设工程施工招标投标监督管理工作的具体组织实施。　　区、县建设行政主管部门按照职责分工，负责本辖区内建设工程施工招标投标活动的监督管理，并委托区、县建设工程招标投标监督管理机构具体组织实施。　　天津经济技术开发区、天津港保税区和天津新技术产业园区华苑产业区的建设行政主管部门，负责所辖区域内建设工程施工招标投标活动的监督管理。第二章　招标第五条　建设工程建筑面积在1000平方米以上（含1000平方米）或者施工单项合同估算价在50万元以上（含50万元）的，必须进行施工招标。　　依照前款规定必须进行施工招标的建设工程，有下列情形之一的，可以不进行施工招标：　　（一）涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况的；　　（二）停建或者缓建后恢复建设的工程，且承包人未发生变更的；　　（三）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；　　（四）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，且承包人未发生变更的；　　（五）法律、法规、规章规定的其他情形。第六条　建设工程施工招标分为公开招标和邀请招标。　　依法必须进行施工招标的建设工程，其中全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程，使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的建设工程，以及市政基础设施工程，应当实行公开招标；国家发展改革管理部门或者市人民政府依法批准可以进行邀请招标的重点建设项目和其他建设工程，可以实行邀请招标。　　依法进行施工公开招标的建设工程，应当在有形建筑市场内进行招标投标活动。第七条　建设工程施工招标应当具备下列条件：　　（一）按照国家和本市有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；　　（二）已办理报建备案手续；　　（三）建设工程资金或者资金来源已经落实；　　（四）有满足施工招标要求的设计文件及其他技术资料；　　（五）法律、法规、规章规定的其他条件。第八条　依法必须进行施工招标的建设工程，招标人可以自行招标，也可以委托具有相应资质的工程招标代理机构代理招标。　　招标人自行办理施工招标事宜的，应当具有编制招标文件和组织评标的能力，具体包括：　　（一）具有项目法人资格（或者企业法人资格）；　　（二）具有与招标工程规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务及工程管理等方面的专业技术力量；　　（三）设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员；　　（四）熟悉和掌握招标投标法及有关法规、规章。第九条　依法必须进行施工招标的建设工程，招标人自行办理招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书5日前，向建设工程招标投标监督管理机构备案。招标人不具备自行办理施工招标条件的，建设工程招标投标监督管理机构应当自收到备案材料之日起5日内，责令招标人停止自行办理施工招标事宜。第十条　采用公开招标方式的，招标人应当在国家或者本市规定的报刊、信息网络或者其他媒介上发布招标公告，发布时间不得少于5日。一个公告期内报名的投标申请人少于3个的，应当再延长一个公告期。　　招标公告应当载明招标人的名称和地址，招标工程的性质、规模、地点，对投标人的资质要求以及获取招标文件的方法等内容。