首先，从功能分区来看，武汉的城市规划非常合理。武汉的城市规划非常好，非常合理，甚至非常完美，特别是，武汉江南江北都规划了大型国际机场，两大国际机场武汉天河国际机场和武汉鄂州国际机场使得武汉成为全球民航的枢纽，武汉的城市规划，非常合理、职能清晰，兼顾了人民生活和产业发展，可谓世界顶尖。
1、如何评价武汉的城市规划？
武汉的城市规划，非常合理、职能清晰，兼顾了人民生活和产业发展，可谓世界顶尖。说实在的，在中国几乎找不出第二座规划像武汉这么有远见、有前瞻性有远见、功能区职能清晰分明的城市，首先，从功能分区来看，武汉的城市规划非常合理。武昌片区是政府科教文艺，省政府机构、中央政府驻武机构、高等院校、科研院所、高新技术产业都分布在以武珞路为主轴，东湖为核心的东湖光谷片区周围，
老城区汉口，则是商贸流通交通中心，汉正街、汉口北、江汉路都是全国知名的集散中心。汉阳片区，则是规划了汽车、装备等大型现代制造业，而钢铁重化等污染企业，都布局在青山区一带。这个规划划分了各个职能区域，互补干扰，其次，从交通规划来看，武汉也非常有前瞻性。除了一环二环三环等道路环线，一桥二桥三桥等十来座长江大桥和隧道，武汉大道、江城大道、友谊大道、发展大道、雄楚大道、长丰大道等十几条城市干道，特别是武汉的高架快速路全球领先，
这些路网将武汉三镇完美高效快捷贯通，使得大武汉也变小了。武汉三镇，规划了武汉站、武汉西站、武昌站、汉口站等几座全国路网性的火车站，通过12个方向的高铁四小时内通达全国！使得全国都是武汉的腹地，武汉地铁建设神速，已经进入全球前十。特别是，武汉江南江北都规划了大型国际机场，两大国际机场武汉天河国际机场和武汉鄂州国际机场使得武汉成为全球民航的枢纽！还有，随着武汉的城市发展，港区也外移，武汉新港、阳逻港区的建设，使得武汉港吞吐能力大增，稳居全球第一大河港的位置！再次，从城市的文化建设来看，武汉也打造出武汉的城市文化和品牌，大大提高了武汉的城市品味，丰富了市民的生活，
武汉善于发掘亮点，平凡中见伟大。比如武昌片区，成功打造了户部巷、昙华林、黄鹤楼、武大樱花、磨山、楚河汉街、东湖等文化名胜，汉口片区也打造了江汉路、江滩、汉正街等文化街区。在武汉，几百米一个街心公园，两三公里一个名胜，武汉的城市品牌价值迅速得以提高。其它的规划不用一一列举，武汉的城市规划非常好，非常合理，甚至非常完美。
2、武汉的城市规划是怎么样的，目前哪里买房投资比较好？
如果从规划看投资，说明你看的是未来，武汉的城市规划写在纸上，不能不信，也不能全信，例如在阳逻东北面，武湖附近规划了长江新城，说是对标雄安新区来开发，其实这两三年一直雷声大雨点小，甚至一度传出暂未获批的“虚假”信息。即使获批，该区域不仅铁路交织，而且是国家划定的长江三类泄洪区，所以风险仍比较大，所以我们一方面要看规划，另一方面也要看实际的区域开发情况，主城区我们就不用说了。
先说一下光谷，光谷基本上相当于深圳的南山科技园，聚集了腾讯、中兴、迈瑞等一大批高科技企业，当然光谷的高科技企业没有深圳南山科技园那么有名，但是你肯定听说过斗鱼，听说过北斗导航、听说过光通信交换机，下一个十年你会见证光谷宏图的，再说一下沌口，很多人不了解沌口，以为沌口属于汉南或蔡甸，印象中是偏远，认为就是生产东风本田汽车的，其实沌口已经是华中地区最大的汽车产业基地，年产值过千亿元，基本上形成了比较完整的汽车产业链，从发动机设计制造到生产轮胎，全产业全链条服务。
论GDP贡献上与光谷不相上下，只不过前者是高科技，后者是实业，接着说东西湖，东西湖的发展也就是最近7至8年，从房价上说，8年前房价在3000到4000，上班路上可以遇到野兔，放眼过去全是芝麻地，地广人稀，这也是优势，有地就能卖钱，有钱就可以搞开发，前些年发展的是物流，再在回过头来发展高科技。物流的增加值有限，现在有京东方、长江存储、宏芯半导体（7nm的芯片制造）、网络安全产业，也算是上了高科技这条船。
