对于武汉的房地产市场怎么看。这也是为什么武汉房价能够冠绝中部的原因，因为武汉的资源太聚集了，武汉低价的房地产行情不会一直低价亲民下去，大武汉发展复兴，必然就有启动房地产飞速上涨的需求，随着这次军运会的成功举办，让世界重新认识武汉、发现大武汉。
1、武汉房地产目前有哪些弊端？
首先肯定是从国内的大环境来说了，大家都知道现在全国范围内的落户政策都开放了，一个个对人才新引力超强的城市向他们展开了欢迎的小手，毫无疑问武汉在这些欢迎的城市里面是属于最强的那一波城市的，人才或者更确切的说，人口，一般一个城市的人口往往是决定其综合能力的硬性标准之一，当然人口对于买房来说，更是一个重要指标，越多的人，越有活力的城市，房地产市场更加火爆；但是同时也带来了负面影响，房价的节节攀升有时候会超出可控的范围，之前的武汉的控制相对于目前来说还是好的；其次，还是全国性的“毛病”，资金问题，往往都是脑子一热，因为有着美好的前景，脑子一热，在银行贷款天文数字，把摊子铺的很大的开发商，这样的风险多半也会因为一阵风的吹过，将其吹得穷困潦倒，现在虽然有着政府的规划，但是有时候这种规划也是不合理的，能够精确，精准的进行房地产开发就要解决这些盲目的开发情况；最后肯定是武汉的自身综合内在情况了，因为交通发达，城市经济发达，但是正因为其这样的原因，造成开发商开发的楼盘面向收入中高层人群的比较多，受益人群产生了很多“歧视”，而且因为属于一线城市，棚户区的数量很少，几乎没有，在社会生活中的各阶层人士达不到所谓的“平衡”。
2、房地产市场升温，武汉多个楼盘涨价，远城区唱楼市主角,你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，进入2019年后多地楼市开始有回温迹象，尤其是一些对土地财政依赖严重或者房地产形势不好的城市（连续出现房价下跌）率先出台了政策，要么是放松落户限制，要么是取消限售等来试图稳定房地产市场价格，那么对于武汉的房地产市场怎么看？借此机会简单谈谈我的观察。根据统计局3月份的数据，武汉的房价表现还是比较亮眼的图上所示是2019年3月份国家统计局对于武汉新建商品房的价格统计，可以看到环比上涨了0.7%，同比上涨13.4%；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%的情况下，武汉新建商品住宅的价格还是处于平均线以上的，也可以说武汉的新建商品住宅属于回温无疑，
图上所示是3月份二手房房价变动情况，虽然说武汉二手房价环比上涨了0.1%，但是不得不说相比于31座二线城市的平均值上涨1.2%来说，无疑武汉二手房市场还是比较平淡的。用一个词：有价无市，来形容也不为过，看过我文章的朋友应该知道，个人一直认为二手房市场的情况才能真正反映这个城市的房地产健康程度，原因很简单：购买二手房的人才是真正的刚需一族，要么是居住要么是教育，炒房客或者投资者也很少去碰二手房（说白了就是瞧不上）。
那么武汉远城区新建楼盘涨价代表着什么？几点愚见第一、武汉主城区（老城区）与远城区的房价差距巨大（不是差一点半点），以目前情况武昌、江岸、江汉等老城区2万以下的楼盘几乎绝迹，这些老城区3万以上的楼盘也是随处可见。而武汉远城区比如，黄陂、蔡甸等区域房价13000元左右的还有很多，可以说主城区与远城区房价差距巨大是武汉的一大特点，
第二、远城区的配套建设日益完善的背后带动了周边房价上涨。看过我文章的朋友应该知道，房产价值高低的主要因素其实还是基础配套情况，教育、交通、医疗等配套情况才会真正决定这个区域房价的高低，而随着的武汉这几年地铁等基础建设的推进，可以说地铁修建速度全国首屈一指，仅仅2019年在建的地铁线路就有蔡甸线、5号线、6号线二期、前川线、8号线二期、8号线三期、11号线东段二期、12号线、16号线等线路，这也是为什么远城区的房价会上涨的一大助因。
